Prezentuję na sprzedaż przestronny 4-pokojowy apartament o powierzchni 85,42 m², zlokalizowany na 7 piętrze nowoczesnego apartamentowca Oxygen przy ul. Wroniej 45, tuż przy Browarach Warszawskich i centrum biznesowym Stolicy.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ dla rodziny lub osób pracujących w centrum, a dzięki swojej lokalizacji stanowi również doskonałą lokatę kapitału.

Obecnie nieruchomość jest zaaranżowana jako 2 niezależne mieszkania, natomiast wizualizacje prezentują docelowy układ 4-pokojowy: salon z aneksem kuchennym oraz 3 sypialnie.

Oferta jest idealną propozycją:
* Dla rodziny szukającej mieszkania w centrum miasta
* Dla osób pracujących w najbliższym otoczeniu kompleksów biurowych (Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Rondo Daszyńskiego)
* Jako inwestycja z potencjałem wzrostu wartości w prestiżowej lokalizacji

| NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA |

* Powierzchnia: 85,42 m²
* Układ: 4 pokoje (salon + 3 sypialnie)
* Piętro: 7 z 8
* Ekspozycja: południowa oraz północna
* Słoneczna loggia o powierzchni 10,44 m² od strony patio (południe)
* 2 łazienki, większa z wanną, mniejsza z prysznicem
* Klimatyzacja
* Komfort mieszkania zwiększa cisza pomimo centralnej lokalizacji
* Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w garażu podziemnym | dodatkowo płatne

| LOKALIZACJA |

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich oraz ścisłego centrum biznesowego miasta (rejon Towarowa - al. Jana Pawła II).

Doskonała komunikacja: w zasięgu tramwaj, autobus oraz metro, co ułatwia podróżowanie po całej Warszawie.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• Browary Warszawskie
• Fabryka Norblina
• Restauracje, kawiarnie i sklepy
• Centrum biznesowe z wieżowcami: Warsaw Spire, The Bridge, Generation Park, Prime Corporate Center, Warsaw Trade Tower.

Dzięki temu lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

| BUDYNEK |

Oxygen Residence to prestiżowy kompleks apartamentowy zlokalizowany przy ul. Wroniej, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy - na pograniczu Woli i Śródmieścia.

Inwestycja została zaprojektowana przez renomowaną pracownię architektoniczną Rafael de La Hoz Castanys z Hiszpanii, z myślą o wymagających mieszkańcach ceniących nowoczesną architekturę, komfort oraz doskonałą lokalizację w centrum miasta.

Budynek wyróżnia się elegancką i ponadczasową formą - charakterystyczne tarasy biegnące wzdłuż fasady oraz jasna elewacja nadają bryle lekkość i nowoczesny charakter.

Oxygen Residence to 8-piętrowy apartamentowiec z 284 mieszkaniami, zaprojektowanymi w sposób zapewniający funkcjonalność i komfort życia w centrum miasta.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:
* Całodobowa ochrona i monitoring
* 2-poziomowy garaż podziemny
* Zielone, ciche patio dla mieszkańców osiedla
* Lokale usługowe na parterze budynku

Dzięki prestiżowej lokalizacji w sercu biznesowego centrum Warszawy mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni, usług oraz licznych kompleksów biurowych w okolicy Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina, Pl. Europejskiego.

Oxygen Residence jest uznawany za jedną z najbardziej atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta, co sprawia, że apartamenty w tym budynku cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących miejsca do życia, jak i inwestorów. Standard podnosi wysoka jakość materiałów wykończeniowych w częściach wspólnych, m.in. granit oraz piaskowiec na fasadach.

| NIERUCHOMOŚĆ |

Apartament położony jest na przedostatnim - 7 piętrze budynku, dzięki czemu oferuje bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz poczucie prywatności.

Pierwotny układ mieszkania obejmuje komfortową część dzienną oraz 3 sypialnie i 2 łazienki, co zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie.

W skład mieszkania wchodzą:
* Słoneczny i przestronny salon z aneksem kuchennym - 28,68 m² z wyjściem na loggię
* Sypialnia master - 15,37 m²
* Pokój - 12,49 m²
* Pokój - 11,60 m²
* Hall - 10,05 m²
* Łazienka z wanną - 4,41 m²
* Łazienka z prysznicem - 2,82 m²

Duża loggia od strony południowej zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku z widokiem na patio oraz panoramę budynków przy Pl. Europejskim.

| DODATKOWE ATUTY |

* Wygodny i funkcjonalny układ
* Słoneczna loggia o powierzchni 10,44 m² z wyjątkowym widokiem od strony południowej
* Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
* Bliskość największych kompleksów biurowych w Warszawie

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne 90 tys. zł za komplet:
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -2)
* Komórka lokatorska

| STAN PRAWNY |

Odrębna własność
Założona księga wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Po więcej informacji oraz filmy | rolki z nieruchomości zapraszam na mój profil lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam do umówienia prezentacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 290 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	85.42 m²
Cena za m2:	26 809 PLN
Czynsz administracyjny:	1500 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2013
Liczba pięter:	8
Piętro:	7
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964544838

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
1 905 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174 m² Cena za m²
10 948 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsinek ul. Ruczaj
1/9
2 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150.70 m² Cena za m²
16 058 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów al. Aleja Jana Pawła II
1/6
2 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2365 m² Cena za m²
1 150 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsin ul. Dobrodzieja
1/20
2 548 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
14 156 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/11
2 528 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.19 m² Cena za m²
27 722 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/21
1 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77 m² Cena za m²
25 909 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177.88 m² Cena za m²
11 238 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borowiecka
1/18
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.14 m² Cena za m²
24 587 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów al. Aleja Wilanowska
1/17
2 548 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
216 m² Cena za m²
11 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Bartłomieja
1/9
2 729 808 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
113.60 m² Cena za m²
24 718 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Zdrowa
1/20
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
6 143 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Wojciecha Korfantego
1/10
2 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
124.62 m² Cena za m²
17 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wierzbno ul. Magazynowa
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.87 m² Cena za m²
22 709 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Jana Kazimierza
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.86 m² Cena za m²
22 129 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Stara Praga ul. Jagiellońska
1/18
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
7 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/7
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3053 m² Cena za m²
639 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Radość
1/9
1 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
114 m² Cena za m²
16 404 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne al. Aleja Jana Pawła II
1/20
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
171.47 m² Cena za m²
15 105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Białołęcka
1/14
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
19 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bernardyńska
1/3
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
640 m² Cena za m²
3 109 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska
1/20
2 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.82 m² Cena za m²
24 489 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/7
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2039 m² Cena za m²
1 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Polnych Kwiatów
1/11
2 252 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
26 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Gdańska
1/30
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
151.77 m² Cena za m²
12 848 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Prozy

Przestronny apartament 4-pokojowy | 85 m2 85.42 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Mariana Detsyk

Doradczyni Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach