Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

2 pokoje 187.5m²
MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera

3 500 000 PLN

ŻOLIBORZ inwestycja - wynajęty lokal ROI 6% 187.5 m²

3 500 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera MAPA

1/2

3 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Lokal ze świetnym najemcą. Stopa zwrotu ROI ok. 6%. W ostatnim roku wnętrze przeszło spektakularny remont.

Najemca miesięcznie płaci:


  • 18 000 zł netto czynszu najmu + 23% VAT

  • opłaty administracyjne (aktualnie PLN 2 715)

  • media (śmieci, prąd, internet)


Wpłacona kaucja PLN 100 000.

Umowa zawarta na 10 lat z zastrzeżeniem wysokich kar w razie rozwiązania przed upływem 5 lat. Do wglądu historia terminowych płatności.

Formalnie lokal mieszkalny, co daje możliwość w przyszłości przekształcenia go w np. 2 niezależne mieszkania. Lokal jest 2 stronny, choć większość okien jest na cichy wewnętrzny ogród.

Można dokupić 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie PLN 75 000 za każde. Czyli łącznie PLN 150 000.

Opłaty roczne właściciela:


  • podatek od nieruchomości: PLN 312

  • opłata przekształceniowa: PLN 5 300


Nieruchomość można kupić z PCC 2% lub na fakturę z doliczonym 23% VAT.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 500 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:187.5 m²
Cena za m2:18 667 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:1
 
Opis budynku:
Rok budowy:2013
Stan budynku:idealny
Liczba pięter:8
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964555246

Pokaż więcejmniej  

Agnieszka Rochalska

Doradczyni Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane