Zapraszam do poznania wyjątkowego domu, w którym przytulna atmosfera łączy się z eleganckim wykończeniem, a każdy detal podkreśla jego unikalny charakter i dbałość o estetykę.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 898 m², na osiedlu Helenki w malowniczej części Śremu. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Dogodny dojazd drogami wojewódzkimi nr 310, 432 i 434 zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i okolicznymi miastami. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia ze spokojem i wygodą.

Dom wybudowany w 2012 roku, zamieszkały w 2015 roku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnię ze spiżarnią, sypialnię oraz dwa dodatkowe pokoje. Uzupełnieniem układu jest garderoba, elegancka łazienka i osobne WC. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także garaż z pomieszczeniem gospodarczym na poddaszu, dodatkowe miejsce parkingowe oraz pomieszczenie techniczne z wyjściem do ogrodu, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania.

Najważniejsze informacje:
• działka: 898 m²
• powierzchnia użytkowa domu: 178,20 m²
- Przedsionek - ogrzewanie podłogowe - 4.56 m²
- Hall - ogrzewanie podłogowe - 12,26 m²
- Kuchnia - ogrzewanie podłogowe - 10,15 m²
- Spiżarnia - 3,46 m²
- Salon - parkiet - 42,29 m²
- Garderoba - 5,18 m²
- Komunikacja - ogrzewanie podłogowe - 6,74 m²
- Pokój nr 1- parkiet - 14,65 m²
- Sypialnia - parkiet - 16,05 m²
- Pokój nr 2 - parkiet - 12,52 m²
- Łazienka - ogrzewanie podłogowe - 10,76 m²
- WC - 0grzewanie podłogowe - 1,74 m²
- Pomieszczenie techniczne - ogrzewanie podłogowe - 9,99 m²
- Garaż - 21,76 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 6,12 m²

• Taras: około 30 m²

Technologia i standard budynku:
Nieruchomość zachwyca solidnym wykonaniem, wysokim standardem wykończenia i gotowością do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Oferta obejmuje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, co pozwala na komfortowe wprowadzenie się i natychmiastowe korzystanie z wszystkich atutów nieruchomości.
Zastosowanie pustaka keramzytowego, 15-centymetrowej warstwy ocieplenia z wełny mineralnej oraz nowoczesnych okien trzyszybowych sprzyja komfortowi cieplnemu. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w siedmiu pomieszczeniach. Dodatkowym atutem są systemy rekuperacji i klimatyzacji, domofon, alarm, rolety oraz drzwi antywłamaniowe, zwiększające komfort użytkowania i poczucie bezpieczeństwa. Eleganckie parkiety, marmurowe parapety oraz marmurowe wykończenie holu podkreślają dbałość o detale i wysoką jakość zastosowanych materiałów, nadając wnętrzom prestiżowy, elegancki i ponadczasowy charakter.

Architektura i działka:
Dom charakteryzuje się klasyczną, elegancką bryłą, zwieńczoną wielospadowym dachem pokrytym dachówką, który podkreśla ponadczasowy styl nieruchomości. Otaczający budynek zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i automatycznym systemem nawadniania tworzy harmonijną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi. Starannie utrzymana zieleń dodaje posesji uroku, zapewniając przyjemne otoczenie do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Komunikacja:
Miasto Śrem oferuje bezpłatną komunikację autobusową, obejmującą miasto oraz wybrane miejscowości regionu, m.in. Kórnik, Zaniemyśl.

Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
• Sklepy spożywcze Biedronka, Dino, Społem - ok. 400-520 m
• Apteka Helenki, ul. Paderewskiego 1 - ok. 740 m
• Szkoła Podstawowa nr 6 im. Braci Barskich - ok. 650 m
• Przedszkole „Słoneczna Szóstka” - ok. 670 m
• Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego - ok. 900 m
• Plac zabaw - ok. 900 m
• Siłownia i obiekty sportowe Śremskiego Sportu - ok. 2,3 km
• Centrum handlowe S1 Center Śrem - ok. 4,2 km
• Śremski Ośrodek Kultury - ok. 1,9 km
• Muzeum Śremskie - ok. 2,0 km
• Kinoteatr Słonko - ok. 2,2 km

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 1 950 000 zł

Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących elegancję, solidne wykonanie i komfort. Ponadczasowy styl, funkcjonalne wnętrza i zadbany ogród tworzą idealne miejsce do życia i wypoczynku.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 950 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	10 943 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Stan budynku:	zakończony
Rok budowy:	2012
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964574021

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
15 900 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski ul. Kościelna
1/40
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
9898 m² Cena za m²
227 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/27
1 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
211 m² Cena za m²
8 152 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Kobylepole
1/17
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
204 m² Cena za m²
10 289 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jana Kasprowicza
1/19
1 899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
405 m² Cena za m²
4 689 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Okrężna
1/32
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
7 604 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Platynowa
1/14
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9200 m² Cena za m²
179 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/29
1 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
269.98 m² Cena za m²
7 408 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Myśliborska
1/21
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 424 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/8
1 835 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2161 m² Cena za m²
849 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Stare Puszczykowo ul. Bukowa
1/24
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
240 m² Cena za m²
7 079 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jarząbkowa
1/2
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
19955 m² Cena za m²
80 PLN

WIELKOPOLSKIE wolsztyński
1/20
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
275.90 m² Cena za m²
6 542 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski ul. Łabędzia
1/18
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
13 571 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Stare Puszczykowo ul. Studzienna
1/13
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
522 m² Cena za m²
4 004 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Szubińska
1/30
1 619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
166.02 m² Cena za m²
9 752 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/17
2 130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
197 m² Cena za m²
10 812 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Daglezjowa
1/25
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
132 m² Cena za m²
13 561 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Sportowa
1/15
1 822 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
113.83 m² Cena za m²
16 006 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Piątkowska
1/32
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
6 625 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/24
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103.12 m² Cena za m²
18 328 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Serbska
1/20
1 795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 439 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/13
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
8 591 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Kórnicka
1/3
1 868 484 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5585 m² Cena za m²
335 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański

Dom standard wysoki/Z wyposażeniem/Spokojna okolic 178.2 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach