Narożne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy. 2 kawalerki. Balkon. Zabytkowa winda.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kościuszki 71-73
To adres w ścisłym centrum miasta — w miejscu, które łączy historyczną tkankę Poznania, wygodę codziennego życia, miejską energię i bardzo dobry potencjał inwestycyjny.

Lokal został funkcjonalnie przygotowany jako dwie niezależne kawalerki o powierzchniach ok. 22m2 i 25m2, w ramach jednej księgi wieczystej. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla inwestora — pozwala stworzyć dwa kompaktowe lokale do najmu pod jednym prestiżowym adresem.
Każda z kawalerek ma własną łazienkę z wyprowadzonymi przyłączami oraz miejsce na aneks kuchenny. Jedna z nich posiada balkon/loggie w widokiem na skrzyżowanie ulic Kościuszki, Taczaka i Taylora.

Detale, które budują klimat.
Mieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji.
Choć mieszkanie pozostaje do wykończenia, już teraz ma coś, czego często brakuje w typowych mieszkaniach — charakter. W lokalu znajdują się:

nowe drewniane zielone okna,

drewniane parapety,

stylizowane zielone grzejniki,

drewniane drzwi w kolorze wiśniowym.

Te elementy tworzą bardzo dobrą bazę do aranżacji dwóch kameralnych kawalerek z klimatem. To nie jest anonimowa, biała przestrzeń bez wyrazu. To lokal, w którym można połączyć funkcjonalność najmu z charakterem odrestaurowanej kamienicy.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie w budynku. To nie jest mieszkanie z widokiem na sąsiednią ścianę ani ciemne podwórko. Z okien i balkonu otwiera się szeroka, miejska perspektywa na kamienice, zieleń, mural i charakterystyczną panoramę tej części Poznania. Widać stąd rytm miasta, ale jest też przestrzeń i światło. Przy kompaktowych metrażach to bardzo ważne — widok i narożne położenie realnie wpływają na odbiór wnętrza.

Kamienica po rewitalizacji.
Budynek przy ul. Kościuszki 71-73 został odrestaurowany z dużą dbałością o architekturę i detal.
Już wejście do kamienicy robi wrażenie. Reprezentacyjna klatka schodowa, dekoracyjne sztukaterie, historyczne detale, elegancka stolarka i odrestaurowana zabytkowa winda tworzą atmosferę, której nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie.
Winda jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów budynku — metalowa, dekoracyjna, z misterną kratownicą i detalem, który od razu przywołuje klimat dawnych, reprezentacyjnych kamienic. To nie jest zwykły element techniczny. To część historii budynku i mocny atut wizerunkowy całej nieruchomości.
Taka oprawa ma znaczenie — szczególnie przy lokalach inwestycyjnych. Najemca nie trafia do przypadkowego budynku, tylko do adresu z charakterem.

Lokalizacja
Ul. Kościuszki to ścisłe centrum Poznania — lokalizacja rozpoznawalna, wygodna i dobrze skomunikowana.
W najbliższej okolicy znajdują się uczelnie, biura, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, tereny zielone oraz komunikacja miejska. To miejsce, które dobrze sprawdza się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, jak i najemców szukających kompaktowego mieszkania w dobrze położonej, miejskiej lokalizacji.
Dla inwestora oznacza to adres, który jest czytelny, atrakcyjny i łatwy do wynajęcia.
Tutaj można stworzyć dwa kompaktowe lokale, które będą miały coś więcej niż tylko funkcję — będą miały adres, światło, widok i atmosferę odrestaurowanej kamienicy.

Cena 875 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. W tym przypadku warto zobaczyć nie tylko sam lokal, ale również klatkę schodową, zabytkową windę, widok z balkonu i charakter całej kamienicy.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	875 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	47.27 m²
Cena za m2:	18 511 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1900
Liczba pięter:	5
Piętro:	2
Stan budynku:	do wykończenia
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	do wykończenia
Rodzaj ogrzewania:

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964559934

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/25
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.20 m² Cena za m²
12 442 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Bukowska
1/14
896 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
77.77 m² Cena za m²
11 521 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/12
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.83 m² Cena za m²
11 553 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Malta ul. Klemensa Mikuły
1/24
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
14 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20
955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.10 m² Cena za m²
10 042 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/26
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
213 m² Cena za m²
4 178 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/11
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.84 m² Cena za m²
14 522 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Bóżnicza
1/14
822 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
9 558 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ludwika Braille'a
1/20
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.40 m² Cena za m²
9 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/18
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.60 m² Cena za m²
12 215 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Polanka
1/20
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130.37 m² Cena za m²
6 819 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Juliusza Słowackiego
1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.70 m² Cena za m²
14 443 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/8
929 442 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
81.53 m² Cena za m²
11 400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Grabowa
1/16
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.53 m² Cena za m²
17 271 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Spychalskiego
1/14
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.27 m² Cena za m²
18 511 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Tadeusza Kościuszki
1/20
864 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.66 m² Cena za m²
13 572 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/30
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
129.74 m² Cena za m²
7 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.20 m² Cena za m²
13 666 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czapla
1/13
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 755 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Katowicka
1/7
788 485 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
937 m² Cena za m²
842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Rubież
1/10
905 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1509 m² Cena za m²
600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Ropczycka
1/26
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
213 m² Cena za m²
4 178 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Strzeszyńska
1/16
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.40 m² Cena za m²
13 768 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Wojskowa
1/12
789 111 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.09 m² Cena za m²
18 313 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórna

Widok na miasto | 2 kawalerki I zabytkowa winda 47.27 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach