3 pokoje 90m²
MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Macieja Rataja

1 450 000 PLN

1/17

1 450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
16 111 PLN Piętro
Rok budowy
1966

Nieruchomość na działce z atrakcyjnym MPZP, a co za tym idzie z dużym potencjałem inwestycyjnym, także do rozbudowy. Zielona część warszawskiego Ursynowa - Pyry Leśne, przy ul. Rataja (lokalizacja za budynkiem biurowym Comarch). Wygoda miasta i bliskość ul. Puławskiej, a jednocześnie sąsiedztwo przyrody - położenie niespełna kilka kroków od Lasu Kabackiego.
Jeżeli szukasz domu z działką, który daje możliwości - ta oferta to opcja, którą chcesz poznać bliżej.

Solidny dom na 551 m2 działce z otwierającym perspektywy MPZP
Ustawna, 551 m2 powierzchnia ogrodzonej działki, a na niej murowany dom parterowy z lat 60. (powierzchnia całkowita 90m2, powierzchnia użytkowa 70 m2) to konkretna propozycja dla poszukujących miejsca, które tworzy sposobność ciekawej inwestycji. Budynek składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki, holu oraz pomieszczenia gospodarczego. Dające więcej przestrzeni, wysokie na 276 cm wnętrza oraz drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie utrzymują tutaj autentyczny klimat i ciepło dawnych warszawskich willi. Dom jest przy tym podpiwniczony, posiada strych oraz dobudowany do bryły budynku garaż. Podłączone są tutaj wszelkie media (prąd, oraz miejskie gaz, woda i kanalizacja) oraz dodatkowo, w ogrodzie z rabatami kwiatowymi znajduje się tradycyjna studnia.
Nieruchomość wymaga remontu, ale jej ogromnym atutem jest możliwość elastycznego planowania rozbudowy lub nowej inwestycji. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną (do 4 mieszkań) i usługi (MUIII), co otwiera przestrzeń zarówno dla inwestora (dom 4 lokalowy, pod działalność usługową), jak i osoby prywatnej szukającej miejsca do stworzenia większego domu dla rodziny lub kameralnego projektu mieszkaniowego.

Lokalizacja, która działa na duży plus
Usytuowanym w drugim rzędzie od drogi technicznej równoległej do ul. Puławskiej dom to optymalny punkt na mapie Ursynowa Pyr Leśnych. Z jednej strony dostępna jest tutaj wygodna komunikacja, z drugiej - ogród i wejście do Lasu Kabackiego na końcu ulicy. Sąsiedztwo jest tutaj spokojne, głównie zabudowa jednorodzinna i usługowa. W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe, szkoły, stacje benzynowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia, 4 min pieszo - przystanek autobusowy.
Podsumowując, ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość na sprzedaż to przede wszystkim adres z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i do mądrej inwestycji na przyszłość.

Zapraszam na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 450 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	16 111 PLN
Liczba pokoi:	3

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1966

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964553056

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.29 m² Cena za m²
22 910 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Taśmowa
1/18
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.80 m² Cena za m²
18 564 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cybernetyki
1/16
1 485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.73 m² Cena za m²
19 354 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Budki Szczęśliwickie
1/19
1 439 280 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
19 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Natolin al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej
1/18
1 430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.50 m² Cena za m²
19 456 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Zadumana
1/20
1 315 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.20 m² Cena za m²
22 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Wiktorska
1/18
1 448 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.83 m² Cena za m²
24 613 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/13
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.10 m² Cena za m²
17 756 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota al. Aleje Jerozolimskie
1/20
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.67 m² Cena za m²
18 325 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Kłobucka
1/16
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
21 594 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Bobrowiecka
1/19
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.69 m² Cena za m²
17 892 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Poematu
1/19
1 585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.10 m² Cena za m²
19 544 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Dolna
1/17
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
16 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Macieja Rataja
1/20
1 430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.60 m² Cena za m²
22 484 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służew ul. Puławska
1/20
1 569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79 m² Cena za m²
19 861 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Obrzeżna
1/19
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
121.83 m² Cena za m²
12 723 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Grodzisk ul. Eskimoska
1/19
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.18 m² Cena za m²
21 584 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Jana Kazimierza
1/20
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77 m² Cena za m²
17 532 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Libijska
1/17
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.78 m² Cena za m²
20 596 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Wólczyńska
1/18
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.40 m² Cena za m²
19 594 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Wilanowska
1/21
1 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.57 m² Cena za m²
19 413 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Kazimierza
1/11
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
17 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Wilanowska
1/12
1 325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.74 m² Cena za m²
18 469 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Obrzeżna
1/20
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101.24 m² Cena za m²
15 310 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocławek ul. Liwiecka

Pyry Leśne | Dom z potencjałem inwestycyjnym 90 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach