2 pokoje 39.49m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej

722 667 PLN

1/8

722 667 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.49 m² Cena za m²
18 300 PLN Piętro
2 Rok budowy
2026

ATRAKCYJNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W SERCU MIASTECZKA WILANÓW

2 pokoje | 2. piętro | Balkon (4,52 m²) | Rynek wtórny | Świetny potencjał inwestycyjny

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego lokalu usługowego o powierzchni użytkowej 39,49 m². Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze nowoczesnego, 4-kondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji RZ21 przy Alei Rzeczypospolitej 21 w Warszawie (Miasteczko Wilanów).

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Biuro z zapleczem: 26,35 m² (główna, przestronna przestrzeń reprezentacyjna z wyjściem na balkon),
* biuro / gabinet: 9,11 m² (oddzielne pomieszczenie, idealne na prywatny gabinet lub salę spotkań),
* łazienka z WC: 4,03 m².

Lokal idealnie sprawdzi się jako:
* Kancelaria / Biuro rachunkowe / Firma usługowa - przejrzysty rozkład na dwie strefy robocze zapewnia komfort pracy.
* Gabinet medyczny / Kosmetyczny / Studio - dedykowana przestrzeń na WC oraz dwa niezależne gabinety.
* Inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) - wysoki popyt na gotowe, 2-pokojowe lokale biznesowe w Wilanowie.

PARAMETRY LOKALU:

* Liczba pomieszczeń: 2 niezależne pokoje/biura + wykończona łazienka/WC,
* Piętro: 2 / 4 (klatka II, budynek A),
* Przynależności: Balkon o powierzchni 4,52 m²,
* Garaż: Miejsce w hali garażowej podziemnej - dodatkowo płatne.

O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):

RZ21 to nowoczesna inwestycja położona w samym sercu Miasteczka Wilanów. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz wewnętrznym patio, które gwarantuje ciszę i komfort użytkowania.

* Szybkie windy i wygoda: Dostęp do hali podziemnej bezpośrednio z klatki schodowej.
* Bezpieczeństwo: Monitoring i pełne zabezpieczenia budynku.

OPIS OKOLICY I LOKALIZACJI:

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych, bezpiecznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.
* Komunikacja: Tuż przy budynku przebiega nowa linia tramwajowa oraz liczne linie autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia.
* Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) umożliwia wygodny wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do lotniska Chopina.
* Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki medyczne, banki oraz inne punkty usługowe.
* Otoczenie: Prestiżowe sąsiedztwo z bliskością szkół międzynarodowych oraz Parku i Pałacu w Wilanowie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	722 667 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	39.49 m²
Cena za m2:	18 300 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	2

Opis budynku:
Rok budowy:	2026
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964569333

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.90 m² Cena za m²
20 054 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Śliska
1/19
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.09 m² Cena za m²
20 218 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Ogniowa
1/13
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
30.97 m² Cena za m²
22 603 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Żupnicza
1/12
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
14 468 PLN

Mazowieckie Warszawa Rembertów Dwóch Mieczy
1/12
668 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.30 m² Cena za m²
14 746 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żytnia
1/7
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
17 475 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Jana Pawła II
1/9
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
15 581 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Niski ul. Kosiarzy
1/8
722 667 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.49 m² Cena za m²
18 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/6
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.44 m² Cena za m²
15 752 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Bartnicza
1/17
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.54 m² Cena za m²
13 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Henryka I Brodatego
1/7
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.37 m² Cena za m²
18 999 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Bolesława Limanowskiego
1/8
711 490 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.10 m² Cena za m²
16 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kamionek ul. Grochowska
1/16
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.10 m² Cena za m²
15 510 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Rakowiec ul. Racławicka
1/12
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
16 949 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Władysława Broniewskiego
1/12
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.43 m² Cena za m²
21 451 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Jana Zamoyskiego
1/24
770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
16 279 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Niewielka
1/13
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.79 m² Cena za m²
19 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Śliska
1/9
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.80 m² Cena za m²
14 764 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Ludwika Idzikowskiego
1/16
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.30 m² Cena za m²
15 010 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Sanocka
1/28
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.83 m² Cena za m²
15 242 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Wiśniowy Sad
1/16
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
14 132 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Natolin ul. Jana Żabińskiego
1/10
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
15 909 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów
1/10
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.60 m² Cena za m²
13 439 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jadźwingów
1/17
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.83 m² Cena za m²
15 994 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Cieszyńska

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy 39.49 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach