pokoje 1059m²
PODLASKIE białostocki ul. Krokusowa

247 000 PLN

1/10

247 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1059 m² Cena za m²
233 PLN Piętro
Rok budowy

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA - NIEWODNICA KORYCKA (6 KM OD GRANIC BIAŁEGOSTOKU)
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1059 m² (z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o identycznych parametrach!) położona w malowniczej i prestiżowej miejscowości Niewodnica Korycka (gm. Turośń Kościelna, powiat białostocki).

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, a może bezpiecznej lokaty kapitału? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Działka łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z szybkim i wygodnym dojazdem do stolicy Podlasia.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 1059 m² (regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 37 m).

Ukształtowanie terenu: Działka jest idealna do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.

Potencjał: Istnieje wyjątkowa możliwość zakupu sąsiedniej działki (również 1059 m²), co daje łącznie ponad 2100 m² przestrzeni do zagospodarowania!

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Działka zlokalizowana jest zaledwie 400 metrów od Traktu Napoleońskiego co zapewnia dogodny i szybki dojazd do nowej obwodnicy Białystok-Łapy oraz do Trasy Niepodległości (zachodniej obwodnicy Białegostoku).

Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje około 20 minut (12 km!).

W sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny zielone.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
Nieruchomość objęta jest aktualnym MPZP (Uchwała Nr XXIII/157/2026 Rady Gminy Turośń Kościelna z dnia 24 lutego 2026 r. - rejon „Północ” / Trakt Napoleoński i Kościuszki). Teren oznaczony jest symbolem 3.22MN.

Główne wytyczne planu dla tej działki:

Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z obiektami towarzyszącymi i zielenią.

Przeznaczenie uzupełniające: Zabudowa usługowa, w tym nieuciążliwe usługi rzemieślnicze.

Wskaźniki zabudowy: Maksymalny udział powierzchni zabudowy do 35%, intensywność zabudowy do 0,8, a wymagana powierzchnia biologicznie czynna to min. 40%.

Wysokość budynków: Do 9 metrów (dwie kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe).

Dachy: Symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°.

MEDIA I INFRASTRUKTURA DROGOWA:
Media: Pełna infrastruktura techniczna znajduje się w bliskim sąsiedztwie (w odległości ok. 50-150 m od granicy działki).

Komunikacja wewnętrzna: W planie miejscowym precyzyjnie zaprojektowano sieć dróg wewnętrznych wraz z infrastrukturą i zielenią. Działka graniczy z planowanymi/istniejącymi drogami wewnętrznymi (oznaczenia: 30KDW, 31KDW, 34KDW), co gwarantuje uregulowany i komfortowy dojazd oraz dostęp do mediów.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ DZIAŁKĘ?
Bezpieczeństwo zakupu: Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko powstania w sąsiedztwie uciążliwego przemysłu i daje pewność co do charakteru przyszłego osiedla.

Optymalne wymiary: Front o szerokości 28 m pozwala na swobodny wybór niemal każdego gotowego projektu domu jednorodzinnego (w tym domów parterowych).

Wybór: Oferta doskonała zarówno dla osób prywatnych szukających swojej oazy spokoju blisko miasta, jak i dla inwestorów (możliwość zakupu dwóch działek pod budowę np. dwóch domów).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI W TERENIE!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	247 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	233 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964558358

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/9
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.98 m² Cena za m²
19 916 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego
1/7
277 780 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.55 m² Cena za m²
7 600 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Grunwaldzka
1/12
1 920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.20 m² Cena za m²
29 448 PLN

POMORSKIE pucki ul. Wojska Polskiego
1/11
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1463 m² Cena za m²
225 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/8
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
7 521 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dożynkowa
1/5
241 620 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4027 m² Cena za m²
60 PLN

LUBUSKIE zielonogórski
1/20
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
14 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/14
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
9 302 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Koszutka ul. Ordona
1/10
1 680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1405 m² Cena za m²
1 196 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Ostródzka
1/11
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133 m² Cena za m²
9 699 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Śródmieście ul. 3 Maja
1/1
488 355 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/2
1 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1871 m² Cena za m²
1 058 PLN

WIELKOPOLSKIE wolsztyński ul. Boczna
1/6
67 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1600 m² Cena za m²
42 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/14
3 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.5 m² Cena za m²
78 PLN

Mazowieckie Warszawa Bielany Kaliszówka
1/13
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
117 m² Cena za m²
21 282 PLN

POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz Dolny ul. Wajdeloty
1/17
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.32 m² Cena za m²
8 838 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Wełnowiec al. Aleja Wojciecha Korfantego
1/14
239 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.96 m² Cena za m²
6 847 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki ul. Adama Mickiewicza
1/7
170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
685 m² Cena za m²
248 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Dąbrówki
1/20
8 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
34000 m² Cena za m²
255 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/18
1 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.68 m² Cena za m²
22 651 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Marcina Kasprzaka
1/19
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
209.50 m² Cena za m²
6 062 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Maciejkowa
1/19
1 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
320 m² Cena za m²
5 309 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński
1/20
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
206.50 m² Cena za m²
13 317 PLN

ŁÓDZKIE łowicki
1/13
3 970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
510 m² Cena za m²
7 784 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski

DZIAŁKA BUDOWLANA – NIEWODNICA KORYCKA 1059 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach