Unikalne, dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem – Białołęka, ul. Strumykowa

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 99,6 m², położone przy ul. Strumykowej na Białołęce. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2000 roku, usytuowanego na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla.

Mieszkanie wyróżnia się nietuzinkowym, wielopoziomowym układem, który idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej lub poszukujących nieruchomości o unikalnym charakterze z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Poziom I – strefa dzienna, 49,8mkw
Pierwsza kondygnacja to doskonale rozplanowana przestrzeń wspólna, w skład której wchodzą:

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
łazienka,
przedpokój oraz klatka schodowa,
praktyczny schowek pod schodami.

Centralnym punktem tego poziomu jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym, skąd prowadzi wyjście na balkon. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. W części wypoczynkowej mieści się sofa, komoda i strefa RTV, a także stół jadalniany z krzesłami.
Aneks kuchenny został wyposażony w liczne szafki, wygodne blaty robocze oraz sprzęt AGD (płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, okap oraz zlew). Na tym poziomie znajduje się również pierwsza łazienka oraz pojemny schowek pod schodami.

Poziom II – strefa prywatna, 49,8mkw
Na piętro prowadzą kręte schody. Ta część mieszkania została w pełni przeznaczona na odpoczynek i składają się na nią:

główna sypialnia z prywatną garderobą,
drugi pokój (np. pokój dziecięcy, gabinet, sypialnia gościnna),
trzeci pokój (z którego prowadzą schody na poddasze),
druga, przestronna łazienka,
korytarz.

Główna sypialnia to ustawne pomieszczenie, którego największym atutem jest osobna garderoba, gwarantująca mnóstwo miejsca na przechowywanie ubrań. Dwa pozostałe pokoje idealnie sprawdzą się, jako sypialnie dla dzieci lub gabinet. Z jednego z nich wejdziemy schodami na najwyższą kondygnację. Łazienka na tym piętrze jest duża i wyposażona w niezbędną armaturę (wanna, umywalka, WC) oraz szafki.

Poziom III – poddasze (open space), 30 mkw
Najwyższa kondygnacja mieszkania to otwarta przestrzeń typu open space o ogromnym potencjale aranżacyjnym. To wyjątkowe miejsce, odcięte od reszty domu, które nowi właściciele mogą zaadaptować według własnych potrzeb jako:

przestronną strefę relaksu i kino domowe,
dużą bawialnię dla dzieci,
prywatną, klimatyczną pracownię,

Lokalizacja
Okolica ul. Strumykowej 29E w warszawskich Nowodworach (część dzielnicy Białołęka / Tarchomin) to bardzo wygodne, zielone i świetnie rozwinięte pod względem infrastruktury miejsce do życia.

1. Edukacja i opieka dla dzieci
W ścisłym sąsiedztwie ul. Strumykowej znajduje się duży kompleks edukacyjny:

Szkoły podstawowe:
- Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera (ul. Strumykowa 21a)
- Szkoła Podstawowa nr 366 im. Jana Pawła II (ul. Strumykowa 21)
Przedszkola:
- Przedszkole nr 226 z Oddziałami Integracyjnymi Małego Europejczyka (ul. Strumykowa 17)
Żłobki:
- Żłobek Publiczny "Strumyczek" Nr 36 (ul. Strumykowa 18)

2. Spędzanie czasu na świeżym powietrzu i spacery
Okolica słynie z dużej ilości zieleni i bliskości Wisły:

Wał Wiślany i ścieżki nadrzeczne: Zaledwie kilka minut spacerem od Strumykowej. To idealne miejsce na długie spacery, wycieczki rowerowe, rolki czy bieganie wzdłuż rzeki.
Park Picassa: Jeden z najpopularniejszych parków w tej części miasta z boiskami sportowymi, placami zabaw i ścieżkami prowadzącymi ku rzece.
Park Henrykowski: Urokliwy park miejski z placem zabaw, boiskami oraz małą trasą linową dla dzieci.
Las Henryków: Kompleks leśny niedaleko Tarchomina – wspaniałe miejsce na cichy spacer na łonie natury lub spacer z psem.
Plaża Miejska przy Moście Północnym Dzielnicy Białołęka M. St. Warszawa: Nadrzeczny teren rekreacyjny nad Wisłą.
Białołęcki Ośrodek Sportu (ul. Strumykowa 21): Tuż pod domem znajduje się kompleks sportowy z basenem, boiskami, kortami tenisowymi, a w sezonie zimowym – lodowiskiem.

3. Gdzie warto zjeść / kawiarnie
Na samej ul. Strumykowej oraz sąsiedniej ul. Odkrytej działa wiele kameralnych lokali:

Upiekło nam się (ul. Strumykowa 23) – świetna lokalna piekarnia i kawiarnia z kawą, ciastami i pieczywem.
Don Gucci (ul. Strumykowa 30) – popularna osiedlowa pizzeria z kuchnią włoską.
Kotlety i Pulpety - Obiady domowe (ul. Strumykowa 35) – smaczne, domowe posiłki w przystępnych cenach.
Obiad u Sąsiadów (ul. Odkryta 1A) – kolejna udana opcja na klasyczne obiady domowe.
Sushi Zume Tarchomin (ul. Strumykowa 14) – dla miłośników kuchni azjatyckiej.

4. Zakupy spożywcze i nie tylko

Szybkie zakupy pod domem:
- Żabka (ul. Strumykowa 23 oraz Strumykowa 40A)
- ABC LIPSKI SKLEP SPOŻYWCZY (ul. Odkryta 31)
- Stokrotka (ul. Strumykowa 6)
Większe markety i dyskonty:
- Biedronka (ul. Światowida 53e)
- Lidl (ul. Odkryta 62 oraz ul. Światowida 53D)
- Auchan Supermarket (ul. Światowida 57)
Piekarnie i drogerie:
- Piekarnia PUTKA (ul. Książkowa 9B)
- Drogeria Rossmann (ul. Odkryta 4 oraz ul. Odkryta 64)
Centrum handlowe (zakupy odzieżowe, rozrywka, usługi):
- Galeria Północna (ul. Światowida 17) – nowoczesne, duże centrum handlowe. Znajdziesz tu sklepy odzieżowe, obuwnicze, elektroniczne, hipermarket, kino, siłownię, restauracje oraz zielony ogród na dachu ze strefami relaksu i zabaw dla dzieci.

Dodatkowo:
W razie potrzeby na miejscu przy ul. Strumykowej 4 działa Centrum Medyczne CMP Tarchomin, zapewniające dostęp do lekarzy i badań medycznych.

Komunikacja

zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do stacji Metra Młociny oraz bezpośrednio do centrum Warszawy,
w pobliżu liczne przystanki autobusowe linii dziennych i nocnych.

Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny: ok. 1800 zł miesięcznie

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	950 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	99.6 m²
Cena za m2:	9 538 PLN
Czynsz administracyjny:	1800 zł
Typ mieszkania:	Wielopoziomowe
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:	Własność

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2000
Liczba pięter:	3
Piętro:	3
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	Do odświeżenia
Ciepła woda:	Wodociąg miejski

Pomieszczenia i pokoje:
Umeblowanie:	tak
Typ kuchni:	Aneks

Powierzchnia dodatkowa:
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Recepcja:	nie
Teren ogrodzony:	tak

Miejsce parkingowe:
Garaż/miejsce parkingowe:	tak

Numer oferty:
CRM:	57816/2517/OMS

Dwupoziomowe mieszkanie z potencjałem 99.6 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Rochalska

Doradczyni Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach