Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle komfortowy i samowystarczalny dom wolnostojący z 2012 roku, usytuowany na urokliwej, starannie zagospodarowanej działce w spokojnej i zielonej części Warszawy – przy ul. Szamocin (Białołęka).

To idealna propozycja dla wymagającej rodziny, poszukującej najwyższego standardu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych, oszczędności eksploatacyjnych oraz prywatności przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.
Najważniejsze parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 355 m²
Powierzchnia użytkowa: 300 m²
Powierzchnia działki: 1 344 m² (wymiary: 32 m szerokości od frontu x 62 m długości ogrodu)
Liczba pokoi: 7 (w tym 5 sypialni)
Liczba łazienek: 3
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku z wybrukowanym podjazdem
Rok budowy: 2012
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Nowoczesne instalacje i technologie (Komfort i Oszczędność):

Wentylacja i Klimatyzacja: W domu zastosowano energooszczędną rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła), przygotowaną również pod instalację klimatyzacji z możliwości podłączenia bezpośrednio do systemu rekuperacji.
Energia i Ogrzewanie Wody: Na dachu zainstalowano panele solarne do podgrzewania wody użytkowej. System współpracuje z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym, który automatycznie podgrzewa wodę, gdy nasłonecznienie jest niewystarczające, oraz odpowiada za ogrzewanie budynku.

System Ogrzewania:
- Parter: Ogrzewanie podłogowe na połowie powierzchni (w części pokrytej terakotą) oraz dyskretne, wydajne grzejniki kanałowe.
- Łazienki: W każdej z 3 łazienek zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe połączone z eleganckimi grzejnikami naściennymi.
Uzdatnianie Wody: Rozbudowana, trzystopniowa stacja uzdatniania wody (napowietrzanie, odżelazianie oraz odkamienianie ze zmiękczaczem wody), zapewniająca najwyższą jakość wody w całym domu.
Media i Przyłącza: Gaz, prąd (doprowadzona siła 380V / 20 kW), kanalizacja miejska oraz możliwość bezpośredniego podłączenia do wodociągu miejskiego.
Szybki Internet i TV: Światłowód (idealne rozwiązanie do jednoczesnej pracy zdalnej dla kilku osób) oraz instalacja telewizji satelitarnej (Cyfra+ / TV satelitarna) z gotowym podłączeniem pod dekodery.
Przygotowanie pod Saunę: Jedno z pomieszczeń posiada doprowadzoną siłę oraz wentylację z rekuperacją, co pozwala na bezproblemową aranżację prywatnej, domowej sauny.

Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie:

Okna antywłamaniowe klasy P4: Na parterze zastosowano okna z certyfikowanym szkłem o podwyższonej odporności na rozbicie (symbol P4).
System Alarmowy: Instalacja alarmowa z podłączeniem do agencji ochrony.
Wideofon: Wygodna kontrola dostępu na teren posesji i wejścia do budynku.

Niezwykły ogród, strefa relaksu i basen:

Imponujący Taras: Obszerny, drewniany taras o powierzchni 70 m² z wydzielonymi strefami do wypoczynku, biesiadowania i opalania.
Prywatny Basen: Wbudowany i estetycznie obudowany drewnianym tarasem basen firmy Intex, stanowiący serce letniej strefy rekreacyjnej.
Automatyczne Nawadnianie: Ogród posiada w pełni automatyczny system podlewania. Co istotne – woda przeznaczona do nawadniania jest wcześniej wstępnie odżelaziana i napowietrzana, co chroni roślinność oraz elewację/nawierzchnie przed zaciekami.
Robot Koszący: Bezobsługową pielęgnację trawnika zapewnia zaawansowany robot koszący marki Husqvarna, sterowany i nadzorowany z poziomu aplikacji mobilnej via Bluetooth.

Opis wnętrza:

Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon, drewnianą podłogą, nastrojowym kominkiem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras i ogród. Połączony z elegancką jadalnią oraz otwartą, widną kuchnią z pełną zabudową i wyposażeniem AGD.
Strefa prywatna: 7 ustawnych pokoi (w tym 5 komfortowych sypialni), 3 nowoczesne łazienki oraz spiżarnia/ pomieszczenia gospodarcze (50 m²) stanowiące doskonałe zaplecze techniczne.

Lokalizacja:
Cicha, kameralna ulica osiedlowa o utwardzonej nawierzchni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone – ściana lasu w odległości zaledwie 400 m. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz kolejki SKM.

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	3 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	10 986 PLN
Powierzchnia użytkowa:	300
Powierzchnia działki:	1344
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Typ domu:	Detached
Stan budynku:	Bardzo dobry
Rok budowy:	2012
Materiał:	AirBrick
Liczba pięter:	2
Typ okien:
Drzwi wejściowe:

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Domofon:	tak
Teren strzeżony:	nie

Wygląd i kształt gruntu:
Kształt działki:	Trapezoid
Ukształtowanie działki:	Flat

Media:
Ujęcie wody:	tak
Ciepła woda:
Rodzaj ogrzewania:	Kominkowe
Rodzaj kanalizacji:	Miejska
Prąd:	nie
Gaz:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Widna
Liczba łazienek:	3
Umeblowanie:	tak

Powierzchnia dodatkowa:
Garaż/miejsca parkingowe:	tak
Garaż (liczba miejsc):	2
Usytuowanie garażu:	InBodyBuilding
Powierzchnia ogrodu:	800
Powierzchnia tarasów:	70

Otoczenie:
Dostępne w okolicy:

Numer oferty:
CRM:	1631/2517/ODS

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/7
4 204 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4204 m² Cena za m²
1 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Gratyny
1/21
3 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105.62 m² Cena za m²
32 570 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Janusza Kurtyki
1/19
3 579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
190.03 m² Cena za m²
18 834 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Ludwika Nabielaka
1/18
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
355 m² Cena za m²
10 986 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Szamocin
1/25
4 498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
28 650 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów ul. Władysława Orkana
1/24
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
320 m² Cena za m²
11 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Stanisława Kostki Potockiego
1/10
4 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1284 m² Cena za m²
3 427 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Gołąbki ul. Kazimierza Jagiellończyka
1/29
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
385 m² Cena za m²
8 312 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Fortel
1/4
3 332 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4443 m² Cena za m²
750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Aleksandrów Trzeci
1/9
3 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3452 m² Cena za m²
985 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Ruczaj
1/10
3 469 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4626 m² Cena za m²
750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Baletowa
1/19
3 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
294 m² Cena za m²
12 211 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Pyry ul. Gawota
1/22
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
16 957 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Zdrojowa
1/31
3 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
17 381 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Husarska
1/16
3 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
152.80 m² Cena za m²
22 775 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Szumu Drzew
1/21
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
167.38 m² Cena za m²
20 851 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Rosy
1/14
4 485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
345.34 m² Cena za m²
12 987 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Rolna
1/8
4 655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
265.04 m² Cena za m²
17 563 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/14
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
30 952 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Piaseczyńska
1/15
3 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
267 m² Cena za m²
14 794 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Pajęcza
1/17
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
24 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Hoża
1/13
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
331.30 m² Cena za m²
12 828 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Jana Zamoyskiego
1/20
3 240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
282 m² Cena za m²
11 489 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/20
3 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
146.20 m² Cena za m²
23 933 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Prymasa Augusta Hlonda

Sprawdź>> Piękny, duży dom, gotowy do wprowadzenia 355 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Rochalska

Doradczyni Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach