Polecam do sprzedaży ofertę przestronnego i niezwykle funkcjonalnego,
4-pokojowego mieszkania położonego na poznańskim Piątkowie, na osiedlu Bolesława Chrobrego.
Nieruchomość o powierzchni 73,70 m² to doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora pod bezpieczny wynajem (bliskość UAM Morasko). Mieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia natychmiastowych nakładów remontowych.
Dużym atutem jest szczytowe usytuowanie - lokal graniczy z sąsiadem tylko jedną ścianą, a z drugiej strony z klatką schodową, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową prywatność i ciszę.
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód) i bardzo słoneczne, co gwarantuje optymalne doświetlenie przez cały dzień. W pełni niezależny układ wszystkich 4 pokoi pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz sypialni. Drugie piętro w niskim bloku stanowi optymalny kompromis między wygodą codziennego wchodzenia a poczuciem spokoju.
Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc postojowych, a w bliskim sąsiedztwie dostępne są również parkingi strzeżone.

Układ pomieszczeń:
• Salon - przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon;
• Sypialnia 1 - ustawny, niezależny pokój;
• Sypialnia 2 - ustawny, niezależny pokój;
• Sypialnia 3 - ustawny, niezależny pokój;
• Kuchnia - oddzielna, jasna i w pełni funkcjonalna;
• Łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę;
• Toaleta - osobne WC;
• Przedpokój - szeroki korytarz z pojemną zabudową szaf i praktycznymi pawlaczami.
Pomieszczenia przynależne i części wspólne:
• Duży, wyremontowany balkon na całej długości salonu (wyłożony płytkami);
• Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania;
• Wózkarnia / rowerownia - wspólna dla mieszkańców klatki.

Standard wykończenia i wyposażenie:
• Podłogi: płytki ceramiczne oraz zadbana wykładzina;
• Ściany: w dwóch pokojach i salonie tapety z włókna szklanego, w pozostałych pomieszczeniach estetyczne tapety;
• Okna: PCV;
• Drzwi: podwójne wejściowe, w tym nowe skrzydło antywłamaniowe;
• Wyposażenie: w cenie lokalu pozostaje większość widocznych mebli oraz sprzęt AGD w kuchni (lodówka, zmywarka, piekarnik);
• Zdjęcia: w 100% autentyczne fotografie nieruchomości wykonane przez fotografa, bez generowania elementów przez AI.

Budynek:
Niski blok z lat 80., po pełnej termomodernizacji. Klatki schodowe są odnowione, czyste, zabezpieczone domofonem, a oświetlenie części wspólnych działa na czujniki ruchu. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

Informacje techniczne :
• Piętro: 2 / 4 (niski blok);
• Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie;
• Wystawa okien: wschód - zachód;
• Czynsz administracyjny: ok. 1080 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci i eksploatację).
Lokalizacja i komunikacja:
• Przystanek autobusowy „Suszki” (ul. Wojciechowskiego) - ok. 250 m (3 min pieszo):
• linie dzienne: 190, 193 (bezpośredni dojazd m.in. na Rondo Rataje, Górczyn, Marcelin);
• linia nocna: 215;
• Przystanek PST „Kurpińskiego” - 550 m (ok. 7 min pieszo) - szybki tramwaj do centrum w kilkanaście minut;
• Przystanek PST „Lechicka / Poznań Plaza” - 800 m (ok. 10 min pieszo);
• Uczelnie: Kampus UAM Morasko - sprawny dojazd tramwajem lub rowerem;
• Samochód: dojazd do centrum Poznania zajmuje 10-12 minut;
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: markety (Lidl, Biedronka, Chata Polska), ryneczek osiedlowy, piekarnie, apteki, przychodnia, a tuż przy bloku szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw oraz parki i tereny rekreacyjne.
Stan prawny:
• Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).
Cena: 739 000 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	739 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	73.7 m²
Cena za m2:	10 027 PLN
Czynsz administracyjny:	1000 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	1980
Liczba pięter:	4
Piętro:	2
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964568155

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/7
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
10 615 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/17
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
74.78 m² Cena za m²
9 093 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/7
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.50 m² Cena za m²
10 527 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Spychalskiego
1/12
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
11 413 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego
1/10
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
11 587 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Chełmońskiego
1/13
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.70 m² Cena za m²
8 981 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/8
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.40 m² Cena za m²
16 444 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Termalna
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.60 m² Cena za m²
10 856 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/33
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.28 m² Cena za m²
9 051 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Elizy Orzeszkowej
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
12 479 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Henryka Opieńskiego
1/10
634 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
10 078 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Jana III Sobieskiego
1/41
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.30 m² Cena za m²
10 261 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/12
789 111 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.09 m² Cena za m²
18 313 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórna
1/20
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
17 735 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Klemensa Janickiego
1/4
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
849 m² Cena za m²
825 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Litewska
1/15
594 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.50 m² Cena za m²
8 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wspólna
1/6
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.72 m² Cena za m²
16 032 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Hawelańska
1/20
821 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79.20 m² Cena za m²
10 376 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Szymborska
1/17
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
16 818 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zofii Nałkowskiej
1/7
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.50 m² Cena za m²
8 473 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Gostyńska
1/32
705 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.50 m² Cena za m²
16 988 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Ptasia
1/17
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.90 m² Cena za m²
8 903 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Bolesława Chrobrego
1/11
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.84 m² Cena za m²
14 188 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Bóżnicza
1/12
652 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.55 m² Cena za m²
16 485 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Dolna Wilda

4 niezależne pokoje, balkon, Piątkowo, niski blok 73.7 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach