English Version Below

Prezentuje wyjątkowe jednopokojowe mieszkanie z balkonem w sercu Mokotowa - idealne do komfortowego życia oraz jako inwestycja

Wyobraź sobie poranek, w którym pierwsze promienie słońca wpadają przez balkonowe drzwi, a Mokotów budzi się powoli do życia. To mieszkanie oferuje coś więcej niż funkcjonalną przestrzeń - daje poczucie harmonii, prywatności i miejskiego komfortu w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Kameralny klimat kamienicy, spokojne wnętrze i zielona okolica sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać każdego dnia.

ATUTY
• Balkon z ekspozycją wschodnią - poranne światło i kameralna atmosfera
• Spokojny, harmonijny klimat wnętrza - mieszkanie z wyjątkowo dobrą energią
• Funkcjonalny układ 35,99 m² z wydzieloną strefą sypialnianą
• Kameralna kamienica (3 z 4 pięter) o klasycznej architekturze z monitoringiem
• Wysoki potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy

NIERUCHOMOŚĆ
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 35,99 m² położone jest na trzecim piętrze kamienicy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemną ilość naturalnego światła.

Salon z wyjściem na balkon stanowi centralną część mieszkania - to przestrzeń, w której poranna kawa smakuje wyjątkowo dobrze, a naturalne światło wypełnia wnętrze od pierwszych godzin dnia.

Aneks kuchenny płynnie łączy się z częścią dzienną, natomiast wydzielona strefa sypialniana, oddzielona regałem z otwartymi półkami, tworzy komfortową i prywatną przestrzeń do odpoczynku.

Hall wyposażony jest w praktyczne szafy, a dodatkowa zabudowa przy łóżku pełni funkcję wygodnej garderoby.

Wnętrze wyróżnia się spokojną energią i przyjazną atmosferą - od momentu wejścia można poczuć naturalny komfort i harmonię tego miejsca.

Wysokość pomieszczeń 280 cm oraz wschodnia ekspozycja na podwórko zapewniają prywatność, ciszę i przyjemną ilość naturalnego światła przez cały dzień.

ROZKŁAD
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• Wydzielona część sypialniana oddzielona regałem z otwartymi półkami
• Łazienka
• Hall z szafami
• Piwnica

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Mokotowa, dzielnicy od lat uznawanej za jedną z najbardziej komfortowych do życia w Warszawie.

To miejsce, gdzie codzienność toczy się w naturalnym rytmie - pomiędzy spacerami w parkach, kawą w lokalnych kawiarniach i wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Okolica oferuje doskonałe połączenie terenów zielonych, edukacji oraz miejskiego stylu życia, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla osób rozpoczynających swoją drogę w Warszawie, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale wynajmu.

700 m - Park Dreszera
750 m - Ogród Jordanowski
1 km - Park Dolinka Służewska
1,5 km - Galeria Mokotów
2 km - Warszawski Uniwersytet Medyczny
2,5 km - Pole Mokotowskie

DODATKOWE INFORMACJE
• Czynsz administracyjny: 618 PLN
• Piwnica w cenie mieszkania
• Miejsca parkingowe na podwórku oraz możliwość wykupienia abonamentu strefowego
• Duży potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem dla studentów, singli, par oraz w systemie krótkoterminowym (np. Airbnb)

To mieszkanie łączy w sobie komfort codziennego życia, przyjazną atmosferę oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Jasne wnętrze z balkonem, spokojne otoczenie i doskonała lokalizacja na Mokotowie sprawiają, że jest to przestrzeń, która idealnie wpisuje się zarówno w potrzeby mieszkańców, jak i inwestorów.

Zapraszamy na prezentację i odkrycie pełnego potencjału tej nieruchomości.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ English Version Below _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

I present a unique one-bedroom apartment with a balcony in the heart of Mokotów - perfect for comfortable living and investment

Imagine a morning when the first rays of sunlight fill the balcony doors, and Mokotów slowly awakens. This apartment offers more than just functional space - it provides a sense of harmony, privacy, and urban comfort in one of Warsaw’s most desirable neighborhoods. The building’s intimate character, serene interior, and green surroundings make this a place you’ll want to return to every day.

HIGHLIGHTS
• East-facing balcony - morning light and a private, peaceful atmosphere
• Cozy, harmonious interior - a space full of positive energy
• Functional layout of 35.99 m² with a designated sleeping area
• Intimate 3 out of 4-floor tenement building with classic architecture and security monitoring
• High investment potential - ideal for both short-term and long-term rental

PROPERTY
This 35.99 m² one-bedroom apartment is located on the third floor of a charming tenement building, offering peace, privacy, and abundant natural light.

The living room with balcony access is the heart of the apartment - a space where your morning coffee feels extra special, and natural light fills the room from the first hours of the day.

The kitchen annex flows seamlessly into the living area, while the separate sleeping area, subtly divided by an open shelving unit, creates a private and comfortable space for rest.

The hall is fitted with practical storage, and additional cabinetry by the bed serves as a convenient wardrobe.

The interior radiates calm energy and a welcoming atmosphere - from the moment you enter, you can feel the natural comfort and balance of this home.

Ceiling height of 280 cm and east-facing orientation overlooking the courtyard provide privacy, tranquility, and an abundance of daylight throughout the day.

LAYOUT
• Living room with kitchenette and balcony access
• Separate sleeping area divided by an open shelving unit
• Bathroom
• Hall with built-in wardrobes
• Cellar

LOCATION
The apartment is located in a green and peaceful part of Mokotów, one of Warsaw’s most sought-after districts for comfortable living.

Here, everyday life flows naturally - between walks in nearby parks, coffee at local cafés, and easy access to the city’s amenities.

The area offers an excellent balance of green spaces, education, and urban lifestyle, making it ideal for first-time residents in Warsaw as well as investors looking for properties with strong rental potential.

700 m - Dreszera Park
750 m - Jordan Garden
1 km - Dolinka Służewska Park
1.5 km - Galeria Mokotów
2 km - Warsaw Medical University
2.5 km - Pole Mokotowskie

ADDITIONAL INFORMATION
• Administrative fees: 618 PLN
• Cellar included in the price
• Parking spaces in the courtyard, with the option to purchase a paid parking zone subscription
• High investment potential - perfect for students, singles, couples, or short-term rental (e.g., Airbnb)

This apartment combines comfortable city living, a welcoming atmosphere, and high investment potential. Bright interiors with a balcony, peaceful surroundings, and a prime Mokotów location make this a space perfectly suited to both residents and investors.

Schedule a viewing and discover the full potential of this exceptional property today.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	720 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	36 m²
Cena za m2:	20 000 PLN
Czynsz administracyjny:	618 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1955
Liczba pięter:	4
Piętro:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964544277

Premium 1 pokój | Balkon | Mokotów | Inwestycja 36 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach