Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 70,24 m², położonego na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 92 w Łodzi.
To nieruchomość, która łączy niepowtarzalny klimat historycznej zabudowy z urokami życia w samym sercu miasta. Trzypokojowy układ, balkon oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca w centrum Łodzi, jak i dla inwestorów.
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego i funkcjonuje jako lokal trzypokojowy. Dzięki centralnemu położeniu, przestronnemu wnętrzu i funkcjonalnemu układowi może zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym, a także osoby marzące o własnym mieszkaniu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Łodzi.

1. LOKALIZACJA – UL. PIOTRKOWSKA 92, W SAMYM SERCU ŁODZI
Ulica Piotrkowska to prawdziwa wizytówka Łodzi – miejsce, w którym historia miasta spotyka się z jego nowoczesnym, tętniącym życiem charakterem. Zabytkowe kamienice, klimatyczne kawiarnie, restauracje, puby, galerie i liczne wydarzenia kulturalne tworzą wyjątkową atmosferę, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i osoby odwiedzające miasto.
Mieszkanie przy ul. Piotrkowskiej 92 pozwala korzystać z uroków życia w centrum i mieć miejskie atrakcje w zasięgu ręki. To lokalizacja dla osób ceniących niezależność, wygodę oraz możliwość aktywnego korzystania z oferty gastronomicznej, kulturalnej i rozrywkowej Łodzi.
Dlaczego ta lokalizacja jest tak atrakcyjna?

Rozpoznawalny adres – ul. Piotrkowska jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic w Polsce.
Bogata oferta gastronomiczna – liczne restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań w najbliższej części centrum.
Kultura i rozrywka – bliskość miejskich atrakcji, wydarzeń i przestrzeni sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu.
Wygoda na co dzień – dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.
Potencjał najmu – centralna lokalizacja może stanowić atut dla gości przyjeżdżających do Łodzi turystycznie, służbowo lub na weekend.

To właśnie położenie przy Piotrkowskiej sprawia, że nieruchomość ma charakter nie tylko mieszkaniowy, ale również inwestycyjny.

2. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 70,24 m²
Adres: Łódź, ul. Piotrkowska 92
Piętro: 3.
Układ: obecnie 3 pokoje
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: tak
Dodatkowa przestrzeń: komórka lokatorska w podpiwniczeniu
Dodatkowy atut: możliwość korzystania ze strychu
Okna: PCV
Ogrzewanie: indywidualne centralne z dwufunkcyjnego pieca gazowego
Planowana zmiana: kamienica jest w trakcie przyłączania do miejskiej sieci ciepłowniczej
Parking: miejsce parkingowe na podwórku dla mieszkańców
Zabezpieczenie budynku: zamykana brama na pilota
Forma prawna: nieruchomość posiada księgę wieczystą
Aktualny sposób użytkowania: najem krótkoterminowy

3. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 70,24 m² oferuje przestrzeń, którą można dostosować do różnych potrzeb. Obecnie lokal funkcjonuje jako mieszkanie trzypokojowe, oddzielna kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przestronny układ daje większą swobodę i funkcjonalność niż w przypadku wielu mniejszych mieszkań w centrum.
Dodatkowym udogodnieniem jest komórka lokatorska w podpiwniczeniu, która pozwala przechowywać rzeczy niewymagające stałego dostępu, oraz możliwość korzystania ze strychu.

4. KAMIENICA Z CHARAKTEREM I PRAKTYCZNYMI UDOGODNIENIAMI
Nieruchomość znajduje się w kamienicy, której historyczny charakter wpisuje się w klimat ulicy Piotrkowskiej. To propozycja dla osób, które cenią śródmiejską architekturę i atmosferę dawnej Łodzi.
Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV. Ogrzewanie obecnie zapewnia indywidualna instalacja centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym piecem gazowym, co pozwala użytkownikowi regulować temperaturę i kontrolować zużycie gazu.
Do dyspozycji mieszkańców jest również zamykana brama wjazdowa na pilota oraz miejsce parkingowe na podwórku, co stanowi dodatkową wygodę w centralnej części miasta.

5. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MIESZKANIE, KTÓRE MOŻE GENEROWAĆ PRZYCHODY
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego, co może być interesującym punktem wyjścia dla przyszłego właściciela rozważającego zakup w celach inwestycyjnych.
Połączenie dużej powierzchni, trzypokojowego układu i lokalizacji przy ul. Piotrkowskiej stwarza możliwość dalszego rozwijania działalności najmu.
Najważniejsze korzyści dla inwestora:

możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego po zweryfikowaniu wyników finansowych i warunków prowadzenia działalności;
atrakcyjny adres, który można wyeksponować w ofercie skierowanej do gości odwiedzających Łódź;
możliwość rozważenia najmu długoterminowego jako alternatywy;
przestronny układ umożliwiający elastyczne wykorzystanie poszczególnych pomieszczeń;
dodatkowe udogodnienia budynku, w tym miejsce parkingowe dla mieszkańców i komórka lokatorska.

6. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Dla inwestora – który szuka mieszkania w rozpoznawalnej lokalizacji i chce wykorzystać potencjał najmu w centrum Łodzi.
Dla osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym – które chcą rozważyć kontynuację obecnego modelu wynajmu, z uwzględnieniem kosztów i obowiązujących zasad.
Dla osób planujących najem długoterminowy – które poszukują przestronnego mieszkania w śródmiejskiej lokalizacji.
Dla par i rodzin – które cenią przestrzeń, niezależność i dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dla miłośników klimatycznych kamienic – którzy chcą mieszkać w otoczeniu historycznej zabudowy i korzystać z wyjątkowej atmosfery ulicy Piotrkowskiej.

7. FORMA PRAWNA
Nieruchomość posiada księgę wieczystą, co umożliwia sprawdzenie jej stanu prawnego przed zakupem. To ważna informacja dla osób planujących nabycie mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.

8. PODSUMOWANIE – PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ W CENTRUM ŁODZI
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetnie rozpoznawalny adres, przestronny układ i potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na uwagę.
70,24 m² powierzchni, obecny układ trzypokojowy, aktualne wykorzystanie w najmie krótkoterminowym, komórka lokatorska, możliwość korzystania ze strychu oraz miejsce parkingowe na podwórku tworzą interesującą propozycję na rynku nieruchomości.
Piotrkowska 92 – zamieszkaj lub inwestuj w samym sercu Łodzi.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Pokaż mniej

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	553 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	70.24 m²
Cena za m2:	7 873 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1920
Liczba pięter:	4
Piętro:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964573951

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy, Piotrkowska 92 70.24 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach