Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 694m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Głogowska

1 900 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Górczyn  >   Głogowska  >   Działka dla dewelopera - top lokalizacja 694 m²

Działka dla dewelopera - top lokalizacja 694 m²

1 900 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Głogowska MAPA

1/10

1 900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
694 m2 Cena za m2
2 738 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycyjną działek pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Na sprzedaż działki o nr 191/2 i 194/2 położone na zbiegu ulic Głogowskiej 162 i Górczyńskiej o łącznej powierzchni 694 m2.

Nieruchomość jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni 40 m2, przeznaczonym do rozbiórki.

Przygotowano koncepcję zabudowy działek budynkiem wielorodzinnym wraz z lokalem usługowym na parterze oraz wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy.

Obecnie jesteśmy na etapie tworzenia projektu, który złożymy wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę.

WARUNKI ZABUDOWY


  • budowa budynku wielorodzinnego z usługami (1 lokal usługowy o powierzchni 85 m2) i garażem na parterze

  • powierzchnia zabudowy do 50% (do 344 m2)

  • dach płaski o kącie nachylenia do 12 stopni

  • dostęp do drogi publicznej z ul. Górczyńskiej

  • 1mp/mieszkanie i 1 mp dla rowerów/mieszkanie

  • 10mp/ 1000 m2 lokalu usługowego

  • szerokość elewacji od strony ul. Głogowskiej jak i Górczyńskiej ok. 26 m

  • wysokość do gzymsu od strony ul. Głogowskiej do 20 m, a od strony ul. Górczyńskiej 17 m

  • wszystkie dachy płaskie o kącie nachylenia do 12 stopni


W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dla tego terenu jest opracowywany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Istniejące uzbrojenie jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Inwestycja nie znajduje się w strefie zakazów i ochronnych sieci przemysłowych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Poznania, na Górczynie, przy jednej z głównych arterii miasta - ul. Głogowskiej. To doskonała lokalizacja pod inwestycję dzięki bliskości kluczowych punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych oraz komunikacyjnych.

Świetna komunikacja:


  • Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych

  • Łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym autostrady A2 i trasy S11

  • centrum miasta w odległości ok. 2 km


Rozwinięta infrastruktura:


  • W pobliżu liczne sklepy, centra handlowe, restauracje i punkty usługowe

  • Szeroka oferta edukacyjna: szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe



Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla inwestorów jak i przyszłych mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu!






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 900 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:2 738 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964498853

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Górczyn  >   Głogowska  >   Działka dla dewelopera - top lokalizacja 694 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane