7 pokoje 312m²
MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Marii Kazimiery

2 690 000 PLN

1/13

2 690 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
312 m² Cena za m²
8 622 PLN Piętro
Rok budowy
1970

Dom z ogromnym potencjałem i dostępem z dwóch stron - Żoliborz, ul. Marii Kazimiery

Prezentujemy ofertę sprzedaży połowy bliźniaka z 1974 roku (rozbudowanego w 1990 r.), położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. Nieruchomość wymaga remontu, co otwiera przed nowym nabywcą szerokie możliwości własnej aranżacji - od przestronnego domu jednorodzinnego, po wydzielenie dwóch niezależnych apartamentów.

Najważniejsze atuty:

Unikalne położenie: Działka o powierzchni 412 m² posiada dostęp i wjazd z dwóch stron: od ul. Mickiewicza oraz od ul. Marii Kazimiery.
Powierzchnia całkowita: 312,5 m2, w tym powierzchnia mieszkalna : 204,1 m2
Potencjał inwestycyjny: Dzięki dwóm niezależnym wjazdom oraz rozkładowi pomieszczeń, budynek idealnie nadaje się do podziału na dwa duże, samodzielne mieszkania.
Przestrzeń garażowa: Aż trzy stanowiska postojowe z dostępem z dwóch różnych ulic.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (108,4 m² | wys. 260 cm):

Przestronna strefa dzienna: 3 ustawne pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka.
Z salonu wyjście na taras (5,4 m²) oraz bezpośrednie zejście do dużego ogrodu na tyłach domu.
PIĘTRO (95,7 m² | wys. 260 cm):

Komfortowa przestrzeń prywatna: duży salon, trzy sypialnie, kuchnia oraz łazienka.
Piętro posiada własny taras, zapewniający widok na zieloną okolicę.
PIWNICA I GARAŻE (108,4 m² | wys. 220 cm):

Garaż nr 1 (dwustanowiskowy): wjazd od ul. Mickiewicza.
Garaż nr 2 (jednostanowiskowy): wjazd od ul. Marii Kazimiery.
Pozostałą część stanowią funkcjonalne pomieszczenia piwniczne i gospodarcze (łącznie 41,9 m²).
Budynek o łącznej powierzchni użytkowej blisko 300 m² to rzadka propozycja na rynku. Wysokość kondygnacji (260 cm) oraz duża liczba okien dają gwarancję stworzenia jasnych i nowoczesnych wnętrz. To idealny wybór dla inwestora lub dużej rodziny szukającej domu w doskonałym punkcie komunikacyjnym, a jednocześnie blisko terenów zielonych.

Lokalizacja:

Zielona enklawa w sercu Warszawy Ulica Marii Kazimiery to jeden z najbardziej pożądanych adresów na styku Żoliborza i Marymontu. Ta kameralna, zadrzewiona ulica charakteryzuje się niską zabudową i wyjątkowym spokojem, stanowiąc idealną ucieczkę od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w ścisłym kontakcie z centrum stolicy. Stąd mamy taką samą odległość na Stary Żoliborz z pięknymi przedwojennymi willami oraz żoliborskimi kawiarniami, restauracjami oraz do terenów zielonych Marymontu:

Park Kępa Potocka: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od jednego z najpiękniejszych parków Warszawy, idealnego na jogging, spacery czy poranną kawę nad kanałkiem.
Las Bielański: Bliskie sąsiedztwo rezerwatu przyrody oferuje liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe.
Park Kaskada: Kolejne zielone miejsce na mapie najbliższej okolicy, sprzyjające rodzinnemu wypoczynkowi.
Komunikacja i infrastruktura Mimo swojego zacisznego charakteru, ul. Marii Kazimiery jest doskonale skomunikowana:

Metro: Bliskość stacji Metro Marymont (ok. 10-12 minut pieszo) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Mickiewicza zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia w zaledwie 15 minut.
Samochód: Strategiczne położenie umożliwia sprawny wyjazd na trasę S8 oraz Wisłostradę, co gwarantuje komfort podróży w każdą stronę Warszawy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 690 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 622 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1970
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964559159

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/26
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.07 m² Cena za m²
31 010 PLN

Mazowieckie Warszawa Mokotów Lewicka
1/26
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
7 429 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Moździerzy
1/15
2 159 897 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
325.39 m² Cena za m²
6 638 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła al. Aleja marsz. Józefa Piłsudskiego
1/15
2 159 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
179.70 m² Cena za m²
12 014 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/20
2 339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.71 m² Cena za m²
22 997 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Komputerowa
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
40 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Topiel
1/20
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
318 m² Cena za m²
8 491 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/8
2 363 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1244 m² Cena za m²
1 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/20
3 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
15 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/24
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153.25 m² Cena za m²
17 945 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Pułkowa
1/20
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
12 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Kamykowa
1/30
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
390 m² Cena za m²
6 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Słodka
1/20
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
10 333 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Pasterska
1/19
3 170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
167.22 m² Cena za m²
18 957 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Berezyńska
1/15
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.78 m² Cena za m²
31 734 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Lwowska
1/11
2 528 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.19 m² Cena za m²
27 722 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/15
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
119 m² Cena za m²
24 370 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Potoki
1/9
2 840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96 m² Cena za m²
29 583 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Wojciecha Górskiego
1/19
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
134.65 m² Cena za m²
20 423 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Wiedeńska
1/27
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153.25 m² Cena za m²
18 597 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny ul. Pułkowa
1/12
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
188 m² Cena za m²
13 293 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Wał Miedzeszyński
1/30
2 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
118.05 m² Cena za m²
21 008 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Nowy Świat
1/15
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75 m² Cena za m²
29 333 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Postępu
1/10
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Retmańska

Bliźniak na Żoliborzu 312 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Rochalska

Doradczyni Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach