Dom 10 pokojowe na Sprzedaż

10 pokoje 382m²
ŁÓDZKIE radomszczański

450 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Łódzkie  >   Gomunice  >   Kamienica 382 m² pod najem B2B | ROI >11% 382 m²

Kamienica 382 m² pod najem B2B | ROI >11% 382 m²

450 000 PLN Negocjuj cenę >

ŁÓDZKIE radomszczański MAPA

1/34

450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
382 m2 Cena za m2
1 178 PLN Piętro
 Rok budowy
1906

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Obiekt przy ul. Wojska Polskiego w Gomunicach (wycena: 1178 zł/m²) jest przeznaczony dla inwestorów z sektora najmu pracowniczego i agencji pracy tymczasowej. Cena zakupu pozwala na sfinansowanie generalnego remontu przy zachowaniu stopy zwrotu z inwestycji na poziomie przekraczającym 11%.

Otoczenie gospodarcze i lokalizacja:
ŁSSE Radomsko: Zakłady przemysłowe oraz obsługujące je agencje pracy zgłaszają stałe zapotrzebowanie na wielkoformatowe kwatery dla pracowników. Czas dojazdu pociągiem z Gomunic do stacji w Radomsku wynosi 8-10 minut.

Parametry budynku (382 m² powierzchni użytkowej / 517 m² działki):
Budynek z cegły oddany do użytku w 1906 roku.

Parter (149 m²): Bezpośrednie wejście z ulicy. Możliwość wydzielenia trzech niezależnych lokali usługowych. Istniejące wstępne podziały pomieszczeń ułatwiają przygotowanie węzłów sanitarnych pod wymogi kontrolne.

Piętro (155 m²): Układ z centralną klatką schodową. Przestrzeń pozwala na przygotowanie np. miejsc noclegowych dla pracowników. Płaskie stropy i brak skosów umożliwiają adaptację całej powierzchni.

Dodatkowa powierzchnia: Strych (172 m²) z opcją adaptacji na cele mieszkalne. Piwnica (42 m²) 

Stan techniczny:

Budynek wymaga wymiany infrastruktury wewnętrznej. Posiada następujące uwarunkowania techniczne:

Dach jest pokryty gontem bitumicznym.

Działka ma dostęp do funkcjonujących przyłączy: wody, kanalizacji miejskiej, prądu oraz gazu.

Na posesji znajdują się garaże do wykorzystania jako zaplecze budowlane w trakcie prac remontowych.

Zapraszam na prezentację.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:450 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:1 178 PLN
Liczba pokoi:10
 
Standard domu:
Stan budynku:do remontu
Rok budowy:1906
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964554968

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Łódzkie  >   Gomunice  >   Kamienica 382 m² pod najem B2B | ROI >11% 382 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane