Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na warszawskiej Woli, na pograniczu Muranowa i Śródmieścia, przy ul. Okopowej 56. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturalne światło, komfort życia w mieście oraz piękny, otwarty widok na zieleń i panoramę Warszawy.

LOKAL

Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² znajduje się na 13. piętrze nowoczesnego, 15-piętrowego budynku z 2008 roku. Wysokie piętro zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia — ciszę, dużą ilość naturalnego światła oraz przepiękne widoki z każdego pomieszczenia.

Apartamentowiec oferuje całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostają cichobieżne windy zapewniające wysoki standard i wygodę użytkowania.

Wnętrze wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem, który doskonale oddziela część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń — 2,90 m — dzięki której mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego.

Duże przeszklenia oraz zachodnia ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Każde pomieszczenie, w tym również kuchnia, posiada dostęp do naturalnego światła. Nieruchomość oferuje także wyjątkową przestrzeń zewnętrzną — dużą loggię/taras, z której rozpościera się przepiękny widok na zieleń oraz panoramę miasta.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym 44,2 m²,

sypialnia I o powierzchni ok. 11,9 m²,

sypialnia II o powierzchni 11.8 m² ,

łazienka z prysznicem i WC o powierzchni ok. 2,4 m²,

druga łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC o powierzchni ok.4,4 m²,

garderoba 1,8 m²,

pomieszczenie gospodarcze z pralką 1,4 m²,

funkcjonalny przedpokój.

Dodatkową przestrzeń stanowi:

loggia/taras o powierzchni ok. 5,5 m².

Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Szeroka loggia tworzy wyjątkową strefę relaksu i odpoczynku. Widok na drzewa, otwartą przestrzeń oraz zabytkowy Cmentarz Powązkowski zapewnia poczucie prywatności i niepowtarzalny klimat, niezwykle rzadko spotykany w tej części miasta.

STANDARD

Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i zostało odświeżone dla nowych właścicieli, dzięki czemu przyszły nabywca może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W pokojach znajduje się elegancki parkiet dębowy, natomiast w łazienkach i przedpokoju zastosowano gres. Kuchnia została wykonana w zabudowie i funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejsze dni.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Woli — na pograniczu Śródmieścia, Muranowa oraz Żoliborza. Lokalizacja doskonale łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

centra handlowe Klif oraz Arkadia,

restauracje i kawiarnie z kuchnią z całego świata,

liczne punkty usługowe,

szkoły i przedszkola,

tereny spacerowe i rekreacyjne.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również:

Ogród Krasińskich,

Skwer Willy’ego Brandta,

zielone tereny wokół Powązek.

KOMUNIKACJA

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy.

W zaledwie około 2 minuty pieszo można dojść do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Okopowej oraz al. Jana Pawła II. W pobliżu znajdują się również:

metro Ratusz Arsenał,

metro Dworzec Gdański,

stacja kolejowa Warszawa Powązki,

pętla autobusowa Esperanto.

DODATKOWE INFORMACJE

czynsz administracyjny: ok. 1472,65 zł,

pełna własność,

brak obciążeń,

możliwość zakupu na kredyt.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

miejsca postojowego w garażu podziemnym — 70 000 zł,

komórki lokatorskiej — 35 000 zł,

obie nieruchomości posiadają odrębną księgę wieczystą.

Cena podlega negocjacji.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, z dużą ilością światła, przestrzenią do odpoczynku oraz widokiem, którego trudno szukać w centrum Warszawy. To mieszkanie ma wyjątkowy klimat — miejsce, w którym po prostu chce się mieszkać. Serdecznie polecam i zapraszam do osobistego przekonania się o jego wyjątkowym charakterze.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 750 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	77.5 m²
Cena za m2:	22 581 PLN
Czynsz administracyjny:	1500 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2008
Liczba pięter:	15
Piętro:	13
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	tak
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964554991

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.55 m² Cena za m²
24 690 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Tamka
1/22
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.04 m² Cena za m²
28 619 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Świętojańska
1/19
1 585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.10 m² Cena za m²
19 544 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Dolna
1/24
1 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
25 448 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul.
1/11
1 747 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.30 m² Cena za m²
22 908 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Koszykowa
1/9
1 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
114 m² Cena za m²
16 404 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne al. Aleja Jana Pawła II
1/11
1 757 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.99 m² Cena za m²
25 471 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/12
1 635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.17 m² Cena za m²
23 984 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Bagno
1/15
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.10 m² Cena za m²
26 365 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Krzywe Koło
1/21
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.77 m² Cena za m²
20 704 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/14
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
23 151 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Obrzeżna
1/20
1 810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
23 816 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Szczęśliwice ul. Zadumana
1/18
1 740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.56 m² Cena za m²
20 823 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Pana Tadeusza
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.59 m² Cena za m²
21 827 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.78 m² Cena za m²
29 790 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Brzozowa
1/20
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.31 m² Cena za m²
23 756 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Adolfa Suligowskiego
1/20
1 620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.79 m² Cena za m²
21 954 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Siekierkowska
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
98.72 m² Cena za m²
16 714 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Michała Bałuckiego
1/17
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.13 m² Cena za m²
19 622 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Gumińska
1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.50 m² Cena za m²
22 581 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Okopowa
1/10
1 671 525 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.67 m² Cena za m²
24 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/19
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.49 m² Cena za m²
24 049 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Elektoralna
1/20
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.55 m² Cena za m²
24 690 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Tamka
1/3
1 727 895 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.30 m² Cena za m²
22 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Piękna

dwustronne| 3 pokoje| garaż | balkon| po remoncie 77.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach