Nieruchomość gruntowa o wybitnym charakterze komercyjnym, zlokalizowaną w miejscowości Fasty, gmina Dobrzyniewo Duże (Obręb 0005).
Działka charakteryzuje się doskonałymi walorami reklamowymi i logistycznymi dzięki położeniu bezpośrednio przy drodze krajowej DK 65 (Szosa Knyszyńska / Ełcka) oraz drodze powiatowej - ulicy Dzikowskiej. Usytuowanie to zapewnia świetną ekspozycję przyszłego obiektu oraz szybkie połączenie z siecią dróg tranzytowych aglomeracji białostockiej.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Tereny przemysłowo-usługowe we wsi Fasty), co gwarantuje stabilność prawną inwestycji:
Profil działalności: Przeznaczenie pod zabudowę przemysłowo-usługowo-handlową (w tym m.in. obiekty produkcyjne, składowe, magazynowe oraz usługi handlu wielkopowierzchniowego powyżej 1000 m²).
Intensywność zabudowy: Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej wynosi aż do 75% powierzchni docelowej działki inwestycyjnej (wliczając powierzchnię budynków oraz wszelkie nawierzchnie utwardzone, dojścia i dojazdy).
Możliwości podziału: Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki w tej strefie wynosi 5000 m².
OPIS GRAFICZNY I ANALIZA ARCHITEKTONICZNA
Do oferty dołączone są materiały poglądowe oraz pliki graficzne, na których naniesiono kluczowe linie graniczne i projektowe:
Linia niebieska przerywana: Określa cały pierwotny, wyjściowy teren działki.
Linia zielona: Przedstawia faktyczny teren inwestycji po pomniejszeniu o niezbędne wydzielenia geodezyjne.
Linia czerwona (oraz linie z trójkącikami na mapie): Wskazuje teoretyczny obszar potencjalnej zabudowy, wynikający bezpośrednio z nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych w MPZP.
UWAGA: Suma powierzchni zarysowanych linii zabudowy na mapach odnosi się wyłącznie do ustaleń MPZP.
OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Dojazd docelowy: Zgodnie z bezwzględnymi ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, obsługa komunikacyjna terenu inwestycji zaplanowana jest od strony ulicy Dzikowskiej.
Dojazd i logistyka: Zapewniony wjazd od strony ulicy Dzikowskiej gwarantuje komfortowy i bezpieczny dostęp do terenu inwestycji dla pojazdów dostawczych i ciężarowych. MPZP wskazuje ul. Dzikowską jako docelową drogę dojazdową. Kwestia dostępu od strony trasy na Ełk będzie mogła być analizowana po zmianie statusu drogi krajowej w związku z budowaną obwodnicą.
Wizualizacja: Prezentowane w ogłoszeniu zdjęcie hali ma charakter wyłącznie poglądowy, stanowiąc wyłącznie zamysł architektoniczny i koncepcję wizualną.
INFRASTRUKTURA I UZBROJENIE TERENU
Realizacja inwestycji opiera się na dostępie do sieci technicznych (zgodnie z uwarunkowaniami Rozdziału 4 MPZP):
Zaopatrzenie w wodę: Z istniejącej sieci wodociągowej w miejscowości Fasty.
Gospodarka ściekowa: Obowiązek odprowadzania ścieków bytowo-gospodarczych do sieci kanalizacji sanitarnej (z odprowadzeniem do oczyszczalni w Białymstoku).
Energia elektryczna: Zapewniona w oparciu o projektowaną infrastrukturę kablową i kontenerowe stacje transformatorowe 15/0,4 kV.
Odprowadzanie wód opadowych: Odbiornikiem wód deszczowych jest system rowów melioracyjnych, z obowiązkiem podczyszczania wód z powierzchni utwardzonych (parkingi, place manewrowe).
PODSUMOWANIE
Nieruchomość stanowi stabilny produkt inwestycyjny o jasnej sytuacji planistycznej. Doskonale sprawdzi się pod budowę nowoczesnego parku logistycznego, salonu wystawowego, bazy transportowej lub obiektów produkcyjno-magazynowych, bazy transportowej lub obiektów produkcyjno-magazynowych przy uwzględnieniu wytycznych projektowych.
Zapraszamy do kontaktu
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	201 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964561366

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/4
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1142 m² Cena za m²
1 400 PLN

PODLASKIE Białystok Nowe Miasto
1/3
117 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1064 m² Cena za m²
110 PLN

PODLASKIE moniecki
1/6
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8000 m² Cena za m²
71 PLN

PODLASKIE łomżyński ul. Sadowa
1/1
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
198 m² Cena za m²
7 020 PLN

PODLASKIE białostocki
1/11
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.70 m² Cena za m²
7 037 PLN

PODLASKIE Białystok Zielone Wzgórza ul. Bacieczki
1/2
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8470 m² Cena za m²
117 PLN

PODLASKIE białostocki
1/10
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
6 950 PLN

PODLASKIE Białystok Skorupy ul. Plażowa
1/4
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
463 m² Cena za m²
1 510 PLN

PODLASKIE Białystok Marczuk ul. Hetmańska
1/1
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.80 m² Cena za m²
12 205 PLN

PODLASKIE Białystok Mickiewicza
1/13
49 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
907 m² Cena za m²
54 PLN

PODLASKIE suwalski
1/20
600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
4 615 PLN

PODLASKIE siemiatycki
1/19
2 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
35 PLN

PODLASKIE Suwałki ul. gen. Władysława Sikorskiego
1/26
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
2 644 PLN

PODLASKIE Białystok Jaroszówka ul. Aleksandra Węgierki
1/4
225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
25700 m² Cena za m²
9 PLN

PODLASKIE moniecki
1/7
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3004 m² Cena za m²
159 PLN

PODLASKIE białostocki
1/42
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
193.30 m² Cena za m²
11 381 PLN

PODLASKIE białostocki
1/4
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.50 m² Cena za m²
9 271 PLN

PODLASKIE Białystok Bacieczki ul. rtm. Witolda Pileckiego
1/9
226 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1703 m² Cena za m²
133 PLN

PODLASKIE suwalski
1/34
4 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12079 m² Cena za m²
372 PLN

PODLASKIE Suwałki ul. Sejneńska
1/3
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
3 800 PLN

PODLASKIE łomżyński
1/20
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
4 542 PLN

PODLASKIE białostocki ul. Wróbla
1/10
247 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1059 m² Cena za m²
233 PLN

PODLASKIE białostocki ul. Krokusowa
1/9
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
34741 m² Cena za m²
43 PLN

PODLASKIE białostocki
1/13
180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3621 m² Cena za m²
50 PLN

PODLASKIE suwalski

STRATEGICZNY TEREN INWESTYCYJNY – FASTY 17376 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach