4 pokoje 140m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szkolna

499 990 PLN

1/13

499 990 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
3 571 PLN Piętro
Rok budowy
1930

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z potencjałem zlokalizowaną w Dąbrowie przy głównej ulicy Szkolnej. Zakup tylko gotówkowy.

Na działce o powierzchni 992 m2 ( numer ewidencyjny 116/1) znajduję się około 100 letni budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Budynek został wybudowany w latach 30-tych XX w i ma około 140 m2 powierzchni użytkowej. W ostatnich latach wymienione zostały okna na PCV. Dach pokryty jest blachodachówką( budynek nie jest zabytkiem) . Obecnie mieszkają tam właścicielka z rodziną ale dom wymaga generalnego remontu ( włącznie z remontem dachu). Ze względu na duże prace remontowe można rozważyć dodatkową opcję wyburzenia domu i zabudowań gospodarczych w celu postawienia domu od nowa.

Rozkład pomieszczeń:
-na parterze mamy korytarz z zejściem do piwnicy, aneks kuchenny z pokojem, łazienka i drugi pokój
- na piętrze duża przestrzeń podzielona na dwie strefy i nieczynne wc.

Do nieruchomości przynależą zabudowania gospodarcze o powierzchni około 160m2.

Nieruchomość głównie ze względu na świetną lokalizacje przy drodze głównej ma duży potencjał i stwarza różne możliwe rozwiązania:
- przebudowa obecnego domu oraz wykorzystanie zabudowań gospodarczych do własnych potrzeb
- wyburzenie domu i zabudowań gospodarczych pod budowę domu jednorodzinnego
- wyburzenie domu i zabudowań gospodarczych pod budowę lokali mieszkalnych oraz usługowych.

Działka stanowi płaski teren oraz posiada regularny kształt (zbliżony do prostokąta). Wjazd na posesję odbywa się z drogi gminnej. Nieruchomość ogrodzona jest siatką na słupach metalowych.

Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodociągową, gazową, szambo (możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Obecnie dom ogrzewany kominkiem bez rozprowadzania na piętro, ale są przyłącza pod instancję pieca gazowego.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona w obszarze obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dopiewo Uchwała Nr XX/256/20 z dnia 2020-06-15 przedmiotowa nieruchomość zlokalizowania jest na terenie oznaczonym na rysunku symbolem M1U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Na dzień 17 grudnia 2025 w gminie uzyskaliśmy informację , że nadal jest na ten moment możliwość ubiegania się o WARUNKI ZABUDOWY.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Najbliższa szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren znajduje się w odległości ok. 50 m od wycenianej nieruchomości. Najbliższe obiekty handlowe (Chata Polska, Żabka) oddalone są o ok. 1,5 km. W odległości 10 m od przedmiotowej nieruchomości zlokalizowano przystanek autobusowy Dąbrowa/Szkolna (linia autobusowa 257, 729, 796).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	499 990 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	3 571 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1930
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Numer oferty:
CRM:	34964538251

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/1
415 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1663 m² Cena za m²
250 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rzepakowa
1/4
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1929 m² Cena za m²
244 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiśniowa
1/9
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
4 500 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/10
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.85 m² Cena za m²
10 374 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Borówkowa
1/12
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
63.14 m² Cena za m²
9 170 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Porzeczkowa
1/14
542 970 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.22 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Starołęcka
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
10 617 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Antoniego Madalińskiego
1/12
515 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
10 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Nowy Świat
1/16
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.15 m² Cena za m²
12 492 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Wilczak
1/14
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
9 286 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Hetmańska
1/14
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
717 m² Cena za m²
725 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dębowa
1/15
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.20 m² Cena za m²
10 597 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Klonowa
1/13
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.20 m² Cena za m²
12 940 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wilczak
1/7
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
260 m² Cena za m²
1 654 PLN

WIELKOPOLSKIE turecki
1/10
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
139.32 m² Cena za m²
3 079 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Wyzwolenia
1/13
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
9 070 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Łozowa
1/8
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
7 521 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dożynkowa
1/19
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27.04 m² Cena za m²
18 454 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/20
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.31 m² Cena za m²
5 950 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Poprzeczna
1/18
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
13 571 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Klaudyny Potockiej
1/23
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
84.88 m² Cena za m²
7 010 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Polna
1/14
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.17 m² Cena za m²
17 530 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chwaliszewo ul. Chwaliszewo
1/15
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.60 m² Cena za m²
5 295 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Żółta
1/8
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.54 m² Cena za m²
9 044 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Łukaszewicza

DOM 140m2+ ZABUDOWANIA 160M2 , DZIAŁKA 992 M2 140 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach