Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 61.35m²
MAZOWIECKIE Warszawa ul. Cybernetyki

1 499 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Cybernetyki  >   3w1 Mokotów | Zarabia od 1. dnia | ROI 7,1% 61.35 m²

3w1 Mokotów | Zarabia od 1. dnia | ROI 7,1% 61.35 m²

1 499 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Cybernetyki MAPA

1/15

1 499 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.35 m2 Cena za m2
24 434 PLN Piętro
6 Rok budowy
2019

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Gotowy biznes z udokumentowaną historią finansową, który zarabia dla Ciebie od pierwszego dnia po zakupie. Bez tracenia czasu na remonty, bez szukania najemców i bez ryzyka związanego z "rozruchem" nowej działalności.

Nieruchomość przy ul. Cybernetyki 17 to perfekcyjnie zoptymalizowany, funkcjonujący gotowiec inwestycyjny. To propozycja stworzona stricte dla inwestorów nastawionych na gotowy cashflow, bezpieczeństwo wynikające z dywersyfikacji oraz ponadprzeciętną stopę zwrotu.

ADRES: Warszawa, Mokotów, ul. Cybernetyki 17

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Gotowy produkt inwestycyjny (3w1): Jeden lokal podzielony na 3 niezależne mikroapartamenty - wyższe bezpieczeństwo operacyjne i maksymalizacja zysku z metra kwadratowego.

Udokumentowany Cashflow: Średni dochód netto na poziomie ok. 8 900 zł miesięcznie (106 803 zł za zeszły rok po odliczeniu czynszu administracyjnego).

Historia i bezpieczeństwo: Biznes działa nieprzerwanie od 2019 roku, generując udokumentowany zysk z aktywnym profilem i opiniami na platformie Airbnb.

Ogromny potencjał optymalizacji: Dotychczasowy model zakładał rezerwacje na minimum 2 doby oraz zakaz pobytu zwierząt. Zniesienie tych ograniczeń oraz optymalizacja kosztów operacyjnych dają nowemu nabywcy ogromne pole do powiększenia ROI.

Pełna samowystarczalność: Każdy z 3 apartamentów posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. W części wspólnej (na korytarzu) znajduje się ogólnodostępna pralka i suszarka.

Pakiet inwestora: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz pełnowymiarowe miejsce w garażu podziemnym (nie platforma) - oba elementy są dodatkowo płatne.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 61,35 m²



Liczba jednostek: 3



Stan: Bardzo dobry / gotowy do przejęcia i kontynuowania wynajmu od zaraz



Układ: Wspólny korytarz prowadzący do trzech całkowicie niezależnych mikroapartamentów


BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec z halą garażową, zapewniający komfort i bezpieczeństwo dla stale rotujących gości najmu krótkoterminowego.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA: Mokotów Business District to jeden z kluczowych węzłów biurowych na mapie Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo siedzib międzynarodowych korporacji oraz zaledwie 10 minut jazdy do Lotniska im. F. Chopina gwarantuje stały, odporny na sezonowość popyt na zakwaterowanie. To doskonały punkt zarówno dla klientów biznesowych, jak i podróżujących w celach turystycznych.

Kupujesz nie tylko lokal, lecz działającą maszynę finansową: sprawdzone procesy i gotowe źródło pasywnego dochodu.

Zapraszam na prezentację i do zapoznania się ze szczegółowym zestawieniem finansowym - to miejsce warto zobaczyć na własne oczy!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 499 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:61.35 m²
Cena za m2:24 434 PLN
Czynsz administracyjny:1100 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:2019
Liczba pięter:7
Piętro:6
Winda:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:tak
Ogródek:nie
Schowek:tak
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964573353

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Cybernetyki  >   3w1 Mokotów | Zarabia od 1. dnia | ROI 7,1% 61.35 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane