Dom z duszą w sercu Wawra | 330 m² przestrzeni | rodzinny klimat | ogród | garaż

Są domy, które mają jedynie metraż. I są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli — ludzi, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil.

To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół. Odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m² wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m² powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m² powierzchni mierzonej po podłodze.

To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie — duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom „oddycha”, a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody.

Na szczególną uwagę zasługują:

• piękna dębowa podłoga w salonie,

• solidne drewniane schody,

• ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem,

• bardzo funkcjonalny układ domu,

• prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM DOLNY:

• garaż w bryle budynku,

• siłownia,

• nowa łazienka po remoncie,

• pralnia,

• spiżarnia.

PÓŁPIĘTRO:

Znajduje się tutaj duży pokój z barem — idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb.

PARTER:

Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzimy na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m².

PIĘTRO:

• duża sypialnia z wyjściem na balkon,

• dwie łazienki,

• ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni — jasny, ustawny i bardzo przestronny.

PODDASZE:

Klimatyczna przestrzeń relaksu — pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku. Idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów.

INFORMACJE TECHNICZNE

• budynek z cegły,

• ogrzewanie gazowe,

• woda miejska,

• garaż w bryle domu,

• prywatny ogródek z tyłu budynku,

• dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem,

• możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży.

Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych.

LOKALIZACJA

Spokojna i kameralna część Wawra — idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy.

• SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 minut samochodem

• Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo

• Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 minut

• Centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem

STAN PRAWNY

pełna własność

możliwość zakupu na kredyt

W pobliżu znajdują się:

• żłobki,

• przedszkola,

• szkoły,

• uczelnie,

• sklepy i centra handlowe,

• lokalne ryneczki i warzywniaki,

• tereny zielone i rekreacyjne.

To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica — idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia.

Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami — trzeba ją po prostu poczuć.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Cena podlega negocjacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 067 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	1994
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964554992

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/21
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
22 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.55 m² Cena za m²
24 690 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Tamka
1/3
1 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
905 m² Cena za m²
1 768 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Pyry ul. Ludwinowska
1/18
2 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.94 m² Cena za m²
23 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/15
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.80 m² Cena za m²
17 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Przejazd
1/15
2 320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
96.48 m² Cena za m²
24 046 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Pańska
1/24
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
96.70 m² Cena za m²
19 545 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. św. Bonifacego
1/20
2 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
15 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Władysława Witwickiego
1/18
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.36 m² Cena za m²
26 633 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wołoska
1/14
2 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
17 845 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Kabaty ul. Kabacki Dukt
1/15
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.10 m² Cena za m²
26 365 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Krzywe Koło
1/20
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.93 m² Cena za m²
38 334 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Piękna
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88.72 m² Cena za m²
22 430 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Kaliny Jędrusik
1/22
1 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
99.40 m² Cena za m²
19 718 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Opaczewska
1/20
1 986 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.35 m² Cena za m²
23 988 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/19
1 771 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89 m² Cena za m²
19 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Wilcza
1/10
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
177.88 m² Cena za m²
11 238 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borowiecka
1/20
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
11 661 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/20
2 235 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110.10 m² Cena za m²
20 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Rajska
1/9
1 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
114 m² Cena za m²
16 404 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne al. Aleja Jana Pawła II
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.55 m² Cena za m²
24 690 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Tamka
1/14
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
19 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bernardyńska
1/22
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
203 m² Cena za m²
10 837 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Niepodległości
1/18
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.50 m² Cena za m²
25 967 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Gandalfa

dom| rodzinna aura| okazja| cicho| ogród 283 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach