Willa Wiktora Lineburga Reprezentacyjna siedziba firmy Praga-Północ

Wyjątkowa oferta najmu reprezentacyjnej przestrzeni komercyjnej zlokalizowanej w historycznej Willi Wiktora Lineburga przy ul. Kowieńskiej na warszawskiej Pradze-Północ.
To nieruchomość dla firm, które poszukują czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej - miejsca o indywidualnym charakterze, wysokim standardzie i prestiżowym adresie, które może stać się wizytówką prowadzonej działalności.
Willa została poddana kompleksowej modernizacji z poszanowaniem jej historycznej architektury. Eleganckie wnętrza wykończono z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, w tym naturalnego kamienia Breccia Daino Reale oraz Guatemala Green, tworząc ponadczasową i reprezentacyjną przestrzeń.

PRZESTRZEŃ
Budynek oferuje około 235 m² funkcjonalnej powierzchni rozłożonej na trzech kondygnacjach.
Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa wejściowa, gabinety, kuchnia oraz wyjście na przestronny taras. Piętro obejmuje kolejne pomieszczenia biurowe oraz drugi taras. Pełnowymiarowa piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń, która może pełnić funkcję archiwum, magazynu, zaplecza technicznego lub socjalnego.
Istotnym atutem nieruchomości jest niezależne wejście oraz osobna furtka, zapewniające wygodny dostęp bez konieczności przechodzenia przez główną część posesji. To rozwiązanie szczególnie korzystne w przypadku działalności wymagającej regularnej obsługi klientów, pacjentów lub partnerów biznesowych.
Nieruchomość została przygotowana do prowadzenia działalności biurowej. Do dyspozycji przyszłego Najemcy pozostają klimatyzacja oraz wykonane instalacje pod system alarmowy, monitoring i kontrolę dostępu.

LOKALIZACJA
Willa znajduje się na Pradze-Północ, w dynamicznie rozwijającej się części prawobrzeżnej Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja metra Szwedzka oraz kompleks BOHEMA - Strefa Praga, łączący zabytkową architekturę z nowoczesną zabudową mieszkaniową i usługową.
Dogodne połączenie z pozostałymi częściami miasta oraz bliskość metra zapewniają komfortowy dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.

IDEALNA NA
Charakter budynku oraz układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, biuro doradcze, firma konsultingowa, showroom, pracownia architektoniczna, gabinety specjalistyczne lub działalność z sektora beauty i medycyny estetycznej.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga każdorazowo weryfikacji odpowiednich wymogów technicznych i formalnych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
historyczna Willa Wiktora Lineburga
około 235 m² powierzchni
trzy kondygnacje
reprezentacyjny charakter nieruchomości
wysoki standard wykończenia
naturalny kamień we wnętrzach
klimatyzacja
instalacje pod alarm, monitoring i kontrolę dostępu
dwa przestronne tarasy
niezależne wejście i osobna furtka
możliwość wynajęcia miejsc postojowych
bliskość metra Szwedzka i kompleksu BOHEMA
doskonały potencjał na reprezentacyjną siedzibę firmy

WARUNKI NAJMU
• czynsz: 30 000 zł netto VAT / miesiąc
• opłata administracyjna: około 1 400 zł netto / miesiąc
• media: według zużycia
• możliwość wynajęcia miejsca postojowe: 550 zł netto VAT / miesiąc za miejsce
• najem od spółki (23% VAT)

Willa Wiktora Lineburga to propozycja dla Najemcy, który chce połączyć funkcjonalność nowoczesnej przestrzeni biznesowej z charakterem historycznej architektury i stworzyć siedzibę, która już od wejścia buduje odpowiedni wizerunek firmy.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Z przyjemnością przedstawię jej pełny potencjał i możliwości aranżacyjne.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	30 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	128 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Rok budowy:	1930
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964563801

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
1 059 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.66 m² Cena za m²
19 026 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bluszczańska
1/12
1 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
22 m² Cena za m²
77 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. R. Traugutta
1/25
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.07 m² Cena za m²
31 010 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Lewicka
1/13
14 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
184.14 m² Cena za m²
78 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej
1/24
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
349 m² Cena za m²
8 281 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Polna
1/5
103 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1025 m² Cena za m²
100 PLN

MAZOWIECKIE kozienicki
1/10
7 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
269.68 m² Cena za m²
27 440 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola
1/18
1 985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
27 569 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Głowackiego
1/16
1 155 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.44 m² Cena za m²
22 025 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów al. Aleja Wilanowska
1/14
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.43 m² Cena za m²
21 016 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Jutrzenki
1/9
773 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4070 m² Cena za m²
190 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/8
999 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
198.84 m² Cena za m²
5 028 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Kwiatowa
1/14
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1230 m² Cena za m²
610 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Poręby
1/17
33 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
702 m² Cena za m²
47 PLN

MAZOWIECKIE miński
1/7
150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
0.30 m² Cena za m²
500 000 PLN

MAZOWIECKIE siedlecki
1/19
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
18 581 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Wiktoryn ul. Popularna
1/14
1 395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
200.17 m² Cena za m²
6 969 PLN

MAZOWIECKIE legionowski
1/18
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
20 285 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cypriana Godebskiego
1/9
2 729 808 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
113.60 m² Cena za m²
24 718 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Zdrowa
1/25
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
9 158 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. Pastuszków
1/20
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
151 m² Cena za m²
7 940 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/22
585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
5 850 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Księżycowa
1/13
3 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
73 PLN

Mazowieckie Warszawa Targówek
1/19
4 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
71 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Czerniowiecka

Reprezentacyjna Willa Wiktora Lineburga ok. 235 235 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach