Twój azyl w sercu zielonego Wrocławia - dom, który łączy przestrzeń, komfort i naturę. Zamieszkaj w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części miasta - Leśnicy. Ta wyjątkowa nieruchomość to coś więcej niż tylko dom - to miejsce, które daje Ci oddech od codziennego zgiełku, przestrzeń dla rodziny, ogród pełen zieleni i możliwości, które możesz dostosować do własnych potrzeb. Przekonaj się, jak wygląda codzienność w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygód miasta.

dom wolnostojący
piękny i zadbany ogród
taras
balkon
funkcjonalny układ pomieszczeń
dużo miejsc do przechowywania
garaż w bryle budynku
światłowód

WYJĄTKOWA OFERTA - Dom z duszą w sercu Leśnicy!

Jeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę miasta z ciszą i zielenią podmiejskiej enklawy - ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania. To nie jest zwykły dom - to przestrzeń, która opowiada historię, daje spokój i tworzy idealne warunki do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Duża powierzchnia domu - około 269 m² (powierzchnia użytkowa około 145 m²) - przestrzeń, która daje swobodę życia i urządzania według własnych potrzeb
Działka 1405 m² - idealna do wypoczynku, rekreacji, zabaw dzieci czy upraw ogrodu
Garaż w bryle budynku na 2 samochody - komfort i bezpieczeństwo na co dzień
Ogrzewanie gazowe + możliwość podłączenia kominka - ciepło, oszczędność i klimat w jednym
Naturalny parkiet na podłogach i dachówka ceramiczna - trwałość i klasyka w dobrym stylu
Dom częściowo podpiwniczony - dodatkowe miejsce na przechowywanie lub hobbystyczne przestrzenie
Spokojna, zielona okolica - Leśnica
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, idealne do życia w harmonii z naturą.
Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia
Tramwaj, autobus, stacja kolejowa - wygodny dojazd do miasta.
Cisza i prywatność
Ogrodzony teren, brak miejskiego zgiełku, dużo zieleni - komfort na co dzień.

ROZKŁAD - komfortowy i funkcjonalny:

PARTER :
Przestronny salon z otwartą kuchnią - idealne miejsce na spotkania rodzinne i towarzyskie
4 oddzielne pokoje - idealne na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce
2 łazienki - wygoda dla dużej rodziny
Częściowe podpiwniczenie - praktyczne rozwiązanie
PIĘTRO:
2 pokoje + otwarta przestrzeń - możesz zaaranżować tu drugie mieszkanie, strefę pracy lub relaksu
Kuchnia i łazienka - funkcjonalność na każdym poziomie
Elastyczny układ daje ogromny potencjał adaptacyjny - tylko Twoja wyobraźnia Cię ogranicza!
ZIELONA OAZA SPOKOJU:
Duży, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i bujną roślinnością - idealne miejsce na poranną kawę, grill z przyjaciółmi czy relaks przy książce
Taras - doskonały na letnie popołudnia i wieczory z rodziną
Teren ogrodzony i bezpieczny - komfort dla całej rodziny i Twoich pupili
IDEALNA LOKALIZACJA:
Kameralne, spokojne osiedle domów jednorodzinnych
Cicha, zielona okolica - z dala od miejskiego zgiełku
Świetna komunikacja - dobry dojazd do centrum Wrocławia
Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, parki i lasy - wszystko, czego potrzebujesz do życia w zasięgu ręki

To nie jest tylko dom - to Twój nowy styl życia. Spokojny poranek na tarasie, zapach kawy, śpiew ptaków, zieleń za oknem i przestrzeń dla całej rodziny.
Zadzwoń i przekonaj się, że to może być Twoje miejsce na Ziemi.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 261.16 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 461.71 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 227.28 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 68.20 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 049 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 591 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	1993
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964506562

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
9 305 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/8
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
915 m² Cena za m²
1 082 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/32
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
18 254 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/6
162 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
54 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/6
295 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1095 m² Cena za m²
269 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Jelenia Góra ul. Karola Miarki
1/10
4 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
59 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/10
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.66 m² Cena za m²
10 805 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Brzozowa
1/15
2 649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
10 596 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Garażowa
1/12
1 354 168 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
22952 m² Cena za m²
59 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/7
215 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1434 m² Cena za m²
150 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/9
729 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.31 m² Cena za m²
17 662 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Przedmiejska
1/20
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
182.96 m² Cena za m²
9 286 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Łąkowa
1/6
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14521 m² Cena za m²
27 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki
1/25
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
602 m² Cena za m²
4 402 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Jaworzyńska
1/17
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
3 521 PLN

DOLNOŚLĄSKIE strzeliński
1/4
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7260 m² Cena za m²
96 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/14
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.56 m² Cena za m²
13 515 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/15
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
311 m² Cena za m²
3 151 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
13 933 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Klecina ul. Jutrzenki
1/4
112 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2800 m² Cena za m²
40 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/20
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.36 m² Cena za m²
11 148 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Spacerowa
1/13
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
107.80 m² Cena za m²
13 868 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Nadodrze ul. Wojciecha Cybulskiego
1/5
36 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1313 m² Cena za m²
27 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Średzka
1/6
23 427 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
15 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem we Wrocławiu 269.91 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach