Dom z duszą w sercu Wawra | 330 m² przestrzeni | rodzinny klimat | ogród | garaż

Są domy, które mają jedynie metraż. I są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli — ludzi, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil.

To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół. Odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu.

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m² wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m² powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m² powierzchni mierzonej po podłodze.

To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie — duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom „oddycha”, a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody.

Na szczególną uwagę zasługują:

• piękna dębowa podłoga w salonie,
• solidne drewniane schody,
• ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem,
• bardzo funkcjonalny układ domu,
• prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM DOLNY:

• garaż w bryle budynku,
• siłownia,
• nowa łazienka po remoncie,
• pralnia,
• spiżarnia.

PÓŁPIĘTRO:

Znajduje się tutaj duży pokój z barem — idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb.

PARTER:

Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzimy na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m².

PIĘTRO:

• duża sypialnia z wyjściem na balkon,
• dwie łazienki,
• ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni — jasny, ustawny i bardzo przestronny.

PODDASZE:

Klimatyczna przestrzeń relaksu — pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku. Idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów.

INFORMACJE TECHNICZNE

• budynek z cegły,
• ogrzewanie gazowe,
• woda miejska,
• garaż w bryle domu,
• prywatny ogródek z tyłu budynku,
• dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem,
• możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży.

Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych.

LOKALIZACJA

Spokojna i kameralna część Wawra — idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy.

• SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 minut samochodem
• Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo
• Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 minut
• Centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem

STAN PRAWNY

pełna własność
możliwość zakupu na kredyt
W pobliżu znajdują się:

• żłobki,
• przedszkola,
• szkoły,
• uczelnie,
• sklepy i centra handlowe,
• lokalne ryneczki i warzywniaki,
• tereny zielone i rekreacyjne.

To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica — idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia.

Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami — trzeba ją po prostu poczuć.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	9
Powierzchnia:	283 m²
Cena za m2:	7 067 PLN
Czynsz administracyjny:	1500 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Szeregowy
Rok budowy:	1994
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	tak
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964552935

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.59 m² Cena za m²
21 615 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Chrzanów ul. Batalionów Chłopskich
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.60 m² Cena za m²
19 025 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Głębocka
1/20
2 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
11 245 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.71 m² Cena za m²
23 498 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Komputerowa
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.59 m² Cena za m²
21 827 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
1/20
1 986 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.35 m² Cena za m²
23 988 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/18
1 645 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.30 m² Cena za m²
25 583 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul.
1/20
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2173 m² Cena za m²
920 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Choszczówka ul. Dwusieczna
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.78 m² Cena za m²
29 790 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Brzozowa
1/19
1 905 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174 m² Cena za m²
10 948 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsinek ul. Ruczaj
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
104.08 m² Cena za m²
19 206 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo
1/22
1 799 680 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
256 m² Cena za m²
7 030 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła Stara Miłosna ul. Jana Pawła II
1/7
1 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
8 745 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Międzylesie ul. Żonkilowa
1/16
2 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
27 096 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Juliana Bartoszewicza
1/19
2 016 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Syta
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
12 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Żerań ul. Kasztanowa
1/20
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.93 m² Cena za m²
34 539 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów al. Aleja Jana Pawła II
1/23
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95 m² Cena za m²
17 895 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Chełmska
1/19
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
172 m² Cena za m²
9 593 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/14
1 928 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
26 890 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/20
2 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
14 306 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul.
1/8
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
13 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/40
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94 m² Cena za m²
18 085 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Międzynarodowa
1/20
1 885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
73.80 m² Cena za m²
25 542 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Maurycego Mochnackiego

DOM| WAWER| GARAŻ| OGRÓDEK| 330 M2 283 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Managerka Zespołu / Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach