Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 143.38m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Włókiennicza

2 189 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Wawer  >   Falenica  >   Włókiennicza  >   Falenica, cicha i spokojna okolica, blisko PKP 143.38 m²

Falenica, cicha i spokojna okolica, blisko PKP 143.38 m²

2 189 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Włókiennicza MAPA

1/15

2 189 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143.38 m2 Cena za m2
15 267 PLN Piętro
 Rok budowy
2016

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący połowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego, o powierzchni 143 m², położony przy ul. Włókienniczej w warszawskiej Falenicy.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Falenicy, a jednocześnie w spokojnym miejscu, z dala od głównego miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym ogrodem, garażem i wygodnym układem pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
  • salon z aneksem kuchennym – 34,36 m², z wyjściem na taras i do ogrodu,
  • spiżarnia – 3,03 m²,
  • WC – 1,43 m²,
  • garaż jednostanowiskowy – 18,94 m²,
  • kotłownia – 5,31 m²,
  • wiatrołap – 2,83 m²,
  • komunikacja – 4,23 m²,
  • klatka schodowa – 6,33 m².
Piętro:
  • sypialnia główna – 17,89 m², z własną garderobą 4,42 m² i łazienką 5,27 m²,
  • sypialnia – 18,35 m²,
  • sypialnia – 18,95 m², z wyjściem na balkon,
  • łazienka – 6,96 m²,
  • komunikacja – 5,55 m².

Układ domu jest funkcjonalny i wyraźnie dzieli część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się duży salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu, natomiast piętro przeznaczone jest przede wszystkim na część sypialnianą.

Standard i wyposażenie
Na całej powierzchni mieszkalnej parteru wykonano wodne ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dostępne jest również zasilanie trójfazowe.
W lokalu rozprowadzono instalację alarmową oraz sieć internetową.

Wnętrze zostało wykończone w 2017 roku zgodnie z indywidualnym projektem właścicieli. Neutralna, stonowana kolorystyka stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji, bez konieczności przeprowadzania dużych prac na początku. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone.

Ogród
Dużym atutem nieruchomości jest własny ogródek przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu.
Znajduje się tu trawnik, szopa na narzędzia oraz miejsce do wypoczynku wśród zieleni i wysokich świerków. Ogród jest bezpośrednio dostępny z części dziennej domu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Włókienniczej w Falenicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych, niskich budynków mieszkalnych.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
  • PKP Falenica – ok. 450 m,
  • szkoła podstawowa – ok. 800 m,
  • market spożywczy – ok. 550 m,
  • trasa S2 – ok. 2,8 km.

Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury centrum Falenicy, a jednocześnie zapewnia spokojne, bardziej kameralne otoczenie.
To propozycja dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu oraz dobrej komunikacji z pozostałą częścią Warszawy.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.81; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.34;



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 189 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:15 267 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2016
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964565363

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Wawer  >   Falenica  >   Włókiennicza  >   Falenica, cicha i spokojna okolica, blisko PKP 143.38 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane