Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się w kamienicy z 1938 roku przy ul. Niemcewicza 7/9 na Starej Ochocie. Jest to doskonale skomunikowana okolica znajdująca się blisko centralnej części miasta, z dostępem do wszelkich usług. Z mieszkaniem związana jest imponująca piwnica o powierzchni około 14 m2.

▪️ Kamienica zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzanego architekta modernizmu międzywojennego - Jana Stefanowicza.
Została zbudowana w 1938 roku. Na tamten czas był to bardzo nowoczesny projekt, sam architekt był kojarzony z narodzinami nowoczesnej architektury w Warszawie, często nazywany pionierem funkcjonalizmu. Powstał na bazie trzech identycznych modułów frontowych z osiami symetrii, posiadających falujące oficyny w podwórzach, które tworzą unikalne wnętrza urbanistyczne w kompozycji pasmowej. Wybudowany tuż przed II wojną światową, szczęśliwie kompleks budynków przetrwał czas wojny. W sąsiedztwie warszawskich Filtrów czy zabytkowego osiedla Kolonia Lubeckiego. W pobliskiej okolicy znajdziemy także zabytkowe obszary zielone takie jak Zieleniec Wielkopolski czy Skwer im. Sue Ryder.

*Mieszkanie:

Na powierzchni ponad 128 metrów kwadratowych, lokal oferuje cztery pokoje oraz jeden w amfiladzie. Mieszkanie posiada układ dwustronny, jest kapitalnie doświetlone. Część okien i pomieszczeń jest skierowanych na ulicę Niemcewicza, część na oficynę. Mieszkanie jest ciche.

W pierwszej części lokalu znajduje się przestronny przedpokój, gdzie z jednej strony przechodzimy do jednego z pokoi z dostępem do balkonu, zaś drugie pomieszczenie to przestrzeń zaadaptowana pod kuchnię. Znajduje się tam też łazienka z kabiną prysznicową i mała oddzielna toaleta.
Kolejna część to przejściowy pokój łączący dwie części lokalu, z dostępem do Południowego światła naturalnego. Na tej samej wysokości, za ścianą, znajduje się także główny salonik, oraz kuchnia z ekspozycją na ulicę Niemcewicza.

W drugiej części lokalu, za amfiladą znajdujemy bardziej intymną część mieszkania. Dwie sypialnie, jedna z ekspozycją na Północ, druga na Południe z dostępem do balkonu. W tej części mieszkania znajduje się też główna łazienka z wanną. Charakteryzuje się pięknym dużym oknem, co zdecydowanie stanowi wyróżnik. Pomieszczenie cechuje się ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

▪️ W większości pomieszczeń, w korytarzach i pokojach, na podłogach znajduje się drewniany parkiet w dobrym stanie. Wysokość to 300 cm.

▪️ Lokalizacja:

Stara Ochota to pożądana i ceniona część miasta. Powstała jako przedwojenne Miasto - Ogród. Zamiast ciemnych i ciasnych podwórzy studni, spotykamy tu zielone dziedzińce modernistycznych kamienic pełne słońca oraz stylowe wille miejskie. Długa i ciekawa historia jednej ze starych dzielnic Warszawy niezmiennie zachęca do zamieszkania w tym rejonie. Bliskość komunikacji i bezpośrednie położenie tuż przy centrum. Dostępność usług czy restauracji. W wielu miejscach można poczuć klimat okresu międzywojennego, wiele wybudowanych tu kamienic przetrwało okres wojny. To część miasta z duszą i historią. Osiedla takie jak Kolonia Staszica, Kolonia Lubeckiego czy warszawskie Filtry to ważne miejsca na mapie miasta. Warto zaznaczyć także, że ówczesna zabudowa dbała o dużą dostępność terenów zielonych. Jednym z najważniejszych będą Pola Mokotowskie, z którymi Stara Ochota graniczy w rejonie ul. Banacha.

▪️Warunki nabycia:

Mieszkanie 128,48 m2 wraz z piwnicą o powierzchni 14 m2 - 2 556 752 zł

Księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń.
Pełna własność z udziałem w gruncie.

Zapraszam do zapoznania się z lokalem osobiście!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 556 752 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	5
Powierzchnia:	128.48 m²
Cena za m2:	19 900 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1938
Liczba pięter:	4
Piętro:	2
Winda:	tak

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964465801

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
2 361 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
155.57 m² Cena za m²
15 176 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Sprawna
1/17
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
8 448 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Opacz Wielka ul. Badylarska
1/19
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.15 m² Cena za m²
12 059 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Henryka Arctowskiego
1/29
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
216.60 m² Cena za m²
13 804 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/7
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1419 m² Cena za m²
1 480 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.15 m² Cena za m²
12 059 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Henryka Arctowskiego
1/20
2 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
109.80 m² Cena za m²
20 938 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Jana Pawła Woronicza
1/20
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
404 m² Cena za m²
6 931 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo
1/12
2 335 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117 m² Cena za m²
19 957 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów
1/30
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
276 m² Cena za m²
8 152 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Nałęczowska
1/22
2 556 752 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
128.48 m² Cena za m²
19 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/16
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
588 m² Cena za m²
5 100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Podróżnicza
1/10
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
13 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Anin ul. Rzeźbiarska
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
145.88 m² Cena za m²
17 137 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Drawska
1/8
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
132 m² Cena za m²
19 697 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Na Uboczu
1/18
2 123 540 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
234 m² Cena za m²
9 075 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Syta
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
9 612 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Dąbrówka ul. Bażancia
1/20
2 060 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
8 583 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Ogórkowa
1/26
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
144.85 m² Cena za m²
20 704 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Stary Żoliborz ul. gen. Józefa Zajączka
1/15
2 455 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149.63 m² Cena za m²
16 407 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Białobrzeska
1/16
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
53 519 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Twarda
1/11
2 695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
17 967 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Nowy Świat
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
7 097 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Pyry
1/20
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
165 m² Cena za m²
18 182 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Adama Branickiego

Dwustronne mieszkanie w przedwojennej kamienicy 128.48 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach