Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na poznańskim Starym Grunwaldzie — w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i bliskością terenów zielonych. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

Nieruchomość może być doskonałym miejscem m.in. na:

pensjonat lub wynajem pokoi,

biura i siedzibę firmy,

kancelarię lub gabinety,

działalność usługową,

inwestycję,

To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby w Poznaniu. Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym jak i inwestycyjnym.

Lokalizacja i okolica - Poznań Stary Grunwald

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum, w pobliżu Lasku Marcelińskiego. Znajdują się tam ścieżki rowerowe i spacerowe, piękna roślinność oraz stawy, wokół których gnieździ się różnorodne ptactwo wodne i lądowe. To wymarzone miejsce na odpoczynek i relaks.

W pobliżu są przystanki autobusowe linii 145, 163, 191, 193, 212, 214 i 222 oraz tramwajowe linii 1, 6, 13 i 15. W okolicy znajdują się także przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Łatwy dojazd do centrum oraz bliski zjazd na autostrady A-2 i drogę ekspresową S-11 to dodatkowe atuty. Dom usytuowany jest niedaleko Stadionu Miejskiego, przy cichej, spokojnej ulicy wyłożonej kostką brukową, w sąsiedztwie terenów zielonych.

Opis nieruchomości

Dom jest trzykondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej. Został wybudowany z cegły w 1967 roku i jest całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 120 m², powierzchnia zabudowy około 70 m², a powierzchnia piwnic około 60 m². Powierzchnia całkowita domu to 177 m².

Dach jest płaski, pokryty papą; remont przeprowadzono w 2005 roku. Okna na parterze i piętrze są PCV, natomiast w piwnicy drewniane i zabezpieczone kratami.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 230 m², stanowiącej własność. Działka jest otoczona innymi budynkami mieszkalnymi. Na podwórzu istnieje możliwość parkowania samochodów.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
o oddzielna kuchnia,
o salon z wyjściem na taras,
o WC,
o duży przedpokój z zejściem do ogrodu,
o korytarz,
o klatka schodowa.

Piętro:
o cztery niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
o łazienka,
o korytarz.

Piwnica:
o pomieszczenia o łącznej powierzchni około 60 m² i wysokości około 2 m,
o okna w każdym pomieszczeniu,
o garaż.

Instalacje i dodatkowe informacje
o instalacja gazowa,
o instalacja elektryczna miedziana z licznikiem dwutaryfowym,
o instalacja wodno-kanalizacyjna,
o centralne ogrzewanie gazowe,
o światłowód przy posesji.

Dom jest sprzedawany przez pierwszego właściciela. Dostępna jest pełna, oryginalna dokumentacja, a księga wieczysta nie ma żadnych obciążeń. Klucze znajdują się w biurze. Nieruchomość będzie wolna po zapłacie całej ceny.

Cena do rozmowy — proszę o składanie propozycji.

Zapraszam do wnętrza — nieruchomość jest godna uwagi. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę aż do przekazania kluczy, a także pomoc w doborze kredytu.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu, który może stać się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 271.49 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 395.60 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 442.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.08 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 480 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 362 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1967
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964572606

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/24
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
64 m² Cena za m²
23 281 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Za Bramką
1/16
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.72 m² Cena za m²
13 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Zagonowa
1/23
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
20 746 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórze
1/11
1 349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.50 m² Cena za m²
9 023 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Fryderyka Skarbka
1/22
1 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
109 m² Cena za m²
13 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/30
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
257 m² Cena za m²
5 837 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Radziwoja
1/13
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.08 m² Cena za m²
21 505 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Stanisława Wyspiańskiego
1/17
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
96.85 m² Cena za m²
15 488 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Adama Mickiewicza
1/15
1 356 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.80 m² Cena za m²
20 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Podgórna
1/50
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.70 m² Cena za m²
21 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Wyspiańskiego
1/20
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
138.90 m² Cena za m²
10 799 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Henryka Sienkiewicza
1/15
1 353 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.22 m² Cena za m²
14 997 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz
1/14
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.10 m² Cena za m²
7 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczęśliwa
1/19
1 379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.95 m² Cena za m²
17 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/17
1 440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
144.40 m² Cena za m²
9 972 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul.
1/12
1 349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
149.50 m² Cena za m²
9 023 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań
1/29
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
156 m² Cena za m²
10 891 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Zbyłowita
1/21
1 210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
6 722 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Szeherezady
1/14
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
142 m² Cena za m²
9 789 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Na Murawie
1/37
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.60 m² Cena za m²
8 623 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko
1/18
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.64 m² Cena za m²
16 734 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Klemensa Janickiego
1/13
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
107.50 m² Cena za m²
11 153 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Latwisa
1/19
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.14 m² Cena za m²
8 515 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Szklarniowa
1/14
1 295 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
12 452 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Żupańskiego

Dom Poznań Stary Grunwald 177 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach