5 pokoje 150m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Winogrady

2 350 000 PLN

1/25

2 350 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
15 667 PLN Piętro
Rok budowy
1967

UNIKAT PRZY CYTADELI - DOM Z POTENCJAŁEM W PIERWSZEJ LINII PARKU
Prestiżowa lokalizacja | Bezpośrednie sąsiedztwo Cytadeli | Doskonała komunikacja | Dom z warsztatem

Prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na Winogradach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To rzadka okazja inwestycyjna w miejscu, gdzie podaż domów o takim metrażu jest skrajnie ograniczona.

KLUCZOWE ATUTY
- Lokalizacja Premium: Nieruchomość położona w pierwszej linii brzegowej od Parku Cytadela. Największy park w mieście znajduje się tuż za oknem, oferując nieograniczony dostęp do terenów rekreacyjnych.
- Świetne skomunikowanie: Bliskość ul. Winogrady zapewnia błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), co gwarantuje szybki dojazd do każdej części Poznania.
- Dom bardzo zadbany: Budynek utrzymany w wysokiej kulturze technicznej - wszelkie remonty, konserwacje i naprawy były wykonywane na bieżąco, co czyni go solidną bazą dla nowego właściciela.
- Własny warsztat: Na działce znajduje się wolnostojący garaż, pełniący dotychczas funkcję profesjonalnego punktu auto detailingu - idealne miejsce na biznes lub hobby.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (3 funkcjonalne kondygnacje):

1. Przyziemie (Strefa gospodarcza i techniczna):
- Garaż w bryle budynku.
- Funkcjonalna pralnia.
- Pomieszczenie do przechowywania (piwnica / spiżarnia).

2. Parter (Strefa dzienna i gościnna):
-Przestronny pokój - salon.
- Oddzielna kuchnia (wymagająca remontu, co daje duże możliwości własnej aranżacji).
- Komfortowa sypialnia.
- Łazienka z prysznicem i WC.

3. Piętro (Strefa sypialniana):
- Trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon.
- Łazienka z prysznicem oraz WC.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia domu: ok. 150 m².
- Działka: 388 m².
- Budynek dodatkowy: Wolnostojący garaż/warsztat na działce.

STAN I MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość jest zachowana w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza wymagają częściowego odświeżenia lub remontu (szczególnie kuchnia), co pozwala na dostosowanie przestrzeni do standardów premium. Dzięki unikatowemu położeniu, dom idealnie nadaje się na luksusową rezydencję miejską lub prestiżową siedzibę firmy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 350 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	15 667 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1967
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964551070

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
364 m² Cena za m²
5 907 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/25
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
15 667 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Winogrady
1/23
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5495 m² Cena za m²
428 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/4
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
849 m² Cena za m²
2 945 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Golęcin ul. Litewska
1/30
2 369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
15 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/15
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
336.80 m² Cena za m²
7 096 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/20
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9200 m² Cena za m²
250 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/11
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
587.21 m² Cena za m²
3 321 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki
1/32
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
14 059 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodowa
1/23
2 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
7 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Roślinna
1/4
2 673 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9900 m² Cena za m²
270 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/16
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
355 m² Cena za m²
7 042 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Meteorytowa
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
246 m² Cena za m²
8 126 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Rycerska
1/20
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
6 975 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Bolesława Limanowskiego
1/11
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
331.94 m² Cena za m²
5 995 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski
1/3
2 366 745 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
95.05 m² Cena za m²
24 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kozia
1/20
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
7 774 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Piaskowa
1/19
2 780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
75200 m² Cena za m²
37 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/66
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
25 Powierzchnia
1727 m² Cena za m²
1 152 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Bydgoska
1/21
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
581.70 m² Cena za m²
4 298 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Koszykowa
1/4
2 332 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7200 m² Cena za m²
324 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jeziorna
1/8
1 935 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2161 m² Cena za m²
895 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Stare Puszczykowo ul. Bukowa
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska

Dom przy Cytadeli - 150m2 - 5 pokoi - warsztat 150 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach