FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z 3. SYPIALNIAMI W BIZNESOWEJ CZĘŚCI MOKOTOWA | SŁUŻEWIEC

Świetna ekspozycja względem stron świata | Doskonałe położenie pod kątem widoków z okien | Zielony skwer "u stóp"

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W skład pomieszczeń lokalu wchodzą:
* Salon z aneksem kuchennym i przestrzenią jadalnianą (31,53 m²),
* sypialnia główna (12,24 m²) z prywatną łazienką (wyposażoną w prysznic) (4,83 m²),
* dwa dodatkowe pokoje / sypialnie (11,45 m² i 9,53 m²),
* łazienka z prysznicem (4,20 m²)
* garderoba (3,5 m²),
* hol wejściowy (13,22 m²).

Ponadto, do użytku są dwa balkony: większy (10,33 m²) przy salonie i mniejszy (6,44 m²) przy sypialni głównej.

STANDARD:

Lokal był oddany do użytku w 2017 roku i zamieszkały od początku przez pierwszych właścicieli.
Podłogi w pokojach i holu wejściowym to parkiet dębowy - dobrze utrzymany i konserwowany (świeżo olejowany). W łazienkach położono gres odporny na ścieranie.
Meble kuchenne to praca stolarska na wymiar, na mechanizmach z dożywotnią gwarancją. Ponadto, umieszczono w kuchni lodówkę side-by-side (z kostkarką i filtrem wody) oraz piekarnikiem dual cook.
W salonie znajduje się komplet wypoczynkowy renomowanej firmy Kler a także TV Philips LED AmbiLight75” i zamontowany system audio z instalacją podtynkową.
Wygodę codziennego użytkowania zapewnia dodatkowo technologia Smart House: zintegrowane sterowanie ogrzewaniem, pralką i TV (Siri/Alexa).

BUDYNEK:

Ta nieruchomość to propozycja dla tych, którzy w miejscu zamieszkania szukają wygody i komfortu. Te dwa słowa - klucze - przejawiają się w kontekście tego miejsca w każdym możliwym aspekcie: od rozkładu pomieszczeń i dostępnych elementów przynależnych (ustawne balkony, wygodne miejsca parkingowe, dostępność komórki lokatorskiej), po lokalizację względem istotnych punktów w Warszawie, czy położenie mikro-lokalizacyjne na Służewcu.

Dobrze zaplanowany układ odzwierciedla fakt, że rozdzielono część dzienną od prywatnej. Ponadto, część dzienna wyeksponowana jest od strony południowej (z przynależnym do tej części dużym, ustawnym balkonem) a dwie sypialnie - będące w części prywatnej - położone są od strony północnej (z widokiem na zieleń i oddechem od sąsiadujących budynków). Ekspozycja względem stron świata w tym mieszkaniu jest niezwykle atrakcyjna i rzadko spotykana, bowiem mamy tu aż trzy kierunki: południe, zachód oraz północ, co w kontekście rozkładu pozwala na dużą ilość światła w części dziennej i gabinecie / pracowni oraz nienagrzewające się sypialnie.

Komfortu w codziennym użytkowaniu dodają także: wysokość pomieszczeń, która wynosi na 280 cm oraz duże, drewniane okna we wszystkich pokojach.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na kilkuetapowym osiedlu zrealizowanym przez Echo Investment - położonym w kwartale ulic: Konstruktorskiej, Racjonalizacji i Suwak. Dzięki tak kompleksowej inwestycji w okolicy powstała infrastruktura zapewniająca wszystkie potrzebne usługi i oferująca wszelkie udogodnienia, tj. sklepy spożywcze (Biedronka, Aldi), sklepy kosmetyczne (Hebe), liczne restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne, usługi z zakresu medycyny, beauty i wellness, siłownia.

Dzięki dobrze zaplanowanej przestrzeni to miejsce tworzy też przyjemną okolicę spacerową i rekreacyjną. A samo położenie powoduje, że właściwie we wszelkie kluczowe miejsca w Warszawie jest stąd dogodny dojazd: Lotnisko Chopina (7-10 min samochodem), Dworzec Centralny (np. kolejką podmiejską ze stacji Służewiec), ścisłe centrum (dzięki tramwajom czy autobusom). W zasięgu spaceru są z kolei placówki medyczne, szkoła, przedszkola i żłobki a także pobliskie centrum handlowe Westfield Mokotów.

Samo osiedle jest zamknięte i posiada całodobową ochronę - z monitoringiem części wspólnych. Posiada też duże udogodnienie dla gości: strzeżony parking, za szlabanem.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Niski czynsz administracyjny - tylko 999 PLN miesięcznie.
* Dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym sprzedawane w łącznej cenie 100 000 PLN.
* Komórka lokatorska (o pow. ok. 3 m²) - ujęta w oferowanej cenie.
* Lokal sprzedawany z większością wyposażenia meblowego widocznego na zdjęciach.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 350 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	90.5 m²
Cena za m2:	25 967 PLN
Czynsz administracyjny:	999 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2017
Liczba pięter:	7
Piętro:	2
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964552875

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.71 m² Cena za m²
23 498 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Komputerowa
1/18
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.50 m² Cena za m²
25 967 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Gandalfa
1/11
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105.46 m² Cena za m²
20 861 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bolesława Limanowskiego
1/16
2 489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107.30 m² Cena za m²
23 197 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec al. 3 Maja
1/19
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125.35 m² Cena za m²
17 471 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Opaczewska
1/18
2 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.94 m² Cena za m²
23 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/21
2 285 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.91 m² Cena za m²
21 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/20
2 295 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.44 m² Cena za m²
22 624 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Cymbalistów
1/15
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.78 m² Cena za m²
31 734 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Lwowska
1/18
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
114.34 m² Cena za m²
20 115 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota al. Aleja Niepodległości
1/20
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
148.96 m² Cena za m²
15 105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny ul. Hieroglif
1/20
2 235 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110.10 m² Cena za m²
20 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Rajska
1/19
2 171 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
170.50 m² Cena za m²
12 733 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Szeligowska
1/19
2 399 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
166.27 m² Cena za m²
14 434 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Fabryczna
1/11
2 528 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.19 m² Cena za m²
27 722 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/22
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
203 m² Cena za m²
10 837 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Niepodległości
1/15
2 320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.48 m² Cena za m²
24 046 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Pańska
1/10
2 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
124.62 m² Cena za m²
17 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wierzbno ul. Magazynowa
1/21
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
22 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/12
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98 m² Cena za m²
25 510 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Poznańska
1/13
2 460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
162.14 m² Cena za m²
15 172 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów
1/22
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
23 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/18
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.14 m² Cena za m²
24 587 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Ksawerów al. Aleja Wilanowska
1/20
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86.18 m² Cena za m²
29 589 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Józefa Sierakowskiego

3 sypialnie | Świetny rozkład | 2 miejsca parking 90.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach