Jeżeli poszukujesz ekskluzywnego apartamentu na najwyższym piętrze z trzema sypialniami, koniecznie dwoma łazienkami oraz przestronnym tarasem oferującym imponujący widok na jeden z najpiękniejszych parków w Łodzi, to ta propozycja jest właśnie dla Ciebie. Nie ma wielu tak urokliwych apartamentów na łódzkim rynku, dlatego ta oferta jest tak wyjątkowa.
Oferujemy przestronne, funkcjonalne, eleganckie mieszkanie w rewelacyjnym rozkładzie. Usytuowane na cenionym osiedlu "Srebrzyńska Park" bezpośrednio przy Parku na Zdrowiu na ul. Orzechowej 5. Inwestycja ukończona w 2021 roku składa się z kilku nowoczesnych apartamentowców wybudowanych w enklawie otoczonej zielenią.
Nasz penthouse znajdziemy na szóstym, ostatnim piętrze jednego z nich, odsuniętego najdalej od ulicy.

Apartament o powierzchni 101,95 m2 plus taras 16,58 m2 składa się z:

• przestronnego, słonecznego salonu (41,3 m2), usytuowanego od strony południowo-wschodniej z podwójnym wyjściem na duży rogowy taras z przepięknym, gwarantowanym widokiem na Park na Zdrowiu. Ze względu na panoramiczne okna drzewa w parku są jednocześnie wystrojem wnętrza salonu.
• od strony południowej salonu do dyspozycji mamy minimalistycznie urządzony, elegancki aneks kuchenny zaprojektowany, umeblowany i wyposażony przez firmę Strefa Kuchni, w m.in zmywarkę Bosh, piekarnik z mikrofalą Electrolux, Lodówkę Liebherr oraz chłodziarkę na wino Avintage (na 50 butelek)
• w części prywatnej możemy cieszyć się trzema sypialniami i dwiema korelującymi z ich stylem łazienkami:
- główna sypialnia (12 m2) jasna i elegancka, wraz z prześliczną, jasną łazienką wyposażoną w stylową angielską boazerię, wannę i eleganckie oświetlenie, daje poczucie luksusu,
- druga sypialnia (9,4 m2) urządzona z wykorzystaniem męskiego pierwiastka urzeka swoim ciekawym, surowym stylem wraz z współgrająca z nią wyglądem drugą łazienką z prysznicem, stanowi kolejną alternatywę,
• do własnej aranżacji pozostaje jeszcze jeden pokój (9,4 m2), który obecnie pełni rolę biura i pokoju gościnnego,
• do dyspozycji mamy również sporą garderobę, w której znajdują się również pralka Samsung i suszarka Whirlpool,
• całość dopełnia elegancki hall z efektownym świetleniem.

Aspekty techniczne:

• materiał budynku: Ściany żelbetowe i murowane gr 24cm, stropy żelbetowe, wypełnienie (ściany wewnętrzne) bloczkami silikatowymi, pustakami ceramicznymi, gazobetonem o grubości 8,0 cm, 11,5 cm, 12,0 cm. Ocieplenie: styropian lub wełna o grubości 20 cm,
• ogrzewanie miejskie,
• okna plastikowe trzyszybowe, duże skrzydło przesuwne, z wyjściem na taras jest aluminiowe.
• wentylacja mechaniczna,
• wysokość pomieszczeń 2,8 m,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe, typu Porta Extreme, klasy RC3,
• zasilanie trójfazowe w kuchni (siła),
• na tarasie płyty gresowe,
• wnętrze wykańczała firma Jesion w pakiecie Premium.

Udogodnienia:

• 2 miejsca parkingowe z gniazdem do ładowania samochodów elektrycznych - dodatkowo płatne 2 x 40 000 zł,
• komórka lokatorska - dodatkowo płatna 5 000 zł,
• teren zamknięty, wideodomofon / brama automatyczna,
• apartament z klimatyzacją,
• dodatkowe oświetlenie pod listwami przysufitowymi,
• listwy ozdobne, sztukaterie, boazerie angielskie,
• ściany pomalowane farbami firmy Flugger,
• okna tarasowe zaopatrzone w rolety zewnętrzne zacieniające typu screen (na pilot),
• żaluzje wewnętrzne drewniane x3 w oknach wystawy północnej,
• w salonie oświetlenie Nowodvorski,
• większość urządzeń AGD posiada jeszcze gwarancję producenta
• winda firmy Schindler,
• przemiłe sąsiedztwo na piętrze,
• rowerownia.

Koszty utrzymania:

• czynsz do wspólnoty 1050 zł (administracja, fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci itp.),
• prąd i woda według zużycia

Dostępność:
możliwość prezentacji: tylko w wybrane dni (proszę o kontakt)
wydanie: najwcześniej w maju 2024 r.
Meble widoczne na zdjęciu w jasnej sypialni nie wchodzą w zakres ceny.

Lokalizacja:

To jeden z większych atutów tego apartamentu.
Bezpośrednie sąsiedztwo z Parkiem im. Marszałka J. Piłsudskiego (Zdrowie), zapewnia nam bezcenny widok i możliwość korzystania z dobrodziejstw tego miejsca na wyciągnięcie ręki.

Park na Zdrowiu to jeden z najpiękniejszych parków w Łodzi, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną z niezliczoną ilością ścieżek spacerowych i rowerowych, z placami zabaw i stawami.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne wartościowe atrakcje takie jak: Orientarium, Zoo, Ogród botaniczny, Aquapark Fala, Atlas Arena,

Do centrum mamy niecałe cztery kilometry podobnie jak do Manufaktury, błyskawicznie można się również dostać na „obwodnicę” Łodzi al. Włókniarzy, aby z łatwością przedostać się do innych dzielnic miasta.

W okolicy znajdują się przedszkola i szkoły podstawowe, sklepy, restauracje i cała niezbędna do życia infrastruktura.

Komunikacja miejska jest na wyciągnięcie ręki. Do tego dworzec kolejowy (Łódź Kaliska), na którym będzie się już wkrótce zatrzymywało nowe łódzkie „metro”.

Jest to oferta dla wymagających i z pewnością godna polecenia.

Jestem dostępna pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 22:30 - zapraszam do kontaktu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 53.04 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 76.60 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 63.26 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00044 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 499 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	101.95 m²
Cena za m2:	14 703 PLN
Czynsz administracyjny:	1050 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2021
Liczba pięter:	6
Piętro:	6
Stan budynku:	idealny
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	idealny
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964462578

Unikatowy apartament z widokiem na Park na Zdrowiu 101.95 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach