Dwupak inwestycyjny | 120,81 m² | 6 pokoi | ogródek | Radzymin

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. Kwitnącej w Radzyminie. Nieruchomość została zaprojektowana i wykończona tak, aby mogła funkcjonować jako dwie niezależne przestrzenie mieszkalne — każda z własną kuchnią, łazienką, salonem oraz dwiema sypialniami.

To gotowy tzw. dwupak inwestycyjny, który daje możliwość wynajmowania obu poziomów osobno. Nieruchomość sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, zapewniając domownikom prywatność i niezależność.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia użytkowa: 120,81 m²,
• łączna powierzchnia po podłodze: ok. 126,85 m²,
• 6 pokoi,
• 2 kuchnie,
• 2 łazienki,
• 2 niezależne poziomy mieszkalne,
• prywatna klatka schodowa,
• ogródek o powierzchni 64 m²,
• balkon o powierzchni ok. 5 m²,
• 2 miejsca postojowe,
• 2 jednostki klimatyzacji,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnia,
• budynek z 2025 roku,
• pełna własność z księgą wieczystą,

Układ nieruchomości
Strefa wejściowa
Do mieszkania prowadzi niezależne wejście oraz prywatna klatka schodowa. Powierzchnia strefy wejściowej wynosi 1,82 m², natomiast razem ze schodami ok. 4,6 m².

Pierwszy poziom - 62,23 m²
Na pierwszym poziomie znajdują się:
• przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 23,6 m²,
• sypialnia - ok. 11,3 m²,
• druga sypialnia - ok. 10,9 m²,
• łazienka - ok. 4,1 m²,
• pralnia lub pomieszczenie gospodarcze - ok. 5 m²,
• komunikacja,
• balkon - ok. 5 m².
Salon jest jasny, przestronny i posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Nowoczesna zabudowa kuchenna została wyposażona w sprzęt AGD, a duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła.

Drugi poziom - poddasze
Poddasze ma powierzchnię użytkową 56,76 m² oraz ok. 62,8 m² powierzchni po podłodze. Znajdują się tutaj:
• salon z drugim aneksem kuchennym - ok. 28,2 m²,
• sypialnia - ok. 16,1 m²,
• druga sypialnia - ok. 11 m²,
• przestronna łazienka - ok. 7,5 m²,
• komunikacja.

Poddasze zostało ocieplone pianą PUR, natomiast strop i ściany dodatkowo wyciszono wełną. Widoczne drewniane elementy konstrukcyjne nadają wnętrzu charakteru, a jasne wykończenie podkreśla jego przestronność.

Jedna nieruchomość - wiele możliwości
Największym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny podział. Każdy poziom posiada własną kuchnię, łazienkę, salon i dwie sypialnie, dzięki czemu może być użytkowany niezależnie.

To rozwiązanie idealne:
• dla inwestora planującego wynajem dwóch niezależnych przestrzeni,
• dla rodziny wielopokoleniowej,
• dla rodziny ze starszymi dziećmi,
• dla osoby chcącej połączyć mieszkanie z miejscem do pracy,
• dla właściciela, który chce mieszkać na jednym poziomie, a drugi przeznaczyć na wynajem.

Nieruchomość stanowi jeden lokal posiadający jedną księgę wieczystą, jednak jej układ pozwala użytkować oba poziomy jak dwa niezależne mieszkania.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym, spójnym stylu i nie wymaga przeprowadzania kosztownego remontu. Na wyposażeniu pozostaje praktycznie całe widoczne umeblowanie i stała zabudowa.
Oba poziomy posiadają własne, w pełni urządzone kuchnie i łazienki. Dodatkowy komfort zapewniają dwie jednostki klimatyzacji.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny piec gazowy z zasobnikiem o pojemności 80 litrów. Orientacyjne miesięczne koszty zużycia prądu, gazu i wody wynoszą łącznie ok. 500 zł, zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela.

Ogródek i miejsca postojowe
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 64 m², położony od strony południowej. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci lub kameralny ogród.
W cenie nieruchomości znajdują się również dwa miejsca postojowe. Balkon usytuowany jest od strony zachodniej, natomiast front budynku skierowany jest na wschód.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kwitnącej 27 w Radzyminie, w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze odległości:
• stacja PKP - ok. 1,5 km,
• przystanek autobusowy linii 738 do Warszawy - ok. 850 m,
• wjazd na trasę S8 - ok. 3,2 km,
• Biedronka, Hebe, CCC, Pepco i Martes Sport - ok. 1,1 km,
• szpital i przychodnia zdrowia - ok. 900 m,
• liceum - ok. 1,5 km,
• szkoła podstawowa - ok. 1,5 km,
• przedszkola - ok. 1,2-1,3 km.
W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, tereny zielone, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz restauracje.

To nietypowa nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz możliwość uzyskiwania dochodu z dwóch niezależnie użytkowanych poziomów.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	999 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	6
Powierzchnia:	120.81 m²
Cena za m2:	8 269 PLN
Czynsz administracyjny:	500 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2025
Liczba pięter:	1
Piętro:	1
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964563369

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.84 m² Cena za m²
14 931 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Powstańców Śląskich
1/14
899 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
68.15 m² Cena za m²
13 205 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Królowej Aldony
1/14
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.13 m² Cena za m²
17 868 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stary Mokotów ul. Wołoska
1/8
803 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
40.17 m² Cena za m²
20 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kamionek ul. Grochowska
1/13
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
10 544 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Lipowa
1/5
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
15 455 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Niska
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
13 692 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Józefa Chłopickiego
1/36
906 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
25 886 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Stanisława Kierbedzia
1/12
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
135.73 m² Cena za m²
7 360 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/10
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5306 m² Cena za m²
160 PLN

MAZOWIECKIE płocki ul. Podbipięty
1/23
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
122.50 m² Cena za m²
8 082 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Pasłęcka
1/13
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.6 m² Cena za m²
16 494 PLN

Mazowieckie Warszawa Bielany Kazimierza Wóycickiego
1/28
910 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.72 m² Cena za m²
13 052 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Nowodwory ul. Strumykowa
1/9
877 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
102.39 m² Cena za m²
8 565 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Mazowiecka
1/13
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.83 m² Cena za m²
15 411 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Osiedlowa
1/13
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75 m² Cena za m²
15 733 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Łukowa
1/10
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.53 m² Cena za m²
13 253 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Bemowo-Lotnisko ul. Pirenejska
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.74 m² Cena za m²
11 715 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Płońska
1/14
1 117 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
359 m² Cena za m²
3 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów ul. Wincentego Pola
1/9
1 052 952 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.99 m² Cena za m²
22 408 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/11
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.06 m² Cena za m²
14 897 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga ul. Władysława Skoczylasa
1/12
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
128.48 m² Cena za m²
7 705 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Warmińska
1/15
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
20 209 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Giserska
1/16
1 030 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.1 m² Cena za m²
11 306 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Książkowa

Dwupak inwestycyjny | 120,81 m² | 6 pokoi | ogród 120.81 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach