Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 71248m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński

8 000 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Kamionek  >   TEREN INWESTYCYJNY NAD JEZIOREM | 7,12 HA | SZCZYT 71248 m²

TEREN INWESTYCYJNY NAD JEZIOREM | 7,12 HA | SZCZYT 71248 m²

8 000 000 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński MAPA

1/12

8 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
71248 m2 Cena za m2
112 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
TEREN INWESTYCYJNY NAD JEZIOREM | 7,12 HA | SZCZYTNO
Rzadkość, której nie da się odtworzyć.

Na sprzedaż zwarty teren inwestycyjny o powierzchni 71 248 m² (7,12 ha), położony bezpośrednio nad Jeziorem Domowym Dużym w Szczytnie.

To jedna z nielicznych nieruchomości w regionie, która łączy bezpośredni dostęp do linii brzegowej, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pełną dostępność infrastruktury technicznej oraz przygotowaną koncepcję inwestycyjną. Takie aktywa pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Lokalizacja, która buduje wartość
Nieruchomość położona jest w Lipowej Górze Zachodniej, na obrzeżach Szczytna - miasta będącego naturalną bramą do Warmii i Mazur.

Odległości
• 3 km do centrum Szczytna i promenady nad Jeziorem Domowym Dużym
• 8 km do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury
• 40 km do Olsztyna
• 180 km do Warszawy

Bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz dostęp do szlaku pieszo-rowerowego wokół jeziora podnoszą atrakcyjność przyszłego projektu hotelowego lub rekreacyjnego.

Parametry nieruchomości
powierzchnia: 71 248 m²
cztery działki tworzące jeden zwarty obszar inwestycyjny
sprzedaż wyłącznie jako całość

Media
energia elektryczna i wodociąg na terenie nieruchomości,
kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie,
sieć gazowa około 500 m od granicy działki.

Dostępna infrastruktura ogranicza koszty i skraca czas przygotowania inwestycji.

Przeznaczenie w MPZP
Obowiązujący plan miejscowy umożliwia realizację inwestycji o szerokim zakresie funkcji komercyjnych.
15U → teren zabudowy usługowej (np. handel, gastronomia, biura, hotel)
UT → teren usług turystycznych (hotele, pensjonaty, aparthotele, ośrodki wypoczynkowe)
US → teren usług sportu i rekreacji (boiska, baseny, siłownie, wellness, korty)

Możliwa jest realizacja między innymi:
hotelu lub resortu,
aparthotelu,
butikowego obiektu hotelowego,
kompleksu domów rekreacyjnych,
centrum SPA & Wellness,
restauracji i obiektów gastronomicznych,
infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.
Projekt z przygotowanym zapleczem

Dla nieruchomości opracowano dokumentację projektową oraz koncepcję inwestycyjną, która może stanowić solidną podstawę do ponownego procesu administracyjnego.

Przygotowane warianty obejmują między innymi:
hotel o skali około 125 pokoi,
butikowy hotel z około 40 pokojami i zespołem domów wypoczynkowych,
kompleks obiektów przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy.

Istnieje możliwość przekazania kompletnej dokumentacji nowemu inwestorowi.

Atuty inwestycji
• bezpośredni dostęp do jeziora o wysokiej klasie czystości wody,
• rozwijający się rynek turystyczny Warmii i Mazur,
• bliskość międzynarodowego portu lotniczego,
• pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut,
• zaplecze kadrowe, w tym szkoły kształcące przyszłych pracowników branży hotelarskiej,
• możliwość stworzenia pierwszego obiektu hotelowego klasy premium o ponadregionalnym znaczeniu dla Szczytna.

Oferta skierowana jest do:
funduszy inwestycyjnych,
operatorów hotelowych,
deweloperów,
grup kapitałowych,
inwestorów realizujących projekty premium w sektorze hospitality i leisure.

To propozycja dla podmiotów poszukujących nieruchomości, których przewaga wynika z lokalizacji, skali i możliwości kreowania długoterminowej wartości.

Zapraszam do kontaktu

Na życzenie udostępniamy dokumentację projektową, zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz szczegółowe informacje dotyczące potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

To oferta dla inwestorów, którzy rozumieją wartość lokalizacji, której nie da się powielić.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:8 000 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:112 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964546180

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Kamionek  >   TEREN INWESTYCYJNY NAD JEZIOREM | 7,12 HA | SZCZYT 71248 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane