Prezentuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dwoma ogrodami, zlokalizowane na kameralnym i zielonym osiedlu w prestiżowej części Wilanowa - Zawadach przy ul. Bruzdowej.

| UWAGA |
KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI!

| NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA |

* Powierzchnia: 105,5 m²
* Układ: 3 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z widokiem na ogród, sypialnia główna z prywatną łazienką i ogródkiem, dodatkowy pokój z wyjściem na ogród
* Ekspozycja: południowo-zachodnia (salon), wschodnia (sypialnia i pokój) - doskonałe doświetlenie wnętrza i widok na zieleń
* Dwa ogródki o powierzchni 36 m² oraz 47 m² - oba z systemem automatycznego nawodnienia i zadbaną roślinnością
* Taras częściowo zadaszony o powierzchni niemal 11 m² wyposażony w markizę z czujnikiem wiatru i automatyczną obsługą pilotem
* Drugi taras o powierzchni 6 m² wyposażony w rolety zewnętrzne
* Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem dla zwiększenia komfortu domowników i gości
* Ponadstandardowa wysokość mieszkania: 280 cm
* Wykończenie: wysokiej jakości materiały - m.in. deska dębowa, rolety zewnętrzne, markiza elektryczna, meble pod wymiar w całym mieszkaniu
* Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 80 tys. zł

| LOKALIZACJA |

Wilanów-Zawady to niezwykle atrakcyjna dzielnica - pełna przestrzeni, z niską zabudową i szerokimi alejami.

W pobliżu zapewniona infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe, przedszkola, żłobki, a także liczne tereny zielone.
Wzdłuż pobliskiej Wisły rozciągają się trasy biegowe i rowerowe, które pokochają wszyscy miłośnicy aktywnego stylu życia.

Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - w pobliżu znajdują się trasy wylotowe (Siekierkowska, Południowa Obwodnica Warszawy, S2), które umożliwiają sprawną komunikację w każdym kierunku stolicy.

| NIERUCHOMOŚĆ |

Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku w niskiej zabudowie.
Funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego życia, a podział na część dzienną i prywatną umożliwia komfort dla wszystkich domowników.

W skład apartamentu wchodzą:

* Przestronny i słoneczny salon z nowocześnie zaprojektowanym aneksem kuchennym oraz strefą jadalni o powierzchni łącznie 49 m²
Nowoczesna kuchnia została zaprojektowana w funkcjonalny sposób, zapewniając wygodę i komfort użytkowania
Pełne wyposażenie sprzętem AGD pozostaje do dyspozycji kupującego.
* Duży, słoneczny taras o powierzchni 11 m² z widokiem na prywatny ogródek (36 m²) oddzielony od zewnętrznego otoczenia ogrodzeniem i roślinnością.
* Sypialnia główna (17 m²) z dużą ilością miejsca na garderobę w zabudowanej szafie. Z sypialni znajduje się wyjście na drugi taras o powierzchni 6 m² z widokiem na drugi większy ogród (47 m²)
* Stylowa przestronna łazienka z prysznicem (9 m²) - przemyślana organizacja przestrzeni sprawia, że każdy element ma tu swoje miejsce.
* Dodatkowy pokój (14 m²) - idealny na pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny
* Druga łazienka z wanną z funkcją prysznica (5 m²)
* Hol i komunikacja - łącznie 11 m² powierzchni z szafami w zabudowie

| DODATKOWE ATUTY |

* Duże, słoneczne ogrody z własnym automatycznym nawodnieniem, w jednym zainstalowano markizę elektryczną z czujnikiem wiatru
* Rolety antywłamaniowe, system alarmowy
* Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe dodatkowo płatne 80 tys. zł.
* Cicha, zielona okolica - idealna dla miłośników natury i aktywnego trybu życia
* Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów wysoki standard wykończenia i sprzętu AGD.
* Plaża Wilanów Zawady nad Wisłą - w zasięgu 20 minutowego spaceru znajduje się plaża, która stanowi doskonałe miejsce na relaks nad wodą.
*Spokojna okolica w otoczeniu zieleni, w bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Morysin z malowniczymi ścieżkami spacerowymi
* Przyjazna okolica dla miłośników aktywnego trybu życia, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe umożliwiają bezpieczne i przyjemne spędzanie czasu
* W bliskiej odległości znajduje się Plac Vogla, główny punkt komunikacyjny, oferujący łatwy dostęp do transportu publicznego oraz różnorodnych sklepów i usług
* Bliska odległość od południowej Obwodnicy Warszawy

| REKREACJA I ZIELEŃ |

* Królewski kompleks parkowy - ,3,5 km
* Rezerwat Przyrody Morysin - 1,5 km
* Park w Powsinie - 9 km
* Wał Zawadowski 150 m
* Pałac w Wilanowie - 3,5 km
* Korty tenisowe | Squash - najbliższy w odległości 1 km
* Klub Golfowy - 2 km
* Ścieżki rowerowe - liczne trasy prowadzące m.in. do Powsina
* Restauracje i kawiarnie

| STAN PRAWNY |

Odrębna własność
Założona Księga Wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

| DLA KOGO |

Idealne miejsce dla pary, singla z psem, lub rodziny, która szuka przestrzeni, ciszy, zieleni i funkcjonalnego wnętrza w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z szybkim dojazdem do centrum.

Po więcej informacji oraz filmy | rolki z nieruchomości zapraszam na mój profil lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam do umówienia terminu prezentacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 215 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	105.49 m²
Cena za m2:	20 997 PLN
Czynsz administracyjny:	1500 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2019
Liczba pięter:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964509591

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda ogród osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 410 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105.82 m² Cena za m²
22 775 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Bruzdowa
1/14
1 953 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
32 550 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Bagno
1/15
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89 m² Cena za m²
22 360 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
1/24
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
256 m² Cena za m²
7 227 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Jana Pawła II
1/19
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
20 968 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Adama Branickiego
1/19
1 840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.79 m² Cena za m²
24 936 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Przasnyska
1/18
2 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
20 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Stary Mokotów ul. Rakowiecka
1/20
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160.81 m² Cena za m²
13 992 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Gawota
1/5
1 777 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
19 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Okrętowa
1/13
2 257 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
19 127 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Kiprów
1/20
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
128.25 m² Cena za m²
17 934 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul.
1/20
1 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.59 m² Cena za m²
25 194 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Czyste
1/9
1 999 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
310 m² Cena za m²
6 451 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Rodzynkowa
1/13
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77 m² Cena za m²
25 844 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Belwederska
1/14
1 859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.90 m² Cena za m²
24 820 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Rajska
1/20
2 215 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
32 101 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/19
1 878 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
22 094 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Górczewska
1/13
2 185 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
115.11 m² Cena za m²
18 982 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Szeligowska
1/5
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
517 m² Cena za m²
4 255 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Chojnowska
1/34
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
132.70 m² Cena za m²
13 941 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleje Jerozolimskie
1/20
1 810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
121 m² Cena za m²
14 959 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Fort Bema ul. Powązkowska
1/20
2 040 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.20 m² Cena za m²
20 988 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Sarmacka
1/14
2 565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
28 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Nowogrodzka
1/2
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8235 m² Cena za m²
303 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów

Przestronne 3 Pokoje z ogrodami | Taras | Parking 105.49 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach