Wpisy w księdze wieczystej, które obciążają nieruchomość, a więc np. wpisy o hipotece, to zawsze czynnik, który działa niekorzystnie przy sprzedaży nieruchomości. Wiele osób boi się kupić mieszkanie z wpisem o hipotece w księdze wieczystej, dlatego przed sprzedaż warto wiedzieć, jak zabrać się za wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, by sprzedaż nieruchomości przebiegła bez zakłóceń.
Rozpoczynając poszukiwania mieszkania dla siebie wiele osób czyta rozmaite poradniki na temat tego, jak bezpiecznie kupić mieszkanie. W każdym z nich znajduje się informacja na temat księgi wieczystej, którą koniecznie trzeba sprawdzić przed zakupem. Co jednak zrobić, gdy interesujące Cię mieszkanie nie ma księgi wieczystej? Czy to zgodne z prawem? Czy można bezpiecznie kupić mieszkanie bez księgi wieczystej? Wszystkiego dowiesz się z naszego dzisiejszego posta.
Księga wieczysta to podstawowy dokument zawierający najważniejsze informacje o nieruchomości. To tam znajdziesz dane nieruchomości, jej właścicieli oraz wszelkie ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością i obciążenia hipoteczne. Księgi wieczyste są jawne, ale do ich przeglądania niezbędny jest numer. Zobaczmy, czym jest numer księgi wieczystej i jak można go uzyskać.
Księga wieczysta to podstawowy dokument, w którym znajdują się wszystkie informacje na temat położenia i stanu prawnego nieruchomości, a stan wskazany w księdze wieczystej uważany jest za stan faktyczny. Każda zmiana w księdze wymaga złożenia odpowiedniego wniosku do wydziału ksiąg wieczystych odpowiedniego sądu rejonowego. Zobaczmy, jak wygląda formalne przeprowadzenie tego procesu czyli sprawdźmy jak uzyskać wpis do księgi wieczystej.
Zakup mieszkania bez wątpienia jest dla każdego kupującego wydarzeniem, do którego warto się uprzednio dobrze przygotować. Zanim zdecydujemy się bowiem na konkretne lokum warto zdobyć wcześniej odpowiednią wiedzę. Przedstawiamy w tym wpisie to, z czym przed zakupem mieszkania na pewno warto się zapoznać.
