Chcesz zamieszkać i mieć widok z balkonu na park? Zależy Ci na świetnej lokalizacji w pobliżu komunikacji miejskiej, licznych punktów handlowo usługowych oraz oświatowych? Poszukujesz mieszkania, które remontujesz według własnej potrzeby? A może chcesz zainwestować i poszukujesz dobrej lokaty?

Jeżeli tak to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 53,88 m² położone jest na szóstym piętrze i składa się z trzech pokoi, oferując duży potencjał aranżacyjny. Centralnym punktem lokalu jest jasny salon z wyjściem na loggię o powierzchni około 3 m², z której rozpościera się przyjemny widok na park. Pomieszczenie to można połączyć z osobną kuchnią oraz częścią korytarza, tworząc otwartą, przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad 25 m² - idealną do wspólnego spędzania czasu czy przyjmowania gości.

Mieszkanie jest dwustronne, co stanowi jego duży atut - zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i możliwość szybkiego przewietrzenia pomieszczeń. Okna salonu wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrze jest pełne porannego światła, natomiast sypialnie, skierowane na zachód, oferują przytulne, ciepłe popołudniowe słońce. Obie sypialnie są ustawne, o powierzchniach około 10 i 9 m², co pozwala na komfortowe urządzenie zarówno pokoju dziecięcego, jak i sypialni głównej lub gabinetu.

W mieszkaniu toaleta i łazienka są oddzielne, co zwiększa funkcjonalność układu. Lokal wymaga remontu, w tym wymiany instalacji elektrycznej, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Okna PCV zostały wymienione około dziesięciu lat temu, co stanowi istotny element modernizacji.

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony w 1974 roku w technologii wielkiej płyty. Jest to dziesięciopiętrowy blok mieszkalny, utrzymany w dobrym stanie technicznym i sukcesywnie modernizowany przez wspólnotę. W budynku znajduje się winda, która została niedawno wymieniona na nowoczesny, cichy model, zapewniający wygodę mieszkańcom wszystkich pięter.

W ostatnich latach przeprowadzono szereg ważnych prac modernizacyjnych. W 2024 roku wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych, a w październiku 2025 roku zakończono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, co znacząco podnosi standard i bezpieczeństwo użytkowania budynku. Dodatkowym atutem jest obecność węzła cieplnego, który gwarantuje stabilne i efektywne ogrzewanie mieszkań.

Czynsz administracyjny, bez uwzględnienia mediów, wynosi 615 zł miesięcznie. Przy uwzględnieniu zużycia mediów przez trzyosobową rodzinę, całkowity koszt utrzymania mieszkania szacuje się na około 950 zł miesięcznie. Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany, a przeprowadzone modernizacje sprawiają, że stanowi on solidną i komfortową bazę do zamieszkania na długie lata.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w wyjątkowo zielonej i spokojnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie parku Olszyna, który widać z balkonu. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą - tuż pod blokiem znajdują się alejki spacerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne, które sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W niedużej odległości, zaledwie kilka minut spacerem, znajduje się również park Herberta z popularnym BlueParkiem - nowoczesnym kompleksem sportowo-rekreacyjnym, idealnym zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Stacja metra Słodowiec oddalona jest o około 10 minut spacerem, a w pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. W zasięgu krótkiego spaceru - około 400 metrów - znajduje się dyskont Biedronka, co gwarantuje wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 187 im. Adama Mickiewicza, położonej około 500 metrów od budynku, a także dwóch publicznych żłobków - nr 17 i nr 24.
To lokalizacja, która łączy w sobie wszystkie zalety życia w mieście - doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę i dostęp do zieleni. Spokojne otoczenie, liczne tereny rekreacyjne i dobrze rozwinięta sieć usług czynią to miejsce idealnym do życia dla rodzin, par i osób szukających harmonii między naturą a miejską wygodą.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	749 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	53.88 m²
Cena za m2:	13 901 PLN
Czynsz administracyjny:	615 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1974
Liczba pięter:	10
Piętro:	6
Winda:	tak

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964532634

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
693 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.80 m² Cena za m²
11 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Powsińska
1/14
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
14 375 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bełdan
1/20
757 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.83 m² Cena za m²
14 063 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Przejezdna
1/20
779 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.27 m² Cena za m²
16 490 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa pl. Plac Przymierza
1/12
755 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.73 m² Cena za m²
15 494 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Skorosze ul. Starodęby
1/12
755 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
14 892 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Antoniego Czechowa
1/11
803 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.80 m² Cena za m²
15 502 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Urle
1/15
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.10 m² Cena za m²
17 389 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Gorlicka
1/6
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.80 m² Cena za m²
15 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Piotra Wysockiego
1/16
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.18 m² Cena za m²
14 480 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cieszyńska
1/13
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
12 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów
1/15
710 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.02 m² Cena za m²
13 391 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Przejezdna
1/17
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.90 m² Cena za m²
11 765 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Widawska
1/15
777 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
16 188 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Koło al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1/20
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.60 m² Cena za m²
12 376 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Turmoncka
1/14
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.10 m² Cena za m²
13 748 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. Capri
1/12
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
14 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Wawrzyszew al. Aleja Władysława Reymonta
1/7
792 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
13 895 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew ul. Sonaty
1/14
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 962 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Piotra Wysockiego
1/11
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66 m² Cena za m²
11 212 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Erazma z Zakroczymia
1/19
693 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.80 m² Cena za m²
11 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Powsińska
1/12
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.47 m² Cena za m²
16 484 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Krochmalna
1/13
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.88 m² Cena za m²
13 901 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Zbigniewa Romaszewskiego

W pobliżu Metra Słodowiec 53.88 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Michał Bełżecki

Doradca Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach