JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni dokładnie 94,85 m² na sprzedaż w Warszawie, w inwestycji Wiatraczna Residence - w sercu Grochowa na Pradze-Południe, kilkaset metrów od Ronda Wiatraczna.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze 5-piętrowego apartamentowca z 2009 roku z windą i garażem podziemnym, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Marvipol według projektu uznanej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates - jednego z najbardziej cenionych biur projektowych w Polsce. Budynek to ogrodzone, monitorowane osiedle z ochroną i domofonem - standard, który na rynku wtórnym Grochowa wciąż należy do rzadkości.

Mieszkanie jest dwustronne, z przemyślaną ekspozycją: salon z kuchnią wychodzą na południe, a wszystkie sypialnie na północ. To duży atut - część dzienna jest świetnie doświetlona przez cały dzień, a sypialnie nie przegrzewają się latem i gwarantują komfortowy sen.

ASPEKTY FORMALNE

pełna własność
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
brak trudności prawnych
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - wygoda i przewidywalne koszty

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 94,85 m² składa się z:

przestronnego salonu z jadalnią,
widnej kuchni otwartej na salon,
trzech sypialni,
łazienki z wanną,
oddzielnej toalety,
garderoby.

Kuchnia z eleganckimi frontami z drewna orzechowego i kamiennym blatem wyposażona jest w pełne AGD w zabudowie (piekarnik, mikrofalówka, płyta, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką). Uwaga dla planujących gotowanie z rozmachem: pierwotne przejście z kuchni do przedpokoju zostało zabudowane blatem, dzięki czemu kuchnia zyskała wyjątkowo długi ciąg roboczy.

Dwie niezależne strefy sanitarne i garderoba to układ idealny dla rodziny - koniec z porannymi kolejkami do łazienki.
Łazienka z wanną utrzymana jest w ponadczasowej biało-grafitowej kolorystyce, z zabudową na wymiar. W przedpokoju praktyczna zabudowa z przeszklonymi witrynami. Na podłogach parkiet jesionowy, w jednej z sypialni miękka wykładzina, w pozostałych pokojach podłoga drewniana. Wysokość pomieszczeń 265 cm.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - do wprowadzenia od zaraz, bez dodatkowych nakładów.

DODATKOWA POWIERZCHNIA

Balkon południowy o powierzchni aż 10,18 m² - wielkości małego pokoju, słoneczny przez cały dzień

KOMÓRKA LOKATORSKA

Dostępna dodatkowo w cenie 20 000 zł

MIEJSCE POSTOJOWE

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w budynku, dostępne dodatkowo w cenie 40 000 zł

OKOLICA
Grochów to obecnie jedna z najdynamiczniej zyskujących na wartości części Warszawy - kwartał wokół Ronda Wiatraczna łączy przedwojenny klimat Pragi-Południe z pełną infrastrukturą miejską.

SKLEPY I USŁUGI (pieszo)

ok. 600 m - Rondo Wiatraczna: Universam Grochów, CH Rondo Wiatraczna (Rossmann, Dealz, apteki, banki)
ok. 750 m - Galeria Wiatraczna przy al. Stanów Zjednoczonych
ok. 1,7 km - kultowy Bazar Szembeka ze świeżymi produktami prosto od rolników

EDUKACJA

ok. 250 m - publiczna szkoła podstawowa przy ul. Paca
publiczne przedszkola i żłobki w najbliższej okolicy

REKREACJA

ok. 500 m - Park Polińskiego z placem zabaw, boiskami i wybiegiem dla psów
ok. 700 m - przychodnie i szpital przy ul. Szaserów

KOMUNIKACJA

węzeł tramwajowo-autobusowy Rondo Wiatraczna - kilkanaście linii w każdą część miasta
ok. 10-15 minut tramwajem do centrum Warszawy
planowana III linia metra (M3) ze stacją Rondo Wiatraczna - to realny potencjał wzrostu wartości tej nieruchomości w perspektywie kilku lat

PODSUMOWANIE
To doskonała propozycja dla rodziny szukającej dużego, ustawnego mieszkania 4-pokojowego na Pradze-Południe: dwie strefy sanitarne, garderoba, południowy salon z kuchnią, chłodne sypialnie od północy, balkon wielkości pokoju, pełne wyposażenie, ochrona i garaż podziemny - wszystko w zasięgu przyszłego metra. Takie połączenie metrażu, architektury sygnowanej przez Kuryłowicz & Associates i lokalizacji pojawia się na Grochowie rzadko.

Zapraszam na prezentację. Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć tę nieruchomość.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 790 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	95 m²
Cena za m2:	18 842 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2010
Liczba pięter:	5
Piętro:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560556

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.34 m² Cena za m²
33 154 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Stanisława Augusta
1/10
1 671 525 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.67 m² Cena za m²
24 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/21
1 495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
79.62 m² Cena za m²
18 777 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cybernetyki
1/5
2 132 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3280 m² Cena za m²
650 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Aleksandrów Pierwszy ul. ks. Sylwestra Szulczyka
1/20
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.72 m² Cena za m²
28 351 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Białej Floty
1/20
2 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
15 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Władysława Witwickiego
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.86 m² Cena za m²
22 129 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Stara Praga ul. Jagiellońska
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.59 m² Cena za m²
21 615 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Chrzanów ul. Batalionów Chłopskich
1/13
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.70 m² Cena za m²
19 292 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Jana Pawła II
1/15
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
23 472 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/20
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95 m² Cena za m²
18 842 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Wiatraczna
1/18
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
22 674 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Nowowiejska
1/20
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
1 450 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Borkowska
1/23
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.49 m² Cena za m²
17 379 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Kabaty ul. Ekologiczna
1/18
1 760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
263.50 m² Cena za m²
6 679 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Michała Drzymały
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.78 m² Cena za m²
29 790 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Brzozowa
1/19
1 460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
121.83 m² Cena za m²
11 984 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Grodzisk ul. Eskimoska
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
159.23 m² Cena za m²
12 554 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Podłużna
1/19
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
21 904 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Celownicza
1/14
2 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
17 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Kabaty ul. Kabacki Dukt
1/18
1 898 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
188.65 m² Cena za m²
10 061 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Elsnerów ul. Ametystowa
1/40
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94 m² Cena za m²
18 085 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Międzynarodowa
1/20
1 955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.20 m² Cena za m²
23 498 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Czerska
1/20
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.93 m² Cena za m²
38 334 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Piękna

4-pokojowe Rondo Wiatraczna Metro M3 95 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach