Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,40 m², położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Czerwone Maki 45 w Krakowie.

Nieruchomość znajduje się na cenionym Osiedlu Europejskim i została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz dwa balkony sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń oraz komfort.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 64,40 m² powierzchni
• 3 pokoje
• salon z aneksem kuchennym
• garderoba z możliwością przywrócenia drugiego WC
• dwa balkony
• ekspozycja północ południe
• 2 piętro z windą
• budynek z 2010 roku
• mieszkanie gotowe do zamieszkania
• bardzo dobry standard wykończenia
• parking dla mieszkańców za szlabanem
• Osiedle Europejskie

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie z naciskiem na funkcjonalność oraz wygodę codziennego użytkowania. Każde pomieszczenie zostało dobrze zaplanowane, dzięki czemu wnętrze oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• dwie ustawne sypialnie
• funkcjonalna garderoba z możliwością przywrócenia drugiej toalety
• dwa balkony o różnych funkcjach
• balkon rekreacyjny idealny do wypoczynku
• drugi balkon wykorzystywany jako praktyczna przestrzeń gospodarcza
• liczne zabudowy oraz miejsca do przechowywania
• mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych
• bardzo dobry standard wykończenia
• brak instalacji gazowej
• ogrzewanie z kotłowni budynku
Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, par lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.

UKŁAD:
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• pokój
• łazienka
• garderoba z możliwością wykonania drugiego WC
• przedpokój
• dwa balkony

LOKALIZACJA:
Czerwone Maki to jedna z najbardziej rozwiniętych i najlepiej skomunikowanych części południowego Krakowa. Lokalizacja od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem rodzin, pracowników pobliskich centrów biznesowych oraz osób studiujących na Kampusie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Wszystkie najważniejsze punkty codziennego życia znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

W kilka minut pieszo można dotrzeć do:
• pętli tramwajowo autobusowej Czerwone Maki PR
• licznych linii tramwajowych i autobusowych
• sklepów spożywczych
• restauracji i kawiarni
• punktów usługowych
• aptek
• szkół i przedszkoli
• żłobków
• placów zabaw
• ścieżek rowerowych
• terenów spacerowych
• Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego
• centrów biurowych
• Centrum Handlowego ATUT Ruczaj
Lokalizacja zapewnia również bardzo szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4, co znacząco ułatwia codzienne podróżowanie.

OSIEDLE EUROPEJSKIE:
Osiedle Europejskie jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji mieszkaniowych na Ruczaju. Wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużą ilością zieleni oraz wysokim standardem części wspólnych.
To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu rodzin, gdzie wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się na wyciągnięcie ręki.
Do największych zalet osiedla należą:
• nowoczesna zabudowa
• szerokie alejki spacerowe
• dużo zieleni
• place zabaw
• spokojna atmosfera
• liczne punkty usługowe na terenie osiedla
• parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców za szlabanem
• duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców

BUDYNEK:
• budynek z 2010 roku
• winda
• nowoczesne części wspólne
• kontrola dostępu
• zadbane otoczenie
• parking dla mieszkańców za szlabanem

INFORMACJE DODATKOWE:
• pełna własność
• czynsz administracyjny około 890 zł miesięcznie
• ogrzewanie z kotłowni budynku
• brak gazu w mieszkaniu
• 2 piętro z 5
• brak komórki lokatorskiej
• brak przypisanego miejsca postojowego
• możliwość parkowania na parkingu przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców

Cena:
1 069 000 PLN

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Funkcjonalny układ, możliwość wykonania drugiej toalety, dwa balkony oraz świetnie rozwinięta infrastruktura sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałym miejscem do życia na wiele lat.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

For sale: a spacious and functional apartment with an area of 64.40 m², located on the 2nd floor of a modern building with an elevator at 45 Czerwone Maki Street in Krakow.

The property is located in the highly regarded European Housing Estate and was designed with everyday convenience in mind. The well-thought-out layout, dual exposure, and two balconies make the apartment perfect for both families and those who value space and comfort.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES:
• 64.40 m² of space
• 3 rooms
• living room with kitchenette
• wardrobe with the possibility of restoring a second toilet
• two balconies
• north-south exposure
• 2nd floor with elevator
• building from 2010
• apartment ready to move in
• very good standard of finishing
• parking for residents behind the barrier
• European Estate

FINISHING STANDARD:
The apartment has been finished to a very high standard, with an emphasis on functionality and everyday comfort. Each room has been carefully planned, offering ample storage space and a wide range of arrangement options.
• spacious living room with kitchenette
• two well-arranged bedrooms
• functional wardrobe with the possibility of restoring a second toilet
• two balconies with different functions
• recreational balcony ideal for relaxation
• second balcony used as a practical utility space
• numerous buildings and storage spaces
• the apartment is ready to move in without the need for major financial outlays
• very good standard of finishing
• no gas installation
• heating from the building's boiler room
Thanks to its well-thought-out layout, the apartment is perfect for families with children, couples, or people working remotely who need an extra room for an office.

SYSTEM:
• living room with kitchenette
• bedroom
• room
• bathroom
• wardrobe with the possibility of creating a second toilet
• hall
• two balconies

LOCATION:
Czerwone Maki is one of the most developed and best-connected areas of southern Krakow. For years, this location has been very popular with families, employees of nearby business centers, and students at the Jagiellonian University Campus. All the most important points of daily life are within walking distance.

In a few minutes on foot you can reach:
• Czerwone Maki PR tram and bus terminus
• numerous tram and bus lines
• grocery stores
• restaurants and cafes
• service points
• pharmacies
• schools and kindergartens
• nurseries
• playgrounds
• bicycle paths
• walking areas
• Jagiellonian University Campus
• office centers
• ATUT Ruczaj Shopping Center
The location also provides very quick access to the Krakow ring road and the A4 motorway, which significantly facilitates everyday travel.

EUROPEAN ESTATE:
Osiedle Europejskie is one of the most recognizable and valued residential developments in Ruczaj. It stands out for its modern architecture, abundant greenery, and high-quality common areas.
This is a place designed for comfortable family living, where all the most important amenities are at your fingertips.
The biggest advantages of the estate include:
• modern buildings
• wide walking paths
• lots of greenery
• playgrounds
• calm atmosphere
• numerous service points within the estate
• parking available only to residents behind a barrier
• a large number of public parking spaces for residents

BUILDING:
• building from 2010
• elevator
• modern common areas
• access control
• well-kept surroundings
• parking for residents behind the barrier

ADDITIONAL INFORMATION:
• full ownership
• administrative rent approximately PLN 890 per month
• heating from the building's boiler room
• no gas in the apartment
• 2nd floor out of 5
• no storage unit
• no assigned parking space
• possibility of parking in a parking lot intended exclusively for residents

Price:
1,069,000 PLN

This is an excellent option for those seeking a modern, move-in-ready apartment in one of Krakow's most desirable locations. Its functional layout, the option of a second toilet, two balconies, and well-developed infrastructure make this property a perfect place to live for many years to come.

Please contact me and arrange a viewing of the apartment.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 069 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	64.4 m²
Cena za m2:	16 599 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2010
Liczba pięter:	5
Piętro:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964561880

3 pokoje Osiedle Europejskie Gotowe do wejścia 64.4 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Klaudia Trzcionka

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach