Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 39m²
MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Boczna

1 560 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Śródmieście  >   Boczna  >   Gotowiec inwestycyjny Mariensztat/Stare Miasto 39 m²

Gotowiec inwestycyjny Mariensztat/Stare Miasto 39 m²

1 560 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Boczna MAPA

1/9

1 560 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
39 m2 Cena za m2
40 000 PLN Piętro
 Rok budowy
1949

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 39 m², położony w wyjątkowej lokalizacji, w samym sercu historycznej Warszawy, tuż przy Starym Mieście i w bliskim sąsiedztwie Powiśla.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w sercu Starego Miasta / Powiśla, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwego deptaka i ciągów komunikacyjnych. Położenie w prestiżowej i turystycznej części Warszawy, w strefie dużego natężenia ruchu pieszych. W otoczeniu liczne punkty usługowe i handlowe, restauracje, kawiarnie oraz atrakcyjny dla turystów i mieszkańców rejon miejskiej starówki. Do najbliższego przystanku autobusowego (Stare Miasto) jest kilka metrów.

Budynek: 
Budynek jest częścią zabytkowej tkanki miejskiej - kamienica z lat powojennych (1949r.), wpisana częściowo w kontekst historyczny okolicy.

Atuty lokalu:



  • Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy

  • Witryna: duża, przeszklona - zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję

  • Układ: przestronne główne, ustawne pomieszczenie w kształcie kwadratu

  • Stan techniczny: do odświeżenia lub adaptacji - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza

  • Wysokość pomieszczeń: 3,5 m

  • Forma własności: pełna własność z KW (brak obciążeń)

  • Wejście z poziomu chodnika, możliwość instalacji szyldu reklamowego

  • Dzięki centralnemu położeniu i dużej przechodniości lokal zyskuje wysoką ekspozycyjność i potencjał generowania stałego ruchu klientów

  • Stabilny charakter lokalizacji jako strefa usługowo-handlowa

  • Lokal można przekształcić również na mieszkanie. Do lokalu jest również drugie wejście z klatki schodowej.



Lokal składa się z:



  • głównego pomieszczenia sprzedażowo‑usługowego

  • drugiego mniejszego, niezależnego zamykanego pomieszczenia

  • łazienki

  • zaplecza socjalnego



Lokal idealnie nadaje się na:


  • butik, sklep specjalistyczny, galerię

  • punkt usługowy (kosmetyka, usługi fryzjerskie, gabinet)

  • biuro lub kancelarię z obsługą klienta

  • działalność gastronomiczną lekką (np. kawiarnia, cukiernia typu „grab & go” - po uzyskaniu wymaganych zezwoleń)



Opłaty:


  • czynsz do wspólnoty: 800 zł 


Inwestycja : 1 560 000 zł brutto
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 560 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:39 m²
Cena za m2:40 000 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:1949
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:2
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964531333

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Michał Bełżecki

Manager Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Śródmieście  >   Boczna  >   Gotowiec inwestycyjny Mariensztat/Stare Miasto 39 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane