Dom 11 pokojowe na Sprzedaż

11 pokoje 841.5m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ksawerego Zakrzewskiego

5 700 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Piątkowo  >   Ksawerego Zakrzewskiego  >   Warunki zabudowy na MW - rozbudowa 841.5 m²

Warunki zabudowy na MW - rozbudowa 841.5 m²

5 700 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ksawerego Zakrzewskiego MAPA

1/7

5 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
841.5 m2 Cena za m2
6 774 PLN Piętro
 Rok budowy
1999

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Budynek handlowo-mieszkalny | 100% wynajęty | Warunki zabudowy na MW | Poznań, ul. Zakrzewskiego.

Na sprzedaż  wynajęty budynek handlowo-mieszkalny w dobrej lokalizacji w Poznaniu. Nieruchomość generuje stabilny dochód od pierwszego dnia i posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze:
W trakcie uzyskiwania WZ na zmianę przeznaczenia na budynek wielomieszkaniowy oraz rozbudowę o dodatkową kondygnację i wydzielenie kilkudziesięciu mieszkań 2-pokojowych.

---

 Możliwe scenariusze inwestycyjne :

Wariant A - budynek wielomieszkaniowy (rozbudowa):
Zmiana funkcji na wielomieszkaniową, rozbudowa o dodatkową kondygnację i wydzielenie kilkudziesięciu mieszkań (głównie 2-pokojowych). Największy potencjał wzrostu wartości - obecnie w trakcie uzyskiwania WZ.

Wariant B - zabudowa szeregowa (sprzedaż):
Możliwość wydzielenia 5 niezależnych segmentów mieszkalnych o powierzchni ok. 180 m² każdy. Budynek był przygotowany pod taki podział, co umożliwia sprawną realizację inwestycji przy relatywnie niskich nakładach. Model zakłada sprzedaż segmentów z zyskiem.

Wariant C - podział na mieszkania (sprzedaż):
Możliwość wyodrębnienia ok. 10 mieszkań o powierzchni ok. 80 m². Układ budynku pozwala na efektywną reorganizację przestrzeni i sprzedaż lokali jako osobnych nieruchomości.



Atuty:
* stały dochód pasywny
* możliwość zmiany funkcji na mieszkaniową
* niezależne wejścia i liczniki
* stabilni najemcy



 Parametry:

* pow. użytkowa: 841,5 m²
* część handlowa: 393 m²
* 5 lokali mieszkalnych
* działka: 1149 m²
* 2 kondygnacje | lata budowy: 1997-1999
* wszystkie media

Spokojna okolica, dobra komunikacja, ok. 6 km do centrum.



Cena: 5 700 000 PLN

-







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:5 700 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:6 774 PLN
Liczba pokoi:11
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:1999
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964538169

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Piątkowo  >   Ksawerego Zakrzewskiego  >   Warunki zabudowy na MW - rozbudowa 841.5 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane