Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 160m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Magnoliowa

1 289 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Junikowo  >   Magnoliowa  >   Dwa domy na jednej działce-zamieszkaj lub wynajmij 160 m²

Dwa domy na jednej działce-zamieszkaj lub wynajmij 160 m²

1 289 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Magnoliowa MAPA

1/19

1 289 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m2 Cena za m2
8 056 PLN Piętro
 Rok budowy
1980

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  


Wyjątkowa Nieruchomość z dwoma budynkami - idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora


Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość zlokalizowaną w Poznaniu, na osiedlu Kwiatowym w dzielnicy Grunwald. Na działce o powierzchni 466 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy na osobno wydzielonej działce, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Dom Główny (ok 160 m²)
• Zabudowa bliźniacza- (druga połówka nie powstała, także na chwile obecną dom jest jak wolnostojący, nie graniczy z innymi zabudowaniami, działka obok jest niezabudowana, istnieje możliwość jej dokupienia),
• Podpiwniczony na całej powierzchni domu
• Ocieplony
• Rok budowy: 1980
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek- ogrzewanie i ciepła woda oraz ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny( ogrzewanie i ciepła woda)
• Stolarka okienna: drewniana, w salonie PCV


Rozkład pomieszczeń:
• Piwnica (90 m²): z osobnym wejściem od frontu (dodatkowa łazienka), można wykorzystać na działalność
• Parter: wiatrołap z dwoma niezależnymi wejściami, korytarz, kuchnia, łazienka, pokój, przestronny salon (40 m²) z wyjściem na taras i ogród
• Piętro: cztery pokoje, łazienka

Budynek Mieszkalno-Gospodarczy (110 m²)
• Rok budowy: 2000
• Częściowo ocieplony
• Ogrzewanie: gazowe- niezależny piec oraz ogrzewanie z pieca na ekogroszek z domu głównego
• Osobne liczniki prądu i gazu


Rozkład pomieszczeń:
• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój
• Piętro: część gospodarcza z osobnym wejściem

Możliwości wykorzystania nieruchomości
• Na cele prywatne: dom dla rodziny wielopokoleniowej: dwa niezależne budynki umożliwiają komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin z zachowaniem prywatności
• Dom plus biznes: możliwość zamieszkania w jednym budynku i wynajmu drugiego, lub prowadzenia w nim działalności gospodarczej, co zapewni dodatkowy dochód
• Typowo inwestycyjnie: nieruchomość idealna jako wynajem dla pracowników firm, z 11 miejscami noclegowymi w domu głównym i potencjałem stworzenia podobnej liczby miejsc w drugim budynku.

Lokalizacja


Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania:
• Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów (Lidl, Netto), galerii handlowej Mallwowa
• Dostęp do komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy, pętla tramwajowa Junikowo
• Szybki dojazd do lotniska Ławica (ok. 10 minut samochodem)

Cena


Cena za całość (oba budynki): 1 289 000 zł


Istnieje możliwość zakupu każdego budynku osobno, działka podzielona geodezyjnie na 2 - zapytaj o szczegóły.

Dodatkowo, przy zakupie obu nieruchomości istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z możliwością prowadzenia działalności inwestycyjnej lub dla rodzin pragnących mieszkać razem, ale z zachowaniem niezależności.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 289 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:8 056 PLN
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Stan budynku:do remontu
Rok budowy:1980
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964504683

Pokaż więcejmniej  

Tagi

komórka lokatorska ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Junikowo  >   Magnoliowa  >   Dwa domy na jednej działce-zamieszkaj lub wynajmij 160 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane