Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 153.6m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żytnia

3 000 000 PLN

CENTRUM lokal użytkowy róg Okopowa Żytnia ROI 6% 153.6 m²

3 000 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żytnia MAPA

1/6

3 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Lokal użytkowy z wieloletnią umową najmu banku. ROI - stopa zwrotu ok. 6% przed opodatkowaniem.

Parter z dużymi witrynami, dostępny dla osób niepełnosprawnych.

Najemca miesięcznie płaci:


  • 14 713,60 zł czynszu najmu netto + 23% VAT

  • opłaty administracyjne za lokal i 3 miejsca garażowe (aktualnie 4 881 zł)

  • media (śmieci, prąd, internet)


Bank jest w lokalu od 2019 roku. Obecna umowa jest zawarta do IX.2027. Nabywca może ją przedłużyć lub po jej zakończeniu korzystać z lokalu na własne cele. 

W cenie dodatkowo dostępne 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku Żytnia 13.

Komunikacja miejska:


  • tramwaje: 1, 9, 13, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 33

  • autobusy: 100, 106, 171, 190, N42, Z26

  • metro: najbliższe stacje Daszyńskiego, Płocka, Ratusz Arsenał ok. 1 km


Nieruchomość sprzedawana przez osoby fizyczne bez VAT z uwzględnieniem podatku PCC 2%. 

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Można założyć księgę wieczystą.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 000 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:153.6 m²
Cena za m2:19 531 PLN
 
Opis budynku:
Rok budowy:2000
Liczba pięter:3
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964558880

Pokaż więcejmniej  

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane