pokoje 9812m²
MAZOWIECKIE otwocki ul. Krecia

3 119 000 PLN

1/7

3 119 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
9812 m² Cena za m²
318 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 9 812 m², składająca się z trzech działek o powierzchniach:

4 385 m²,
3 159 m²,
2 268 m².

Nieruchomość położona jest przy ul. Kreciej w Otwocku, bezpośrednio w sąsiedztwie malowniczego brzegu rzeki Świder.

Teren i wymiary
Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do prostokąta, i jest lekko nachylona w kierunku rzeki.

szerokość od strony ulicy – ok. 57,5 m,
długość – ok. 160 m.

Teren porośnięty jest starodrzewem sosnowym oraz roślinnością liściastą, szczególnie w części prowadzącej w stronę rzeki. Charakter działki zapewnia dużą prywatność i kameralne otoczenie.

Pozwolenie na budowę
Istotnym atutem nieruchomości jest prawomocne pozwolenie na budowę.
W marcu 2026 roku została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dokumentacja dostępna jest do wglądu dla zainteresowanego inwestora.

Projekt przewiduje:

powierzchnię zabudowy – 540 m²,
tarasy i pozostałe utwardzenia – 247 m²,
podjazdy – 380 m²,
2 kondygnacje naziemne,
brak kondygnacji podziemnej.

W maja 2026 roku został zarejestrowany dziennik budowy.
Na potrzeby realizacji inwestycji z produkcji leśnej została wyłączona powierzchnia 953 m².

Media
Nieruchomość została uzbrojona w sieć energetyczną.
Dodatkowo posiada warunki przyłączenia do:

sieci wodociągowej,
sieci kanalizacyjnej.

Sieć gazowa przebiega w odległości około 20 m od działki.

Atuty nieruchomości
Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie – wśród zieleni, wzdłuż brzegu rzeki Świder, a jednocześnie w granicach Otwocka.
To miejsce dla osób poszukujących dużej, prywatnej przestrzeni pod budowę wyjątkowego domu, rezydencji lub nieruchomości o charakterze rekreacyjnym.
Dużą przewagą jest również stopień przygotowania inwestycji – prawomocne pozwolenie na budowę, rozpoczęty proces budowlany, wyłączenie części gruntu z produkcji leśnej oraz dostęp do mediów pozwalają znacząco skrócić etap formalny przed dalszą realizacją.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Kreciej w Otwocku, w otoczeniu pojedynczej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
W pobliżu:

stacja PKP Świder – ok. 5,1 km,
szkoła podstawowa – ok. 4,8 km,
sklep spożywczy – ok. 1,2 km,
plaża nad Świdrem – ok. 0,2 km.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość natury i dużą prywatność z możliwością sprawnego rozpoczęcia lub kontynuowania inwestycji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do zapoznania się z dokumentacją.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 119 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	318 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964564525

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
168.02 m² Cena za m²
15 474 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Ścienna
1/13
3 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
8 095 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Radość ul. Podmokła
1/15
3 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
500 m² Cena za m²
6 798 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Radzymińska
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
205 m² Cena za m²
14 098 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski
1/29
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
385 m² Cena za m²
8 312 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Fortel
1/22
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
113.50 m² Cena za m²
24 229 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Filtry al. Aleja Niepodległości
1/20
2 548 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
14 156 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/16
2 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9812 m² Cena za m²
274 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Krecia
1/12
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
10 000 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Rybaki
1/30
2 585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
298 m² Cena za m²
8 675 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany
1/1
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10000 m² Cena za m²
350 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Warszawska
1/27
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
460 m² Cena za m²
7 609 PLN

MAZOWIECKIE płoński
1/19
2 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
18 743 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Zygmunta Słomińskiego
1/24
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
247.45 m² Cena za m²
10 709 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Migdałowa
1/58
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
361.58 m² Cena za m²
8 159 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Bartosza Głowackiego
1/23
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
129.88 m² Cena za m²
21 558 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Adama Branickiego
1/29
3 363 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
26 904 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Raduńska
1/10
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Retmańska
1/12
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
590 m² Cena za m²
4 390 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski
1/17
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
342 m² Cena za m²
8 480 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/2
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
195.80 m² Cena za m²
16 854 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera
1/19
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
218.79 m² Cena za m²
12 752 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Szczera
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
252 m² Cena za m²
13 889 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Rolnicza

Z pozwoleniem na budowę, przy samym Świdrze 9812 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Radosław Dąbrowski

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach