Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 71.61m²
ŚLĄSKIE Katowice ul. Tadeusza Kościuszki

490 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Śląskie  >   Katowice  >   Tadeusza Kościuszki  >   3 Pokojowe mieszkanie w atrakcyjnie zlokalizowanej 71.61 m²

3 Pokojowe mieszkanie w atrakcyjnie zlokalizowanej 71.61 m²

490 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE Katowice ul. Tadeusza Kościuszki MAPA

1/7

490 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.61 m2 Cena za m2
6 843 PLN Piętro
2 Rok budowy
1894

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Eastate ma przyjemność zaoferować 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy w samym centrum Katowic

LOKALIZACJA:

Nieruchomość przy ulicy Kościuszki położona jest w doskonale skomunikowanej części Katowic, z szybkim dostępem do ścisłego centrum miasta, autostrady A4 oraz komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, punkty usługowe oraz Park Kościuszki – jeden z największych terenów rekreacyjnych w mieście. To atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² położona na drugim piętrze trzy piętrowej kamienicy składa się z trzech ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, funkcjonalnej kuchni, przestronnej łazienki oraz praktycznej garderoby, zapewniającej dodatkowe miejsce do przechowywania. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 30 m².

Mieszkanie przeszło szereg prac modernizacyjnych, które znacząco podnoszą komfort użytkowania. Wymieniono okna – od strony ulicy zamontowano nowoczesne okna trzyszybowe, a od podwórza dwuszybowe – oraz drzwi wejściowe. We wszystkich pomieszczeniach wykonano obniżone, ocieplone i wyciszone sufity, a podczas remontu wymieniono również instalację wodno-kanalizacyjną. Większość podłóg została wyremontowana i dodatkowo zaizolowana wełną pomiędzy legarami; do odświeżenia pozostała jedynie podłoga w salonie. W łazience wyrównano poziom posadzki, co umożliwia łatwą likwidację podwyższenia pod prysznicem podczas ewentualnej modernizacji.
Mieszkanie nie posiada przyłącza gazowego, jednak instalacja gazowa znajduje się w kamienicy, co daje możliwość jego doprowadzenia w przyszłości. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą wydajnych pieców akumulacyjnych. Przy utrzymaniu temperatury około 20C roczne zużycie energii na ogrzewanie wynosi około 6500 kWh, co przekłada się na koszt samego ogrzewania rzędu około 300 zł miesięcznie. Łączne rachunki za energię elektryczną, obejmujące ogrzewanie oraz bieżące zużycie prądu, nie przekraczają przeciętnie 500 zł miesięcznie.
Miesięczne opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości wynoszą około 500 zł (fundusz remontowy i koszty zarządu), do których należy doliczyć opłaty za wodę oraz gospodarowanie odpadami. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi około 8%.

Mieszkanie by pokazało swój pełny potencjał wymaga odświeżenia lub delikatnego remontu stąd też wizualizacje w ogłoszeniu. Jednocześnie te wizualizacja przedstawiają stan mieszkania zgodny z oryginałem - po odmalowaniu i delikatnych zmianach w łazience oraz zmianie umeblowania.. Osobom zainteresowanym wyśle zdjęcia faktyczne przed prezentacją.

BUDYNEK:

Budynek to trzy piętrowa kamienica z 1984 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Inwestor będzie remontował dach, podwyższał strych co pozwoli go wyrównać do poziomu sąsiednich kamienic.

FINANSE:

Cena - 490 000 PLN







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:490 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:71.61 m²
Cena za m2:6 843 PLN
Rynek:Wtórny
Stan prawny:
 
Opis budynku:
Rok budowy:1894
Liczba pięter:3
Piętro:2
Stan budynku:dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:dobry
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964561247

Pokaż więcejmniej  

Tagi

komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Śląskie  >   Katowice  >   Tadeusza Kościuszki  >   3 Pokojowe mieszkanie w atrakcyjnie zlokalizowanej 71.61 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane