Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

pokoje 157.6m²
POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Rajska

1 690 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Pomorskie  >   Gdańsk  >   Stare Miasto  >   Śródmieście  >   Rajska  >   ROI 8,5% | Lokal inwestycyjny w Galerii Madison 157.6 m²

ROI 8,5% | Lokal inwestycyjny w Galerii Madison 157.6 m²

1 690 000 PLN Negocjuj cenę >

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Rajska MAPA

1/1

1 690 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
157.6 m2 Cena za m2
10 723 PLN Piętro
1 Rok budowy
2003

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
ROI 8,5% | Lokal inwestycyjny w Galerii Madison

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w znanej galerii handlowej Galeria Madison, usytuowany na 1. piętrze obiektu.

Nieruchomość w większości wynajęta renomowanemu, ogólnopolskimu podmiotowi z sektora energetycznego, na długoterminowych i stabilnych warunkach, co zapewnia regularny i przewidywalny dochód. Szczegóły umowy najmu dostępne do wglądu na dalszym etapie rozmów.

Pozostała część lokalu daje możliwość dalszej komercjalizacji lub prowadzenia własnej działalności.

Lokal o łącznej powierzchni ok. 157,6 m² składa się z:

ok. 97,5 m² - wynajęte dla polskiej spółki energetycznej (umowa długoterminowa),
ok. 60 m² - powierzchnia wolna, do wynajęcia lub adaptacji pod własny biznes.

Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie znanych sieci handlowych, w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszego (wysoki traffic).

LOKALIZACJA
Galeria Madison znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP oraz głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów oraz stały przepływ osób - zarówno mieszkańców, jak i turystów.

CENA
1.690.000 zł netto + VAT

Nieruchomość nie stanowi odrębnej własności lokalu - przedmiotem sprzedaży jest udział w budynku.


---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 77.92 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.46 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 152.84 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0312 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 690 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:157.6 m²
Cena za m2:10 723 PLN
Piętro:1
 
Opis budynku:
Rok budowy:2003
Liczba pięter:3
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964543100

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Pomorskie  >   Gdańsk  >   Stare Miasto  >   Śródmieście  >   Rajska  >   ROI 8,5% | Lokal inwestycyjny w Galerii Madison 157.6 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane