Większość osób kupując mieszkanie dla siebie ma w planie mieszkać w nim przez co najmniej kilkanaście kolejnych lat. Nic zatem dziwnego, że poszukują oni lokum wygodnego, w którym mieszkanie będzie przyjemnością. Jednym z elementów, które mogą podnieść komfort są dwie łazienki. Mieszkań z dwoma łazienkami jest na rynku coraz więcej, więc zastanówmy się, czy warto.
Zalety mieszkania z dwoma łazienkami
Mieszkania z dwoma łazienkami wzbudzają najczęściej pozytywne emocje, gdyż dla większości osób oznacza to przede wszystkim większy komfort i zmniejszenie liczby konfliktów. Dzięki dwóm łazienkom poranki przestają być pasmem kłótni i poganiania się, gdyż kolejka do łazienki rozkłada się na dwa pomieszczenia. Posiadanie dwóch łazienek to również mniejsze kolejki wieczorem, gdy przychodzi czas na wieczorną toaletę.
Jest to szczególnie istotne w sytuacji, gdy rodzina składa się z co najmniej 3-4 osób, a część z nich stanowią nastolatki, które potrafią zajmować łazienkę na długie godziny. Posiadając dwie łazienki można rozdzielić je pomiędzy domowników, skrócić czas oczekiwania na wolną łazienkę i zmniejszyć liczbę codziennych konfliktów do minimum.
Posiadacze dwóch łazienek doceniają również możliwość odmiennej aranżacji ich wnętrza. Każde z pomieszczeń może być zaaranżowane i wyposażone w inny sposób. W jednej łazience może się znaleźć kabina prysznicowa, a w drugiej wanna, jeśli nie chcemy rezygnować z możliwości pławienia się w pianie.
Mieszkanie z dwoma łazienkami – wady
Mimo tak wielu zalet. mieszkanie z dwoma łazienkami ma też swoje wady. Do najważniejszych należą wyższe koszty związane z jego zakupem. Dwóch łazienek nie należy spodziewać się w mieszkaniach 1-2 pokojowych, a raczej w tych większych, które mają 3 pokoje i więcej.
Wybierając mieszkanie z dwoma łazienkami musimy mieć świadomość, że druga łazienka w mieszkaniu o powierzchni ok. 80m2 zmniejsza metraż pokoi obniżając ich funkcjonalność albo oznacza, że trzeba kupić mieszkanie większe o kilka kolejnych metrów, co przekłada się na cenę. Przy aktualnych cenach za metr kwadratowy w Warszawie oznacza mieszkanie droższe o kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Kolejną wadą mieszkania z dwiema łazienkami jest wyższy koszt związany jego wykończeniem i wyposażeniem. Przy jednej niedużej łazience musimy się liczyć z wydatkiem dobrych kilku, a nawet kilkunastu tysięcy złotych, a przy dwóch łazienkach kwota ta rośnie co najmniej dwukrotnie.
Dla wielu osób druga łazienka oznacza również więcej pracy związanej ze sprzątaniem, które raczej mało kto lubi. Zwiększa się też ryzyko zalania sąsiada czy innych usterek, których usunięcie jest nie tylko kłopotliwe, ale często bardzo kosztowne.
Czy kupić mieszkanie z dwoma łazienkami?
Znając zalety i wady posiadania dwóch łazienek spróbujmy znaleźć odpowiedź na pytanie, czy warto je mieć. Obiektywnie rzecz biorąc na pewno w dużych rodzinach jedna łazienka to źródło codziennych konfliktów, które mogą znacząco wpłynąć na relacje pomiędzy domownikami. Wydaje się zatem, że w takiej sytuacji mieszkanie z dwoma łazienkami jest rozwiązaniem idealnym.
Niestety na drugiej szali są koszty i inne wspomniane wyżej wady, które mogą nieco ostudzić zapał do zakupu mieszkania z dwoma łazienkami. Dodatkowym problemem jest fakt, że takie mieszkania pojawiają się niemal wyłącznie w nowym budownictwie i próżno szukać ich w mieszkaniach w blokach z PRLu. Czasem można je znaleźć w kamienicach po remoncie, które przeszły generalny remont i zostały dopasowane do wymagań współczesnych. Nie jest to jednak powszechne rozwiązanie w mieszkaniach, choć dwie łazienki to standard w domach, nie tylko tych jednorodzinnych, ale również tych w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej. W związku z tym, nawet jeśli uważasz, że mieszkanie z dwoma łazienkami będzie dla Ciebie idealne, to nie zawsze będzie łatwo je znaleźć.
Rozwiązaniem salomonowym może być opcja zakupu mieszkania z łazienką oraz oddzielnym wc. Takich mieszkań jest znacznie więcej, a koszt związany z ich zakupem nie jest tak wysoki jak w przypadku mieszkań z dwoma łazienkami, gdyż metraż wc jest mniejszy niż łazienki z pełnym wyposażeniem.
Pomocne materiały:
