16 pokoje 1260.57m²
MAZOWIECKIE Warszawa Włochy al. Aleja Krakowska

11 200 000 PLN

1/20

11 200 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
1260.57 m² Cena za m²
8 885 PLN Piętro
Rok budowy
2008

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej, położonej bezpośrednio przy Alei Krakowskiej w Warszawie.
Na działce o powierzchni 1306 m² zlokalizowane są trzy budynki o zróżnicowanym przeznaczeniu, tworzące spójny i funkcjonujący kompleks o charakterze komercyjnym.
Dwa budynki stanowią część zabudowy szeregowej, harmonijnie wpisanej w istniejącą strukturę urbanistyczną, natomiast trzeci - budynek wolnostojący - usytuowany jest w głębi działki, w granicy z sąsiednią nieruchomością, zapewniając dodatkową, niezależną przestrzeń użytkową.
Pierwszy z budynków, o powierzchni zabudowy 164,30 m² i powierzchni użytkowej 362 m², pełni funkcję usługowo-mieszkalną. Drugi, o powierzchni zabudowy 197,90 m² oraz powierzchni całkowitej 558,71 m², wykorzystywany jest na cele usługowe i biurowe. Uzupełnieniem całości jest trzeci budynek, który zwiększa elastyczność operacyjną nieruchomości i możliwości jej dalszego wykorzystania.
Nieruchomość jest obecnie w pełni zagospodarowana i wykorzystywana komercyjnie, generując stabilny dochód.
Funkcjonują tu między innymi działalność gastronomiczna, część noclegowa, a także powierzchnie usługowe i biurowe, co zapewnia dywersyfikację przychodów oraz bezpieczeństwo inwestycji.
Nieruchomość przynosi obecnie regularny dochód, który zapewnia komfortową i stabilną rentowność inwestycji, natomiast trzeci budynek stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, a jego ewentualne dostosowanie może w przyszłości przełożyć się na wzrost przychodów z całej nieruchomości.
Kluczowym atutem nieruchomości jest jej ekspozycja oraz położenie przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych arterii komunikacyjnych Warszawy. Aleja Krakowska zapewnia wysoką widoczność, intensywny ruch oraz stały przepływ potencjalnych klientów, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla działalności komercyjnej.
Dodatkowym walorem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna - szybki dojazd do Lotniska Chopina, bliskość trasy S2 oraz sprawne połączenie z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy w sobie funkcję biznesową i logistyczną.

To propozycja dla inwestora poszukującego obiektu generującego dochód od pierwszego dnia, z jednoczesnym potencjałem dalszego wzrostu wartości oraz optymalizacji funkcji w przyszłości.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	11 200 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 885 PLN
Liczba pokoi:	16

Standard domu:
Stan budynku:	dobry
Rok budowy:	2008
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964551421

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/4
1 717 980 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7809 m² Cena za m²
220 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Olszankowa
1/19
5 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.90 m² Cena za m²
33 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola al. Aleja Jana Pawła II
1/4
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12500 m² Cena za m²
180 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/10
4 890 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
98 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Stefana Okrzei
1/18
789 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79 m² Cena za m²
9 987 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Nowodwory ul. Pasłęcka
1/20
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
145 m² Cena za m²
11 724 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Pruszkowska
1/20
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118 m² Cena za m²
9 322 PLN

MAZOWIECKIE nowodworski
1/20
9 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
25659 m² Cena za m²
389 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Bliska
1/9
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
79 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Bukowiecka
1/13
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
33 m² Cena za m²
14 242 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Kaukaska
1/10
805 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.60 m² Cena za m²
14 744 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. rtm. Witolda Pileckiego
1/20
997 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
112 m² Cena za m²
8 902 PLN

MAZOWIECKIE legionowski
1/4
333 790 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1151 m² Cena za m²
290 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/15
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.80 m² Cena za m²
17 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Przejazd
1/15
8 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
87 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera
1/19
1 439 280 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
19 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Natolin al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej
1/16
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.13 m² Cena za m²
12 608 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Władysława Umińskiego
1/5
385 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
30.42 m² Cena za m²
12 656 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Józefa Poniatowskiego
1/14
25 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
204 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Grzybowska
1/21
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.83 m² Cena za m²
26 692 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Stare Miasto ul. Krzywe Koło
1/14
770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.30 m² Cena za m²
21 813 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Bokserska
1/10
8 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71 m² Cena za m²
120 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. Eukaliptusowa
1/15
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.20 m² Cena za m²
10 622 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Białych Brzóz
1/25
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
10 488 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. H. Sienkiewicza

Gotowiec inwestycyjny przy Lotnisku Chopina 1260.57 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Agnieszka Gozdek

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach