Chcesz zamieszkać i mieć widok z balkonu na park? Zależy Ci na świetnej lokalizacji w pobliżu komunikacji miejskiej, licznych punktów handlowo usługowych oraz oświatowych? Poszukujesz mieszkania, które remontujesz według własnej potrzeby? A może chcesz zainwestować i poszukujesz dobrej lokaty?

Jeżeli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 53,88 m² położone jest na szóstym piętrze i składa się z trzech pokoi, oferując duży potencjał aranżacyjny. Centralnym punktem lokalu jest jasny salon z wyjściem na loggię o powierzchni około 3 m², z której rozpościera się przyjemny widok na park. Pomieszczenie to można połączyć z osobną kuchnią oraz częścią korytarza, tworząc otwartą, przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad 25 m² - idealną do wspólnego spędzania czasu czy przyjmowania gości.

Mieszkanie jest dwustronne, co stanowi jego duży atut - zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i możliwość szybkiego przewietrzenia pomieszczeń. Okna salonu wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrze jest pełne porannego światła, natomiast sypialnie, skierowane na zachód, oferują przytulne, ciepłe popołudniowe słońce. Obie sypialnie są ustawne, o powierzchniach około 10 i 9 m², co pozwala na komfortowe urządzenie zarówno pokoju dziecięcego, jak i sypialni głównej lub gabinetu.

W mieszkaniu toaleta i łazienka są oddzielne, co zwiększa funkcjonalność układu. Lokal wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Okna PCV zostały wymienione około dziesięciu lat temu, co stanowi istotny element modernizacji.

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony w 1974 roku w technologii wielkiej płyty. Jest to dziesięciopiętrowy blok mieszkalny, utrzymany w dobrym stanie technicznym i sukcesywnie modernizowany przez wspólnotę. W budynku znajduje się winda, która została niedawno wymieniona na nowoczesny, cichy model, zapewniający wygodę mieszkańcom wszystkich pięter.

W ostatnich latach przeprowadzono szereg ważnych prac modernizacyjnych. W 2024 roku wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych, a w październiku 2025 roku zakończono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, co znacząco podnosi standard i bezpieczeństwo użytkowania budynku. Dodatkowym atutem jest obecność węzła cieplnego, który gwarantuje stabilne i efektywne ogrzewanie mieszkań.

Czynsz administracyjny, bez uwzględnienia mediów, wynosi 615 zł miesięcznie. Przy uwzględnieniu zużycia mediów przez trzyosobową rodzinę, całkowity koszt utrzymania mieszkania szacuje się na około 950 zł miesięcznie. Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany, a przeprowadzone modernizacje sprawiają, że stanowi on solidną i komfortową bazę do zamieszkania na długie lata.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w wyjątkowo zielonej i spokojnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie parku Olszyna, który widać z balkonu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą - tuż pod blokiem znajdują się alejki spacerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne, które sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W niedużej odległości, zaledwie kilka minut spacerem, znajduje się również park Herberta z popularnym BlueParkiem - nowoczesnym kompleksem sportowo-rekreacyjnym, idealnym zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Stacja metra Słodowiec oddalona jest o około 10 minut spacerem, a w pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru - około 400 metrów - znajduje się dyskont Biedronka, co gwarantuje wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 187 im. Adama Mickiewicza, położonej około 500 metrów od budynku, a także dwóch publicznych żłobków - nr 17 i nr 24.
To lokalizacja, która łączy w sobie wszystkie zalety życia w mieście - doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę i dostęp do zieleni. Spokojne otoczenie, liczne tereny rekreacyjne i dobrze rozwinięta sieć usług czynią to miejsce idealnym do życia dla rodzin, par i osób szukających harmonii między naturą a miejską wygodą.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	749 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	53.88 m²
Cena za m2:	13 901 PLN
Czynsz administracyjny:	615 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1974
Liczba pięter:	10
Piętro:	6
Winda:	tak

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964532634

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
15 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Czechowice ul. Ochocka
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.80 m² Cena za m²
16 715 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kowieńska
1/14
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.10 m² Cena za m²
13 748 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. Capri
1/24
815 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
12 164 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Żeglugi Wiślanej
1/17
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.40 m² Cena za m²
15 545 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew ul. Wiartel
1/15
799 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
13 784 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Włościańska
1/16
698 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.60 m² Cena za m²
11 331 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Kazimierza Wyki
1/15
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.58 m² Cena za m²
15 510 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Józefa Lewartowskiego
1/12
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
14 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Wawrzyszew al. Aleja Władysława Reymonta
1/16
719 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.39 m² Cena za m²
12 544 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Kąty Grodziskie
1/15
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
12 944 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Ludwika Kondratowicza
1/20
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.40 m² Cena za m²
14 662 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żytnia
1/9
809 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
14 243 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Ogrodowa
1/12
767 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.30 m² Cena za m²
13 156 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Jelonki ul. Lazurowa
1/16
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.18 m² Cena za m²
14 480 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cieszyńska
1/15
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.80 m² Cena za m²
12 527 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Starej Baśni
1/17
698 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
14 757 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Powsińska
1/15
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.02 m² Cena za m²
13 957 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Przejezdna
1/25
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
11 194 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Żeglugi Wiślanej
1/14
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.9 m² Cena za m²
10 812 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Odkryta
1/11
770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
13 556 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Stefana Szolc-Rogozińskiego
1/18
693 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.80 m² Cena za m²
11 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Powsińska
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
14 643 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Izabelli
1/15
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
11 925 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Imielin ul. Polinezyjska

W pobliżu Metra Słodowiec 53.88 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Wojciech Stachowicz

Doradca Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach