Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na warszawskiej Woli, na pograniczu Muranowa i Śródmieścia, przy ul. Okopowej 56. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne światło, komfort życia w mieście oraz piękny, otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy.

LOKAL

Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² znajduje się na 13. piętrze nowoczesnego, 15-piętrowego budynku z 2008 roku. Wysokie piętro zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia — ciszę, dużą ilość naturalnego światła oraz przepiękne widoki z każdego pomieszczenia.

Apartamentowiec oferuje całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostają cichobieżne windy zapewniające wysoki standard i wygodę użytkowania.

Wnętrze wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem, który doskonale oddziela część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń — 2,75 m — dzięki której mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.

Duże przeszklenia oraz zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Każde pomieszczenie, w tym również kuchnia, posiada dostęp do naturalnego światła. Nieruchomość oferuje także wyjątkową przestrzeń zewnętrzną — dużą loggię/taras, z której rozpościera się przepiękny widok na zieleń oraz panoramę miasta.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym 44,2 m²,
sypialnia I o powierzchni ok. 11,9 m²,
sypialnia II o powierzchni 11.8 m² ,
łazienka z prysznicem i WC o powierzchni ok. 2,4 m²,
druga łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC o powierzchni ok.4,4 m²,
garderoba 1,8 m²,
pomieszczenie gospodarcze z pralką 1,4 m²,
funkcjonalny przedpokój.
Dodatkową przestrzeń stanowi:

loggia/taras o powierzchni ok. 5,5 m².
Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Szeroka loggia tworzy wyjątkową strefę relaksu i odpoczynku. Widok na drzewa, otwartą przestrzeń oraz zabytkowy Cmentarz Powązkowski zapewnia poczucie prywatności i niepowtarzalny klimat, niezwykle rzadko spotykany w tej części miasta.

STANDARD

Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i zostało odświeżone dla nowych właścicieli, dzięki czemu przyszły nabywca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W pokojach znajduje się elegancki parkiet dębowy, natomiast w łazienkach i przedpokoju zastosowano gres. Kuchnia została wykonana w zabudowie i funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejsze dni.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Woli — na pograniczu Śródmieścia, Muranowa oraz Żoliborza. Lokalizacja doskonale łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

centra handlowe Klif oraz Arkadia,
restauracje i kawiarnie z kuchnią z całego świata,
liczne punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe i rekreacyjne.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również:

Ogród Krasińskich,
Skwer Willy’ego Brandta,
zielone tereny wokół Powązek.
KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy.

W zaledwie około 2 minuty pieszo można dojść do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Okopowej oraz al. Jana Pawła II. W pobliżu znajdują się również:

metro Ratusz Arsenał,
metro Dworzec Gdański,
stacja kolejowa Warszawa Powązki,
pętla autobusowa Esperanto.
DODATKOWE INFORMACJE

czynsz administracyjny: ok. 1472,65 zł,
pełna własność,
brak obciążeń,
możliwość zakupu na kredyt.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

miejsca postojowego w garażu podziemnym — 70 000 zł,
komórki lokatorskiej — 40 000 zł,
obie nieruchomości posiadają odrębną księgę wieczystą.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dużą ilością światła, przestrzenią do odpoczynku oraz widokiem, którego trudno szukać w centrum Warszawy. To mieszkanie ma wyjątkowy klimat — miejsce, w którym po prostu chce się mieszkać. Serdecznie polecam i zapraszam do osobistego przekonania się o jego wyjątkowym charakterze.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 790 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	77.5 m²
Cena za m2:	23 097 PLN
Czynsz administracyjny:	1400 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2008
Liczba pięter:	15
Piętro:	13
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964552933

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
22 603 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Filtry ul. Koszykowa
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.55 m² Cena za m²
24 690 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Tamka
1/24
1 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
25 448 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul.
1/20
1 955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.20 m² Cena za m²
23 498 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Czerska
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.78 m² Cena za m²
29 790 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Brzozowa
1/21
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.77 m² Cena za m²
20 704 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/18
1 740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.56 m² Cena za m²
20 823 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Pana Tadeusza
1/20
1 910 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
29 844 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Stary Mokotów ul. Rakowiecka
1/10
1 671 525 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.67 m² Cena za m²
24 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
98.72 m² Cena za m²
16 714 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Michała Bałuckiego
1/11
1 747 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.30 m² Cena za m²
22 908 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Koszykowa
1/18
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.09 m² Cena za m²
21 663 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Jana Pawła Woronicza
1/17
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.13 m² Cena za m²
19 622 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Gumińska
1/14
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
106.30 m² Cena za m²
16 924 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga ul. Targowa
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.59 m² Cena za m²
21 827 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
1/18
1 645 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.30 m² Cena za m²
25 583 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul.
1/3
1 727 895 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.30 m² Cena za m²
22 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Piękna
1/7
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
16 525 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Zygmunta Słomińskiego
1/20
1 810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
23 816 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Zadumana
1/21
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.50 m² Cena za m²
23 097 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Okopowa
1/16
1 735 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.50 m² Cena za m²
21 030 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Kazachska
1/9
1 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
114 m² Cena za m²
16 404 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne al. Aleja Jana Pawła II
1/14
1 928 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
26 890 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.86 m² Cena za m²
22 129 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Stara Praga ul. Jagiellońska

3POKOJE|BALKON|GARAŻ| PRZEPIĘKNY WIDOK| CICHO| 77.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Managerka Zespołu / Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach