pokoje 2207m²
WIELKOPOLSKIE chodzieski Borowo-Młyn

679 000 PLN

1/10

679 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
2207 m² Cena za m²
308 PLN Piętro
Rok budowy

REZYDENCJONALNA DZIAŁKA 2207 M² Z WIDOKIEM NA JEZIORO - BOROWO-MŁYN / JERZYN

Borowo-Młyn (gm. Pobiedziska) | 2207 m² | Linia brzegowa Jeziora Kowalskiego | Park Krajobrazowy Promno (blisko Puszczy Zielonka) | Woda na działce + pełne media w drodze | Wydane WZ | PKP 20 min do Poznania

Szukasz wyjątkowej, przestronnej parceli pod budowę reprezentacyjnego domu w zielonym, spokojnym otoczeniu? Ta unikatowa nieruchomość o powierzchni 2207 m² w miejscowości Borowo-Młyn / Jerzyn położona jest tuż przy brzegach Jeziora Kowalskiego, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy rezydencjonalnej oraz bezpośrednio przy Parku Krajobrazowym Promno.

Z racji ukształtowania terenu i obecności rowu melioracyjnego, bezpośrednio przed działką nie powstanie żaden inny budynek. Gwarantuje to stały, otwarty widok na przestrzeń, wyjątkowy mikroklimat oraz pełną prywatność - bez ryzyka sąsiada „okno w okno”.

*****

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Duża powierzchnia rezydencjonalna (2207 m²): daje ogromne możliwości swobodnej aranżacji - idealne miejsce na obszerny dom, rozległy ogród, strefę relaksu czy basen.
* Lokalizacja krok od wody: linia brzegowa Jeziora Kowalskiego oraz dolina rzeki Głównej na wyciągnięcie ręki (kajaki, SUP-y, wędkarstwo).
* Gwarancja otwartego widoku: brak możliwości zabudowy działki bezpośrednio przed Tobą zapewnia poczucie swobody i niczym nieprzesłoniętą przestrzeń.
* Unikatowa przyroda: nieruchomość leży bezpośrednio przy Parku Krajobrazowym Promno, a tuż obok rozciągają się kompleksy leśne Puszczy Zielonka - wymarzone miejsce do spacerów i wycieczek rowerowych.
* Prestiżowa okolica: w bezpośrednim sąsiedztwie dominuje nowa, elegancka zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna.
* Pełne bezpieczeństwo formalne: wydana ostateczna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.

PEŁNA INFRASTRUKTURA I MEDIA:

* Woda: wodociąg miejski doprowadzony bezpośrednio do działki.
* Media w drodze: prąd, kanalizacja miejska, gazociąg oraz światłowód dostępne w ulicy tuż przy granicy nieruchomości.
* Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej (ul. Jerzykowska).

PARAMETRY Z DECYZJI WZ:

* Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
* Powierzchnia zabudowy: do 11% powierzchni terenu.
* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% (gwarancja zachowania naturalnego, zielonego charakteru).
* Wysokość i gabaryty: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość kalenicy do 9,0 m, szerokość elewacji frontowej do 15,0 m.
* Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SZYBKA KOMUNIKACJA:

* Wszystko w zasięgu 3-5 minut (Jerzykowo / Biskupice): szkoła podstawowa z przedszkolem, market Chata Polska, lokalny warzywniak, ceniona piekarnia, restauracje, stacja paliw Orlen, apteka.
* Szybka kolej (PKP Biskupice Wielkopolskie - 4 min autem): pociągi Poznańskiej Kolei Metropolitalnej dowożą na stację Poznań Główny w zaledwie 20-22 minuty - bez korków i szukania parkingu.
* Dojazd samochodem (DW194 / S5): ok. 12 minut do Swarzędza oraz 25 minut do centrum Poznania lub Gniezna.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości w terenie!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	679 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	308 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964567461

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/65
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.84 m² Cena za m²
9 120 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Krańcowa
1/9
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.30 m² Cena za m²
11 080 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Muchomorowa
1/19
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.60 m² Cena za m²
8 971 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Leśna
1/10
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.10 m² Cena za m²
11 181 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Powstańców Warszawy
1/20
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.70 m² Cena za m²
7 898 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle Przylesie
1/17
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
8 060 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jabłkowa
1/27
552 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.80 m² Cena za m²
8 519 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Piekary
1/20
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
10 027 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/10
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.90 m² Cena za m²
11 403 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum pl. Cyryla Ratajskiego
1/55
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
247.10 m² Cena za m²
3 197 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Lipowa
1/15
600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
214 m² Cena za m²
2 804 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kościańska
1/26
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.60 m² Cena za m²
10 468 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/12
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.20 m² Cena za m²
6 749 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
1/9
717 840 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2991 m² Cena za m²
240 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowska
1/6
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
4993 m² Cena za m²
138 PLN

WIELKOPOLSKIE kolski
1/23
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.53 m² Cena za m²
11 958 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Wagrowska
1/7
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97.40 m² Cena za m²
6 150 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Zacisze
1/20
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.31 m² Cena za m²
5 950 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Poprzeczna
1/14
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
10 000 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Elizy Orzeszkowej
1/9
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
831 m² Cena za m²
746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/14
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.80 m² Cena za m²
9 103 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Piaskowa
1/24
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
6 077 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki ul. Słoneczna
1/6
565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
11 300 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Powstańców Warszawy
1/19
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
6 919 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński os. Osiedle Wczasowe

Rezydencjonalna działka budowlana 2207 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach