AKTUALNE ZDJĘCIA - 06 czerwca 2025 r.

Do sprzedania bliźniak w miejscowości Malcanów, gmina Wiązowna, powiat otwocki.
To w zasadzie prawie samodzielny dom - połączony tylko ścianą garażową z domem sąsiada.
Budynek z roku 2009, postawiony z solidnych materiałów (m. in. pustak komorowy, dachówka ceramiczna, ocieplenie). Utrzymany w dobrym stanie, wymaga pewnych prac remontowych (m. in. balkony i barierki) i napraw.
PARTER:
- salon z jadalnią o łącznej powierzchni ok. 36 m2 (deska podłogowa warstwowa z drewnem IROKO na wierzchu, duża ilość okien tarasowych),
- kuchnia ok. 9 m2 (płyta grzewcza indukcyjna, fronty mebli z drewna naturalnego, na podłodze terakota, możliwość połączenia z jadalnią),
- WC ok. 1,6 m2, pomieszczenie gospodarcze + kotłownia ok. 5 m2,
- ogrzewanie podłogowe na całym poziomie,
- garaż ok. 19,5 m2 (brama podnoszona) w bryle budynku.
PÓŁPIĘTRO:
- pokój o powierzchni ok. 12,70 m2, świetnie doświetlony oknami dachowymi. Gabinet, pracownia, pokój zabaw, pokój gościnny ...
PIĘTRO:
- sypialnia o powierzchni ok. 14,4 m2 wraz z garderoba ok. 3 m2 (wyjście na balkon od strony ogrodu)
- dwa pokoje o powierzchniach po ok. 12 m2 (z jednego wyjście na balkon)
- łazienka ok. 7,9 m2 (ogrzewanie podłogowe).
STRYCH:
nie był nigdy użytkowany - ostatnio zainstalowano składane schody i powstała możliwość urządzenia dodatkowej powierzchni użytkowej (nie mieszkalnej)
Solidne ocieplenie pod dachem, można dołożyć dodatkowe na podłodze.
MEDIA:
woda miejska, prąd, szambo własne, kominek z płaszczem wodnym, piec na olej opałowy (650 ltr), panele fotowoltaiczne ok. 9 kW
DZIAŁKA:
powierzchnia ok 660 m2, wymiary ok. 17 x ok. 39 m. Teren przed budynkiem wyłożony jest kostką brukową, z boku i z tyłu - trawa i liczne nasadzenia. Powierzchnia samego ogrodu to ok. 380 m2. Część terenu od frontu budynku (szer. ok. 6 m.) ustanowioną ma służebność przejazdu dla dalszych domów (z takiej samej służebności korzystają właściciele tej nieruchomości).
KOMUNIKACJA:
autobus ZTM linii 720 (Rondo Wiatraczna - Rzakta), szybki dojazd samochodowy do Trasy Lubelskiej (S17) i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2 / A2), możliwość skorzystania z połączeń kolejowych SKM i KM ze stacji PKP Józefów.
UDOGODNIENIA, USŁUGI, PLACÓWKI:
szkoły podstawowe w Malcanowie, Gliniance lub Wiązownej, przedszkola w Góraszce , Pęclinie, Wiązownej, przychodnie zdrowia w Gliniance i w Wiązownej, sklepy w Malcanowie, Gliniance, Dziechcińcu, centra handlowe w Mińsku Mazowieckim (ok. 15 min.), Otwocku (ok. 15 min), w Warszawie (ok. 20 minut).
OKOLICA:
bardzo blisko położony duży obszar leśny, niedaleko rzeka Świder, jeziorko Laguna: wiata do grillowania, boisko do siatkówki plażowej, pumptrack.
Doskonałe tereny dla uprawiania sportów rekreacyjnych, boisko w Wólce Mlądzkiej, stadnina koni, kąpielisko w Kącku.
Sam MALCANÓW to niewielka miejscowość o typowym do niedawna rolniczym charakterze, stopniowo ulegającym zmianom. W ostatnich latach przybyło sporo nowych domów - niemniej NIE JEST TO MIEJSCE, gdzie pojawi się gęsta, wielorodzinna zabudowa

BRAK JAKIEGOKOLWIEK PRZEMYSŁU !!!

MALCANÓW to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście, ale chcących mieszkać i wypoczywać w bliskim kontakcie z naturą.

CENA 949 000 zł, do niewielkiej i rozsądnej negocjacji.

Prace odświerzające i porządkowe są już na ukończeniu.

Zainteresowanych taką właśnie nieruchomością serdecznie zapraszam do nawiązania kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	949 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 030 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	2009
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964507900

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/15
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.36 m² Cena za m²
13 415 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Herbu Oksza
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
8 091 PLN

MAZOWIECKIE pułtuski
1/9
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.71 m² Cena za m²
12 142 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński
1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
5 250 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Powstańców Warszawy
1/7
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.80 m² Cena za m²
22 989 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Franciszkańska
1/7
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
16 170 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Białostocka
1/16
988 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
3972 m² Cena za m²
249 PLN

MAZOWIECKIE płocki ul. Jagiellońska
1/17
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.50 m² Cena za m²
14 962 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Fort Radiowo ul. gen. Sylwestra Kaliskiego
1/20
789 594 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.66 m² Cena za m²
15 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze ul. Zielone Zacisze
1/12
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.95 m² Cena za m²
22 593 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Sławińska
1/23
887 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
66 m² Cena za m²
13 439 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Łojewska
1/3
848 260 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6059 m² Cena za m²
140 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/12
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
121.66 m² Cena za m²
7 809 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Skowronia
1/18
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
301 m² Cena za m²
3 322 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Kwitnącej Wiśni
1/14
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.60 m² Cena za m²
21 882 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie
1/12
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.75 m² Cena za m²
11 533 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Nefrytowa
1/16
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
7 309 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Kolorowa
1/22
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
16 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Stare Włochy ul. Urwana
1/19
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.10 m² Cena za m²
13 518 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo
1/9
856 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
116.94 m² Cena za m²
7 320 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Ossowska
1/5
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
7 990 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Lisia
1/18
947 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.60 m² Cena za m²
14 890 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Rosy Bailly
1/6
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.50 m² Cena za m²
15 752 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów al. Aleja Jana Pawła II
1/8
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
67.23 m² Cena za m²
12 331 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Mechaników

Bliźniak 135 m2, Malcanów, gm. Wiązowna 135 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach