Większość zainteresowanych zakupem mieszkania swoje poszukiwania rozpoczyna od przeglądania ofert na portalach ogłoszeniowych. O uwagę kupującego walczą setki ofert, a jednym z najważniejszych czynników, od których zależy jego zainteresowanie, są zdjęcia mieszkania. Zobaczmy zatem jak zrobić dobre zdjęcia mieszkania i szybko je sprzedać.
Home staging to usługa stosunkowo nowa na polskim rynku nieruchomości. Cieszy się jednak rosnącą popularnością, gdyż praca home stagera potrafi znacznie podnieść cenę sprzedawanej i wynajmowanej nieruchomości. Sprawdźmy zatem, kiedy warto skorzystać z usługi home stagingu.
Zakup lub sprzedaż nieruchomości wiążą się z wypełnieniem określonych procedur, których finałem jest zmiana właściciela. Proces sprzedaży może być jednoetapowy i można od razu...
Mieszkania z antresolą pojawiają się w ofertach mieszkań na sprzedaż coraz częściej. Jedni doceniają ich funkcjonalność i bardzo cenią sobie takie rozwiązania w wysokich wnętrzach, a inni z kolei uważają, że konstrukcja antresoli powoduje optyczne zmniejszenie pomieszczenia. Kto z nich ma rację? Sprawdźmy za i przeciw mieszkaniom z antresolą.
Umieszczając ogłoszenie o sprzedaży mieszkania w sieci większości osób wydaje się, że zaraz będą odbierać setki telefonów od osób zainteresowanych zakupem i sprzedaż uda się zamknąć w ciągu kilku dni. Owszem, tak się zdarza, ale zwykle wtedy, gdy profesjonalne przygotowanie nieruchomości na sprzedaż zostało wykonane przez dobre biuro nieruchomości. W sytuacji, gdy ogłoszenie o sprzedaży mieszkania daje właściciel, bardzo często pojawiają się błędy, które mogą być przyczyną bardzo małego zainteresowania ofertą. Zobaczmy, jakie błędy najczęściej pojawiają się w ogłoszeniach o sprzedaży mieszkania.
Wydaje Ci się, że sprzedaż mieszkania to prosta sprawa i wystarczy wrzucić ogłoszenie do sieci, a już za moment będziesz umawiał się na spotkania z zainteresowanymi? Takie sytuacje oczywiście się zdarzają, ale zwykle sprzedaż mieszkania trwa nieco dłużej. Jeśli zależy Ci na czasie i dobrej cenie, to poznaj praktyczne wskazówki, które pomogą Ci szybko sprzedać mieszkanie.
Księga wieczysta to podstawowy dokument, w którym znajdują się wszystkie informacje na temat położenia i stanu prawnego nieruchomości, a stan wskazany w księdze wieczystej uważany jest za stan faktyczny. Każda zmiana w księdze wymaga złożenia odpowiedniego wniosku do wydziału ksiąg wieczystych odpowiedniego sądu rejonowego. Zobaczmy, jak wygląda formalne przeprowadzenie tego procesu czyli sprawdźmy jak uzyskać wpis do księgi wieczystej.
Śmierć rodziców zawsze jest trudnym wydarzeniem i zwykle potrzeba sporo czasu, by uporać się z nim emocjonalnie. Często wiąże się ono również z koniecznością wyprostowania pewnych spraw dotyczących majątku zmarłych, a jedną z ważniejszych są kwestie związane ze spadkiem. Zobaczmy, co trzeba zrobić, by formalnościom stało się zadość i jakie możliwości daje stwierdzenie nabycia spadku.
Rynek nieruchomości, tak jak każdy rynek branżowy, korzysta z wyrażeń, które mogą być niezrozumiałe dla osób z zewnątrz. Należą do nich takie określenia jak cena ofertowa i cena transakcyjna, z którymi z pewnością przyjdzie nam się zetknąć podczas poszukiwania mieszkania dla siebie i kontakcie z pośrednikiem i doradcą. Zobaczmy, czym się one różnią i sprawdźmy, jaka może być różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną.
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od dnia jego nabycia wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Podatek od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od dochodu, a więc od różnicy pomiędzy ceną sprzedaży a ceną zakupu. Biorąc pod uwagę wzrost cen mieszkań w ostatnim czasie, jest to niemała kwota, a zatem nic dziwnego, że wiele osób zastanawia się, czy można uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania. Ustawodawca przewiduje taką możliwość, ale wyznacza ścisłe reguły, które trzeba spełnić, by legalnie nie płacić podatku dochodowego. Zobaczmy, jak można skorzystać z takiej ulgi.
