Od czasu wybuchu wojny w Ukrainie dużą grupę najemców w Polsce stanowią obywatele Ukrainy. Nic zatem dziwnego, że wielu właścicieli mieszkań do wynajęcia zastanawia się, czy wynająć mieszkanie Ukraińcom, by uniknąć problemów z najemcą. Sprawdźmy zatem, jak wynająć mieszkanie uchodźcom z Ukrainy.
Decydując się na wynajem nieruchomości, zarówno najemca jak i wynajmujący skupiają się najczęściej na warunkach zawarcia umowy najmu. Kwestia wypowiedzenia umowy najmu schodzi na dalszy plan, a to zaniedbanie, które może mieć kosztowne skutki. Sprawdźmy zatem, czy wypowiedzenie umowy najmu mieszkania zawsze jest możliwe oraz jak i kiedy należy je złożyć.
Współczesny świat to praca zdalna, a to oznacza, że własną działalność prowadzą m.in. graficy, programiści, tłumacze czy korektorzy. Do pracy wystarcza im laptop i dostęp do internetu, więc nic dziwnego, że wielu z nich pracuje z miejsca zamieszkania. Co robić w sytuacji, gdy chcą oni zarejestrować działalność gospodarczą w wynajmowanym mieszkaniu? Czy jest to możliwe bez zgody właściciela? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na wszystkie pytania związane z działalnością gospodarczą w wynajmowanym mieszkaniu.
Rynek nieruchomości mieszkaniowych przeznaczonych do wynajmu w ostatnich latach przechodził ogromne wahania. Najpierw pandemia spowodowała znaczne spadki czynszów i liczne pustostany, a późniejszy napływ uchodźców z Ukrainy był przyczyną znacznych podwyżek czynszów. Sprawdźmy, jak wygląda aktualna sytuacja na rynku nieruchomości na wynajem.
W dzisiejszych czasach, gdy technologia stale zmienia nasze życie, trudno oczekiwać, że rynek nieruchomości nie ulegnie zmianie. Jedną z nich jest oferowanie mieszkań na wynajem w abonamencie, które zyskuje na popularności na całym świecie. Sprawdźmy na czym polega to nowatorskie podejście do wynajmowania nieruchomości.
Umowa najmu to dokument, który określa strony umowy, jej przedmiot oraz wszystkie warunki najmu. Zdarza się jednak, że w trakcie trwania najmu pojawią się czynniki powodujące konieczność zmiany części warunków umowy najmu. W takiej sytuacji bardzo często następuje podpisanie aneksu do umowy najmu. Sprawdźmy, jak należy go sformułować i na co zwracać uwagę podczas jego podpisywania.
Od kilku lat słyszymy o różnych rządowych programach pomocowych funkcjonujących na rynku nieruchomości. Najbardziej znane to Rodzina na Swoim czy Pierwsze mieszkanie, które pomagają przy zakupie pierwszego mieszkania na własność. Na rynku nieruchomości funkcjonuje również rozwiązanie dla osób zainteresowanych najmem długoterminowym czyli Fundusz mieszkań na wynajem. Sprawdźmy, co to za program i kto może z niego skorzystać.
Niektórzy uważają, że biura nieruchomości zajmują się jedynie pośrednictwem w sprzedaży i kupnie nieruchomości. To błędne przekonanie, gdyż agencje nieruchomości pośredniczą również w wynajmie, nie tylko lokali biurowych i użytkowych, ale również mieszkań. Sprawdźmy, jakie są zalety i wady wynajmu mieszkania przez agencję.
W ciągu ostatnich trzech lat rynek najmu w Polsce można porównać do rollercoastera. Najpierw pandemia, która spowodowała nagły spadek popytu i obniżyła ceny najmu, a następnie wybuch wojny w Ukrainie, który błyskawicznie wywindował popyt, a co za tym idzie również ceny wynajmu. Od tych ostatnich wydarzeń minął już ponad rok i czas przyjrzeć się, jak wygląda sytuacja na rynku najmu mieszkań w Polsce w 2023 roku.
Prowadzenie działalności gospodarczej w większości przypadków wiąże się z koniecznością posiadania lokalu użytkowego. Niektórzy decydują się kupić lokal użytkowy na własne potrzeby, ale zdecydowana większość przedsiębiorców, przynajmniej na początku, decyduje się na wynajem lokalu użytkowego. Zobaczmy zatem, co powinieneś wiedzieć przed podpisaniem umowy najmu lokalu użytkowego.
